Ce projet d'appartements, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, propose des résidences modernes dans un environnement urbain dynamique. À proximité de la côte et des commodités, il offre un accès facile aux plages et aux infrastructures. Les appartements, conçus pour le confort, bénéficient d'une orientation sud-ouest et de vues sur la mer, promettant une vie méditerranéenne agréable. La construction achevée garantit une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un tissu urbain dense de Benalmádena, caractérisé par sa proximité immédiate avec la côte. Cette localisation place les résidents au cœur d'une zone où les services essentiels et les loisirs sont accessibles à pied, minimisant la dépendance aux transports motorisés pour la vie quotidienne.
Ce type de résidence répond aux besoins des acheteurs recherchant un mode de vie pratique et ensoleillé. La proximité des commodités, la présence d'une terrasse et la vue sur mer sont des atouts pour ceux qui privilégient le confort et la détente dans un cadre résidentiel actif.
Les appartements sont achevés, ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que les propriétés sont prêtes à être occupées. Cette phase de 'prêt à emménager' élimine l'attente liée aux projets en cours de construction, offrant une jouissance immédiate du bien et de ses installations.
Ce projet n'inclut pas de jardin privatif ni de piscine individuelle, les résidents devant se contenter des espaces communs. L'absence de mobilier inclus dans le prix d'achat implique un coût supplémentaire pour l'ameublement. La gestion des deux places de garage incluses peut nécessiter une organisation spécifique.
Ce type de bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, profitant d'un environnement balnéaire et urbain combiné. Il s'adresse à ceux qui valorisent la proximité des commodités, des transports et des infrastructures de loisirs telles que les plages et les golfs. La présence de deux places de garage est un atout pour les foyers disposant de plusieurs véhicules ou pour ceux qui accueillent régulièrement des visiteurs. L'accès direct à la vie locale, avec des restaurants et des commerces à quelques pas, conviendra aux acheteurs souhaitant s'intégrer rapidement dans le tissu social. La finition de qualité et l'état excellent rendent ce bien attrayant pour ceux qui désirent minimiser les travaux post-acquisition et profiter immédiatement de leur nouvel environnement.
Les appartements se distinguent par leur état d'excellente conservation et leur finition de qualité. Les espaces de vie, incluant un salon-salle à manger lumineux, s'ouvrent sur une terrasse spacieuse offrant des vues sur la mer. La cuisine, de type ouverte et entièrement équipée, intègre des éléments fonctionnels et modernes. Les deux chambres disposent de placards intégrés, optimisant le rangement. La salle de bain, bien conçue, complète l'ensemble. Les sols en marbre, visibles sur certaines photographies, suggèrent un revêtement de qualité. La présence de la climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ces caractéristiques, combinées à l'ascenseur dans l'immeuble, témoignent d'une volonté d'offrir un standing résidentiel confortable et pratique.
Le prix de départ pour ces appartements s'élève à 339 000 €. Cette tarification correspond à des biens de deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 75 m². Les deux places de garage incluses dans l'offre représentent un avantage significatif dans cette zone résidentielle. La disponibilité immédiate, compte tenu de la fin des travaux, permet aux acheteurs d'emménager sans délai. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, l'état général excellent des propriétés et leur emplacement stratégique justifient ce positionnement tarifaire sur le marché actuel de Benalmádena.
Ce complexe résidentiel s'inscrit dans un environnement côtier animé de Benalmádena, une localité prisée de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et une multitude de services à portée de main. Les résidents profitent d'un accès aisé aux plages, aux restaurants, aux commerces et aux centres de loisirs, le tout à distance de marche ou de courte distance en voiture. L'orientation sud-ouest des appartements assure une luminosité optimale et des vues dégagées sur la baie, favorisant un style de vie ensoleillé. La présence d'une piscine commune et de jardins offre des espaces de détente supplémentaires. La dynamique urbaine de la zone garantit une animation constante, particulièrement appréciée durant les mois d'été, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures comme l'aéroport de Malaga.
Vivre à Benalmádena, c'est s'immerger dans un environnement méditerranéen dynamique. Les résidents bénéficient d'une densité de services impressionnante : 185 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies et 22 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. L'éducation est assurée par 5 écoles, et 8 cabinets dentaires sont disponibles. Cette concentration d'infrastructures facilite grandement le quotidien, réduisant les déplacements pour les courses, les démarches administratives ou les sorties. La vie sociale est animée, avec un accès facile aux centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.7 km). L'environnement urbain est complété par des points de vue panoramiques, tels que le Mirador Los Cañones (2.8 km), offrant des perspectives sur la côte.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des principaux axes de communication, de l'aéroport de Malaga et des villes environnantes. L'environnement urbain est clairement délimité, montrant l'intégration du projet dans un tissu de services et de commodités.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Elle se trouve à 12 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 31 km de Marbella. Cette position centrale facilite l'accès aux principales villes de la région. Par rapport à Málaga (environ 18 km), elle offre une alternative plus résidentielle tout en restant connectée à son dynamisme économique et culturel. La distance de 31 km à Marbella la place à proximité d'une destination réputée pour son luxe et ses marinas. La superficie de 27.2 km² de Benalmádena, avec une population estimée à 78 338 habitants en 2025, indique une densité urbaine modérée mais animée.
La localisation de ce projet à Benalmádena offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel, à 0.8 km, et les 9 lignes de transport public avec 15 arrêts à proximité, assurent une mobilité aisée au sein de la région. Les plages, comme Playa de Santa Ana, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (600 m). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7.7 km. Les services essentiels, tels que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m), sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer confère un climat agréable, tempéré par la proximité de la côte. La légère pente vers la mer (6.7%) assure une certaine ventilation naturelle et des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Benalmádena est riche en options de loisirs balnéaires et sportifs. Le projet se trouve à proximité de plusieurs plages réputées, dont Playa de Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). L'offre sportive est complétée par 219 installations, incluant des centres de raquette et des piscines municipales, assurant une variété d'activités pour tous les goûts.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Elle se trouve à 12 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 31 km de Marbella. Cette position centrale facilite l'accès aux principales villes de la région. Par rapport à Málaga (environ 18 km), elle offre une alternative plus résidentielle tout en restant connectée à son dynamisme économique et culturel. La distance de 31 km à Marbella la place à proximité d'une destination réputée pour son luxe et ses marinas. La superficie de 27.2 km² de Benalmádena, avec une population estimée à 78 338 habitants en 2025, indique une densité urbaine modérée mais animée.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL595753
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la zone de Benalmádena, le projet se positionne avec un prix de départ de 339 000 € pour un appartement de 75 m² avec 2 chambres. À titre comparatif, le projet 'Blossom Hills' propose des biens similaires à partir de 338 900 €, suggérant une compétition tarifaire sur des biens comparables en termes de prix et de localisation. 'Blossom' se situe à un prix plus élevé, commençant à 418 000 €, et 'Finca Dona Maria' est encore plus haut de gamme avec des prix à partir de 430 000 €. Ces différences indiquent une segmentation du marché à Benalmádena, où ce projet se situe dans la fourchette d'entrée de gamme pour des appartements neufs ou récemment achevés dans des zones recherchées. La proximité de la côte et des commodités urbaines est un facteur clé de valorisation dans cette région, où le coût de la vie et de l'immobilier reste influencé par l'attractivité touristique et résidentielle de la Costa del Sol.
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