Questo appartamento, situato a Benalmádena sulla Costa del Sol, offre una residenza pronta all'uso con una superficie di 75 m². Progettato per un comfort abitativo immediato, combina la vicinanza alle comodità urbane con la prospettiva di uno stile di vita mediterraneo. La proprietà si inserisce in un contesto dinamico, a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa, rendendola una base funzionale per esplorare la regione e godere del clima locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato di Benalmádena, a pochi passi da negozi e ristoranti. La posizione costiera è accentuata dalla vicinanza alle spiagge, accessibili con brevi spostamenti. Questa integrazione tra ambiente residenziale e prossimità al mare definisce la fruibilità quotidiana della zona.
Lo spazio abitativo è concepito per rispondere a esigenze pratiche immediate, offrendo due camere da letto e un bagno funzionale. La superficie di 75 m², unitamente a una terrazza, è orientata a fornire un ambiente gestibile e confortevole, adatto a chi cerca una soluzione abitativa che non richieda ulteriori interventi e sia pronta per essere vissuta.
La proprietà risulta essere già ultimata e pronta per l'occupazione. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previste tempistiche di consegna future. Questo stato attuale permette un'acquisizione e un trasferimento di proprietà immediati, senza attese legate a fasi di cantiere o completamento.
Questa residenza non offre un accesso diretto e privato a un giardino o a una piscina; tali servizi sono di natura comunitaria. Non sono presenti caratteristiche di nuova costruzione o potenziali personalizzazioni legate a uno sviluppo in corso. La proprietà è venduta senza arredi, richiedendo un investimento aggiuntivo per la sua completa abitabilità.
Questa soluzione abitativa si rivolge a coloro che ricercano una residenza pronta all'uso sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla praticità e sulla vita urbana integrata con l'ambiente costiero. È adatta per chi desidera trasferirsi senza dover attendere tempi di costruzione, beneficiando immediatamente delle comodità offerte dalla località e dalla vicinanza a infrastrutture essenziali come l'aeroporto di Malaga, distante circa 9 km. La presenza di servizi a portata di mano e la prossimità alle spiagge la rendono una scelta funzionale per chi predilige uno stile di vita attivo e accessibile. L'appartamento, con due camere da letto, può soddisfare le esigenze di coppie, professionisti o piccole famiglie che cercano una base stabile in una regione dal clima favorevole e dalle molteplici opportunità ricreative e sociali.
L'unità abitativa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una cura nella manutenzione e negli interventi eseguiti. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati nelle finiture non siano dettagliati, le descrizioni visive e le caratteristiche indicate (come armadi a muro e aria condizionata) implicano un livello di finitura funzionale e orientato al comfort. L'impianto di climatizzazione contribuisce al benessere abitativo durante i mesi più caldi. La cucina è descritta come completamente attrezzata e integrata nello spazio abitativo, suggerendo un design moderno. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'appartamento, migliorando la praticità dell'abitare quotidiano. La qualità percepita è quella di una residenza ben tenuta, pronta per accogliere i nuovi proprietari.
La proprietà è disponibile a partire da €339.000. Questo prezzo si riferisce all'unità immobiliare nella sua configurazione attuale, senza arredi. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio. La fascia di prezzo si posiziona in linea con altre offerte nella zona di Benalmádena, considerando le caratteristiche intrinseche dell'appartamento, come la superficie abitabile e la vicinanza ai servizi. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, data la natura dell'offerta di un'unità già esistente.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, si presenta come una località costiera vibrante, caratterizzata da un'atmosfera urbana che si fonde con la vicinanza al mare. L'area circostante l'immobile è dotata di numerosi servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, che facilitano la gestione quotidiana. La presenza di ristoranti e caffè suggerisce un ritmo di vita sociale attivo. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La combinazione di infrastrutture urbane e accesso al litorale definisce un contesto abitativo che bilancia comodità e svago.
Vivere a Benalmádena significa integrare la quotidianità con un contesto mediterraneo attivo. La prossimità a 185 ristoranti, 44 caffè e 27 farmacie, tutti entro un raggio di 2 km, assicura un'elevata disponibilità di servizi per le necessità quotidiane e per il tempo libero. La presenza di 5 scuole e 8 studi dentistici indica un tessuto urbano servito per le esigenze familiari e di salute. L'area è ben collegata, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità interna. Le attività ricreative sono diversificate, spaziando da centri sportivi come il Club de Raqueta a 0.7 km, a punti panoramici come il Mirador Los Cañones a 2.8 km. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (0.6 km) e Playa de Bil Bil (0.7 km) offre opportunità di svago all'aria aperta.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno dell'area urbana di Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi di trasporto. La localizzazione mostra la prossimità a servizi essenziali, aree ricreative e la rete stradale che collega alla vicina aeroporto e ad altre città della Costa del Sol.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. La sua vicinanza a Málaga, distante 18 km, la rende facilmente accessibile per chi desidera usufruire dei servizi di una città più grande, con una popolazione di oltre 579.000 abitanti. Marbella, un'altra importante località turistica e residenziale, si trova a 31 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina costiera pur mantenendo un facile accesso ai principali centri urbani e alle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, distano solo 588 metri, rendendole facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9.3 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli spostamenti locali, la vicinanza a supermercati (245 m) e farmacie (402 m) è notevole. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. Le stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e la rete di trasporto pubblico con 15 fermate aumentano ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e un valore medio annuale di 18.6°C. Le quasi 3.888 ore di sole annue storicamente registrate sono un indicatore significativo del potenziale per attività all'aperto. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C si estende per circa quattro mesi, definendo la stagione balneare. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dalle escursioni termiche delle zone montuose. La vicinanza alla costa introduce brezze marine che mitigano le temperature nei mesi estivi, creando condizioni climatiche generalmente confortevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un elemento distintivo di questa proprietà. Le spiagge di Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono situate rispettivamente a 229 m, 588 m e 1.1 km. Playa de Santa Ana, in particolare, si trova a soli 600 metri. La regione vanta anche 2 spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che attestano standard elevati di qualità ambientale e dei servizi. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). L'area offre inoltre una vasta gamma di strutture sportive, con 219 centri sportivi registrati, inclusi centri racchette e piscine pubbliche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. La sua vicinanza a Málaga, distante 18 km, la rende facilmente accessibile per chi desidera usufruire dei servizi di una città più grande, con una popolazione di oltre 579.000 abitanti. Marbella, un'altra importante località turistica e residenziale, si trova a 31 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina costiera pur mantenendo un facile accesso ai principali centri urbani e alle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL595753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Benalmádena, questo appartamento si inserisce in una fascia di mercato accessibile, con un prezzo di partenza di €339.000. Progetti comparabili come 'Blossom Hills' offrono prezzi simili, partendo da €338.900, suggerendo una stabilità di valutazione per proprietà con caratteristiche analoghe in questa località. Altre offerte come 'Blossom' (€418.000) e 'Finca Dona Maria' (€430.000) si posizionano in una fascia di prezzo superiore, indicando potenziali differenze in termini di metratura, finiture, o dotazioni esclusive. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Benalmádena offre un equilibrio tra vivacità urbana, accesso ai servizi e prossimità alla costa, caratteristiche che possono influenzare la percezione del valore immobiliare. La disponibilità di infrastrutture di trasporto consolidate, come la vicinanza all'aeroporto e le numerose linee di autobus, contribuisce all'attrattiva della zona per acquirenti internazionali.
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