立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの海岸線に直接面しており、賑やかな都市環境の中に位置しています。周辺には徒歩圏内に様々な施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。バルコニーからは海と湾の広大な景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすための環境が整っています。
年間を通じて温暖な気候と地中海に囲まれた生活を求める方に適しています。海岸への近さ、充実した周辺施設、そして快適な居住空間は、リラックスしたリゾートライフや、利便性の高い都市型生活を両立させたいというニーズに応えます。南西向きのバルコニーは、午後の日差しを享受するのに理想的です。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。新築物件としての最新の建築基準や設備が期待できる一方、長期間の建設プロセスや、それに伴う遅延のリスクはありません。即時入居を希望する方や、早期のライフスタイル変更を計画している方にとって、現実的な選択肢となります。
この物件は、周辺の自然環境や静寂を重視する層には、都市部特有の騒音や人通りの多さが気になる可能性があります。また、掲載されている写真には、バーチャルインテリアデザインのレンダリングが含まれており、実際の家具や内装は異なる場合があります。物件には専用庭は付属していません。
このアパートメントは、優れた状態（Excellent Condition）で提供されており、全体的に質の高い仕上がりが期待されます。室内は南西向きで、一日を通して自然光が豊富に差し込みます。広々としたリビング・ダイニングルームは、家族や友人との時間を過ごす中心的な空間となります。オープンキッチンスタイルで、設備が整っており、機能的かつモダンなデザインが特徴です。2つの寝室とデザイン性の高いバスルームが備わっています。75平方メートルの居住空間には、収納に便利な埋め込み式ワードローブが設置されています。全館空調システム（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。エレベーター（Lift）も設置されており、高層階へのアクセスも容易です。床材や壁の仕上げについては、写真から大理石調の床や、植物柄の壁紙が見受けられますが、具体的な素材の詳細については、さらなる確認が必要です。全体として、快適で現代的な居住空間を提供するよう設計されています。
このアパートメントは、75平方メートルの居住空間に2つの寝室と1つのバスルームを備え、339,000ユーロから提供されています。価格は、立地、広さ、完成済みの状態を考慮したものです。近隣の類似物件、例えば「Blossom Hills」（338,900ユーロから）と比較すると、ほぼ同等の価格帯に位置しています。市場には「Blossom」（418,000ユーロから）や「Finca Dona Maria」（430,000ユーロから）といった、より高価格帯の物件も存在するため、この物件はコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。2台分の駐車スペースが含まれており、これは都市部では付加価値となります。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラックスした海岸の雰囲気を兼ね備えたロケーションです。周辺には185軒以上のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェがあり、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。245メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物を容易にします。また、0.7km圏内にはスポーツセンターや、0.6km先にはプラヤ・デ・サンタ・アナなどのビーチがあり、レクリエーションの機会も豊富です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、平均気温18.6℃の温暖な気候は、一年を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。公共交通機関も9路線が利用可能で、15箇所のバス停が点在しており、移動の利便性も高いです。この地域は、利便性とリゾート感を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と海岸の魅力を融合させた、活気あふれる生活環境を提供します。徒歩圏内には185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局、22軒の銀行があり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。スーパーマーケットまでわずか245メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナビーチまで約588メートルという近さは、利便性とリラクゼーションを両立させています。公共交通機関も充実しており、9路線と15箇所のバス停が利用可能で、近隣の町や都市へのアクセスも容易です。スポーツセンターも0.7km圏内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温18.6℃という温暖な気候と、3,888時間という豊富な日照時間は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。この地域は、利便性を重視しつつも、リゾートのような環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、ベナルマデナの海岸線沿いにおける物件の具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関のハブへの近さが視覚的に確認できます。マラガ空港や近隣の主要都市への距離も示されており、この地域の交通網における戦略的な立地を理解するのに役立ちます。
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県の主要都市マラガ（18km西）とフエンヒロラの間、トレモリーノスの西に位置しています。この地域は、12km西のマラガ、31km西のマールベーリャといった主要都市へのアクセスが良好です。マラガは人口約58万人を擁する主要都市であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。一方、マールベーリャは高級リゾートとして知られています。ベナルマデナ自体は、27.2平方キロメートルの面積を持ち、約78,000人（2025年予測）の人口を擁する、比較的小規模ながらも活気のある都市です。この戦略的な立地により、住民は主要都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフの両方を享受できます。
この物件の最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約9.3kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。主要なビーチであるプラヤ・マラペスケラまで229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588m、プラヤ・デ・ベナルマデナまで1.1kmと、海岸へのアクセスは抜群です。スーパーマーケットは245m、薬局は402m先にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家にとっても、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も9路線が運行し、15箇所のバス停が点在しており、公共交通機関での移動も便利です。最寄りの鉄道駅、Benalmadena - Arroyo de la Miel駅までは0.8kmです。EV充電ステーションも7.0kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴で、夏は快適で冬も穏やかです。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、日当たりの良い南西向きのバルコニーからは、十分な太陽光を楽しむことができます。海抜53mという標高は、海岸線への近さと快適な気温をもたらします。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンは夏を中心に楽しめます。傾斜は6.7%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この地域は、地中海性気候の恩恵を受け、年間を通じてアウトドア活動に適した環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588メートル、プラヤ・デ・マラペスケラまでは229メートルと、数多くの美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチのいくつかは、環境基準の高さを示すブルーフラッグ認証を受けています（Carvajal、Fuente de la Saludなど、地域全体で2つ）。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、周辺にはClub de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのスポーツセンターが点在し、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。総計219箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県の主要都市マラガ（18km西）とフエンヒロラの間、トレモリーノスの西に位置しています。この地域は、12km西のマラガ、31km西のマールベーリャといった主要都市へのアクセスが良好です。マラガは人口約58万人を擁する主要都市であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。一方、マールベーリャは高級リゾートとして知られています。ベナルマデナ自体は、27.2平方キロメートルの面積を持ち、約78,000人（2025年予測）の人口を擁する、比較的小規模ながらも活気のある都市です。この戦略的な立地により、住民は主要都市の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフの両方を享受できます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL595753
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナに位置するこのアパートメントは、€339,000からという価格設定で、近隣の類似物件と比較して競争力のある選択肢を提供します。例えば、「Blossom Hills」は€338,900からとほぼ同価格帯ですが、「Blossom」（€418,000から）や「Finca Dona Maria」（€430,000から）は、より高価格帯に位置しています。これらの物件は、立地や設備、建物の新しさにおいて差異がある可能性がありますが、提示された価格帯では、この物件は手頃な選択肢と言えます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、ベナルマデナはマラガとフエンヒロラの中間に位置し、両都市へのアクセスが良いという利点があります。マラガはより都市的で商業的な中心地であり、フエンヒロラは家族向けのレジャー施設が充実しています。この物件は、都市の利便性とビーチリゾートのライフスタイルをバランス良く享受できる、戦略的なロケーションにあります。年間3,888時間の日照時間と平均気温18.6℃の気候は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件が提供する海岸への近さと都市部へのアクセス性は、特に際立っています。周辺のスポーツ施設やレストランの数も、この地域の生活の豊かさを示唆しています。
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