Ситуиран в Беналмадена Коста, този жилищен комплекс предлага апартаменти с две спални в близост до средиземноморското крайбрежие. Проектът се намира на 300 метра от плажа Санта Ана и се характеризира с градска среда с висока плътност на удобствата. Жилищата разполагат с 84 кв.м жилищна площ и тераса от 26 кв.м. Сградата е завършена и разполага с общ басейн, паркомясто в гараж и 24-часова охрана.
В сравнение с Lantana Residencial в Михас, който започва от 205 000 евро, този проект в Беналмадена Коста е значително по-скъп, което отразява по-високата стойност на имотите на първа морска линия и по-близката дистанция до Малага. Проектът Aquamar в Тор дел Мар е по-достъпен (от 269 950 евро), но се намира в източна посока, където ценовите нива обикновено са по-ниски, а международната достъпност е малко по-слаба. Etherna Homes в Естепона се намира в район с по-ниска плътност на населението в сравнение с натоварения център на Беналмадена Коста. Предимството на настоящата локация е комбинацията от градска достъпност и пряка близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната зона на Беналмадена Коста на 35 метра надморска височина. Имотът се намира на кратко разстояние от крайбрежната ивица, с непосредствен достъп до градски услуги. Теренът показва осезаем наклон надолу към морето, което оформя релефа на околната среда.
С изложение югоизток, жилището осигурява естествено осветление сутрин на терасата. Разпределението с отворена кухня и две спални отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Включените удобства като асансьор и климатизация подпомагат ежедневния комфорт в урбанизирана обстановка.
Сградата е в напълно завършено състояние и готова за обитаване. Техническите спецификации включват дузални стъкла, предварителен монтаж на климатизация и напълно оборудвана кухня. Конструкцията разполага с асансьор и подсигурен вход, като комплексът е ограден и под видеонаблюдение.
Локацията се отличава с висока градска плътност и наличие на туристически трафик. Наклонът на терена към плажа е 7,3%, което може да представлява предизвикателство при ходене пеша. Имотът не разполага с частен двор; зелените зони са общи за комплекса. Липсата на частен басейн ограничава независимостта от общите части.
Този имот пасва на купувачи, търсещи сигурност и комфорт в напълно завършен жилищен комплекс без необходимост от строителни рискове. Подходящ е за двойки или хора, водещи активен начин на живот, които ценят достъпа до ресторанти и плаж на пешеходна дистанция. Наличието на денонощна охрана и асансьор го прави подходящ и за сезонна употреба като резиденция за отпускар. Проектът е по-малко подходящ за семейства с малки деца, търсащи обширни частни дворове или максимална тишина, тъй като става въпрос за урбанизирана зона с нощен живот.
Апартаментите разполагат с модерно обзавеждане и технически инсталации, характерни за съвременното строителство в Испания. Инсталирани са дузални стъкла за шумо и топлоизолация, а климатичната система е с предварителен монтаж. Санитарните възли и кухни са оборудвани с съвременни арматури и повърхности в неутрални цветове. Използваните материали са насочени към издръжливост и ниска поддръжка. Енергийната ефективност отговаря на стандартите за нови сгради, включващи изолация на прозорците и външни щори.
Началната цена за апартаментите е 529 000 евро. Това позиционира имота в средния до висок сегмент за региона, като цената отразява локацията на първа линия до морето и завършеното състояние на сградата. Сравнително, проекти като Aquamar в Тор дел Мар стартат от 269 950 евро, а Lantana Residencial в Михас от 205 000 евро, което подчертава ценовата разлика спрямо по-централните зони на Коста дел Сол. Към цената следва да се начисли 10% ДДС за нови сгради.
Беналмадена Коста функционира като активна крайбрежна зона с целогодишен живот. Близостта до 192 ресторанта в радиус от 2 км създава атмосфера на постоянна активност и достъпност до кулинарни услуги. Ежедневният ритъм тук е свързан с лесен достъп до супермаркети и услуги, намиращи се на по-малко от 300 метра. Връзката с морето е пряка, макар физическото превозване по стръмния улея към плажа да изисква известна кондиция. Наличието на жп гара и спирки на градски транспорт наоколо прави възможно придвижването без автомобил по крайбрежието. Това е място, което предпочита социалния и услуген живот пред изолираната тишина.
Околността предлага висока концентрация на услуги: 28 аптеки, 22 банки и 43 кафенета са в радиус от 2 км. Това прави ежедневните задачи бързи и лесни за изпълнение. Образователните и здравни центрове са достъпни, като болницата се намира на 3,6 км. Инфраструктурата позволява както пешеходно придвижване, така и бърз достъп до магистрала А-7. Връзката с по-големите градове като Малага и Фуенхирола се улеснява от близката жп гара.
Картата показва позицията на имота в урбанизираната част на Беналмадена Коста, в непосредствена близост до крайбрежната линия A-7. Видими са контурите на терена, индикиращи наклона надолу към плажа. Отбелязани са ключови точки на интерес като плажовете и жп гарата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е стратегически разположена между Малага (17 км) и Марбеля (34 км). Това централно разположение позволява на жителите да използват услугите на големия град Малага, като същевременно остават в по-спокойна крайбрежна среда. Разстоянието до Алхесирас е около 97 км, което поставя проекта в центъра на западната част от Коста дел Сол.
Плажът Санта Ана е разположен на 300 метра, което е около 4-5 минути ходене. Летище Малага е на 8,8 км (около 15 минути с кола). Глф игрищата, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt, са на разстояние до 4 км. Марината на Фуенхирола е достъпна след 10 км шофиране. Основните пътни артерии са лесно достъпни, което улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Сезонът за плуване продължава 5 месеца. Локацията на 35 м над морското ниво осигурява добра вентиляция и морски бризове. Наклонът на терена допринася за естественото оттичане на дъждовните води. Климатът позволява използване на външните тераси през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Санта Ана и Малапескера, които са градски плажове с пълна инфраструктура. В близост се намират спортни центрове като Club de Raqueta и обществени басейни. Глф възможностите са добри с няколко игрища в радиус от 8 км. Районът разполага с множество разгледни площадки като Mirador Los Cañones, предлагащи гледка към крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL446606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID