Dieses Apartmentprojekt in Benalmádena, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ist es für verschiedene Käufergruppen geeignet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Küstenanbindung verspricht eine gute Infrastrukturanbindung und Erreichbarkeit von Stränden sowie lokalen Annehmlichkeiten. Die nahegelegene Autobahn und der Flughafen Málaga erleichtern die Anreise und die Verbindung zu anderen Regionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benalmádena, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur prägen die Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, inklusive der Nähe zum Flughafen, ist ein weiterer relevanter Aspekt der Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine strandnahe Lage mit guter urbaner Infrastruktur suchen. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Möglichkeit der Nutzung eines Gemeinschaftspools sprechen Käufer an, die Komfort und Erholung suchen. Eine Garage für mehrere Fahrzeuge unterstreicht die Praktikabilität für Bewohner mit eigenem PKW.
Das Projekt ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies minimiert die Wartezeit für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit ihrer neuen Immobilie wünschen. Der Status 'Gereed' impliziert, dass alle wesentlichen Bau- und Ausstattungsarbeiten nach den ursprünglichen Plänen ausgeführt wurden.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was bei einer größeren Belegung als knapp empfunden werden könnte. Die angegebene Hangneigung zum Strand (6,7%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Obwohl zwei Garagenplätze vorhanden sind, sind weitere Parkmöglichkeiten in der urbanen Umgebung möglicherweise begrenzt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer urbanen Küstenumgebung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants machen es zu einer praktischen Wahl für Personen, die Wert auf kurze Wege legen. Die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer sind gut für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien planen. Die Verfügbarkeit zweier Garagenplätze ist ein Pluspunkt für Haushalte mit mehr als einem Fahrzeug oder für jene, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) erleichtert regelmäßige Reisen und macht es zu einer attraktiven Option für Käufer aus dem Ausland, die ihre Zeit hier verbringen möchten. Die Lage in einer Urbanisation mit Gemeinschaftspool spricht jene an, die Wert auf gemeinsame Freizeitmöglichkeiten legen, ohne sich um die Instandhaltung eines privaten Pools kümmern zu müssen. Die Nähe zu Sportanlagen und Küstenwegen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Apartment, mit einer Wohnfläche von 75 m², präsentiert sich nach der Fertigstellung in einem als 'Ausgezeichnet' beschriebenen Zustand. Die Innenausstattung umfasst eine vollausgestattete, offene Küche, die für den täglichen Gebrauch konzipiert ist. Ein besonderes Merkmal ist die private Terrasse von 27 m², die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnräume sind mit Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die eine platzsparende Aufbewahrung ermöglichen. Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen und Bädern sind von der Beschreibung her nicht spezifiziert, aber der allgemeine Zustand ('Ausgezeichnet') deutet auf eine solide Ausführung hin. Das Projekt beinhaltet einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der Wohneinheit, insbesondere aus den Garagen, erleichtert. Die externen Bilder deuten auf moderne Bäder mit ansprechenden Wandbelägen hin. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Marken oder Materialien, was auf eine Standard- bis gehobene Ausstattung schließen lässt, die den lokalen Baustandards entspricht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 339.000 € angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer auf 75 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung liegt damit im mittleren Segment für Neubauapartments in dieser Küstenregion. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezogen werden kann. Dies kann für Käufer attraktiv sein, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Die genaue Aufteilung des Preises auf die einzelnen Bestandteile wie Wohnfläche, Garage und Ausstattung ist nicht detailliert aufgeführt, jedoch sind zwei Garagenplätze im Preis inbegriffen. Vergleichende Projekte in Benalmádena zeigen ähnliche Preisniveaus, wie z.B. Blossom Hills ab 338.900 €.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als lebendiger Küstenort, der städtische Annehmlichkeiten mit direkter Strandnähe kombiniert. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine dichte Bebauung und eine hohe Konzentration von Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Präsenz von 185 Restaurants und 44 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius deutet auf ein aktives soziales Leben und vielfältige gastronomische Angebote hin. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,7 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) spricht aktive Bewohner an. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die relativ steile Hangneigung zum Strand (6,7%) auf eine exponierte Lage mit potenziell guten Ausblicken schließen lässt. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseason bietet die Region ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Projekt selbst befindet sich in einer Urbanisation, was auf eine strukturierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool hindeutet.
Die Umgebung von Benalmádena zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit aus. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 185 Restaurants, 44 Cafés und 27 Apotheken, was auf eine belebte Nachbarschaft mit vielfältigen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und zur Freizeitgestaltung hindeutet. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Mehrere Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die zentrale Lage in Benalmádena bedeutet, dass auch weiter entfernte Ziele wie das 3,4 km entfernte Krankenhaus oder die 9,3 km entfernte Flughafen Málaga gut erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die Urbanisation und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km) auch auf eine Klientel schließen lassen, die auf ein Auto angewiesen ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Zentrum von Benalmádena hervor. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga und zu größeren Städten wie Málaga und Marbella ist ebenfalls ersichtlich.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga (18 km), die mit 579.076 Einwohnern ein wichtiges urbanes Zentrum darstellt. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Marbella (31 km) und Algeciras (95 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was Benalmádena zu einem geeigneten Ausgangspunkt für Erkundungen der Region macht. Die Anbindung an die Costa del Sol, eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bietet Zugang zu einer entwickelten Infrastruktur und touristischen Angeboten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle und bequeme Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 245 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich 402 m entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb einer Entfernung von 3,4 km bis 7,7 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) tragen zur guten Erreichbarkeit bei. Die nächste EV-Ladestation ist 7,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das Schwimmseasons erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Projektlage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die Hangneigung von 6,7% zum Strand auf eine leicht exponierte Position mit potenziell weiten Ausblicken hinweist. Die Umgebung bietet zwar keine direkten Naturreservate in unmittelbarer Nähe, aber die Küstenlage und die Nähe zu angelegten Grünflächen in den Urbanisationen tragen zum allgemeinen Wohlbefinden bei. Die Region ist bekannt für ihre langen, sonnigen Tage, die für die Lebensqualität und die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien entscheidend sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana in 588 Metern und Playa de Benalmádena in 1,1 km Entfernung. Zwei davon, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren vorhanden, darunter das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) rundet das Freizeitangebot ab.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den beliebten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga (18 km), die mit 579.076 Einwohnern ein wichtiges urbanes Zentrum darstellt. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte wie Marbella (31 km) und Algeciras (95 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was Benalmádena zu einem geeigneten Ausgangspunkt für Erkundungen der Region macht. Die Anbindung an die Costa del Sol, eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, bietet Zugang zu einer entwickelten Infrastruktur und touristischen Angeboten.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL595753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Blossom Hills (ab 338.900 €), bietet dieses Apartment mit einem Startpreis von 339.000 € eine sehr ähnliche Preisgestaltung, was auf einen wettbewerbsorientierten Markt in diesem Segment hindeutet. Blossom in Benalmádena positioniert sich mit einem höheren Einstiegspreis von 418.000 €, was auf ein gehobeneres Segment oder größere Einheiten schließen lässt. Finca Dona Maria, ebenfalls in Benalmádena, beginnt bei 430.000 € und repräsentiert wahrscheinlich ein weiteres Premiumsegment. Die hier analysierte Immobilie liegt somit im Einstiegsbereich für Wohnungen in Benalmádena, insbesondere wenn man die unmittelbare Strandnähe und die inkludierten Garagenstellplätze berücksichtigt. Die Verfügbarkeit von sofort bezugsfertigen Objekten ('Gereed') kann in dieser Region, die oft von Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten geprägt ist, ein entscheidendes Verkaufsargument sein. Im Vergleich zu weiter landeinwärts gelegenen Gebieten oder weniger touristisch entwickelten Küstenabschnitten bietet Benalmádena eine höhere Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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