Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μπενάλμαντενα Κόστα, Μάλαγα, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και ζωντάνιας. Η έτοιμη προς κατοίκηση κατάστασή του, σε συνδυασμό με τη νότια-δυτική του έκθεση, υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας τη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του είναι στρατηγική, με την παραλία Playa de Santa Ana μόλις 300 μέτρα μακριά και το κέντρο της Μπενάλμαντενα προσβάσιμο με τα πόδια. Αυτή η εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες και σε αστικές υπηρεσίες καθιστά τη ζωή στην περιοχή πρακτική και ευχάριστη, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και πρακτικότητας. Οι δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και ο ευρύχωρος χώρος καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή για εκτεταμένες διακοπές, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους αμέσως μετά την αγορά, χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.
Το ακίνητο, παρά τη θέση του, έχει κλίση 7.3% προς την παραλία, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές συνεπάγεται πιθανή αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο, χαρακτηριστικά αστικού περιβάλλοντος.
Ref: VL701254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πολυσύχναστο παραθαλάσσιο περιβάλλον, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, όπως η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα καθημερινά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους σχεδιάζουν να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση από το εξωτερικό. Για οικογένειες, η παρουσία σχολείων και αθλητικών κέντρων εντός 2 χιλιομέτρων αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Τέλος, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, κάνοντας την περιοχή ελκυστική και για αυτούς.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι σύμφωνη με τα πρότυπα μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας. Η περιγραφή αναφέρεται σε "luxury detail" και "modern apartment kitchen", υποδηλώνοντας χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονων σχεδιαστικών λύσεων. Η ενσωμάτωση "glass curtains" στην βεράντα επιτρέπει την χρήση του χώρου όλο το χρόνο, προστατεύοντας από τα καιρικά φαινόμενα, ενώ η "open-plan kitchen with a large breakfast bar" υποδηλώνει λειτουργικότητα και αισθητική. Η νότια-δυτική έκθεση (South West orientation) εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, συμβάλλοντας στην αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνετη διαβίωση ανεξαρτήτως εποχής. Η κατάσταση 'Good' για την κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις εικόνες που δείχνουν μοντέρνα μπάνια και κουζίνες, υποδηλώνουν ένα καλά διατηρημένο ή πρόσφατα ανακαινισμένο εσωτερικό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 529.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, πράγμα που σημαίνει άμεση κατοχή. Δεδομένου του αριθμού των 800 προηγούμενων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή, η αγορά στην Μπενάλμαντενα παρουσιάζει συνεχή δραστηριότητα. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, η τιμή αντανακλά την παρούσα κατάσταση και την τοποθεσία, χωρίς την αβεβαιότητα των κατασκευαστικών σταδίων. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την προμήθεια μεσιτείας ή άλλες σχετικές δαπάνες καθορίζονται από την ισχύουσα νομοθεσία, με την παρούσα περιγραφή να επισημαίνει ότι δεν επιβάλλονται επιπλέον μεσιτικές χρεώσεις πέραν της τιμής πώλησης.
Η Μπενάλμαντενα Κόστα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, όπου η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στην παραλία και τις πολυάριθμες τοπικές παροχές. Με 192 εστιατόρια, 43 καφέ και 28 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η ύπαρξη 5 σχολείων και 22 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία Playa de Santa Ana, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια, ή ψώνια στα κοντινά καταστήματα. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός του εύρους προσφέρει ευκολία στις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές καθημερινές ανάγκες. Η νυχτερινή ζωή στην περιοχή, αν και λιγότερο αναλυόμενη, υποδηλώνεται από τον μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καφέ, καθιστώντας την ζωντανή όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Μπενάλμαντενα Κόστα χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 171 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 151 μέτρα για φαρμακείο σημαίνει ότι τα βασικά είδη είναι άμεσα διαθέσιμα. Η παρουσία 192 εστιατορίων και 43 καφέ στην γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναθροίσεις. Το δημόσιο εκπαιδευτικό σύστημα εκπροσωπείται από 1 δημοτικό σχολείο εντός της ακτίνας των 2 χιλιομέτρων, ενώ η ύπαρξη 8 οδοντιάτρων και 22 τραπεζών ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) ή να επισκέπτονται τα σημεία θέας για πανοραμική θέα της περιοχής. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της εμβέλειας υποδεικνύει καλή συνδεσιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της Μπενάλμαντενα Κόστα στην επαρχία της Μάλαγα, Ισπανία, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η διασύνδεση μέσω του αεροδρομίου AGP, μαζί με την παραθαλάσσια της θέση, την καθιστούν ένα στρατηγικό σημείο για διαμονή και αναψυχή στην Ανδαλουσία.
Η Μπενάλμαντενα Κόστα βρίσκεται στη επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος ενός δυναμικού παραλιακού διάδρομου που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Απέχει περίπου 9 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα της περιοχής, και 20 χλμ από την Εστεπόνα. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της μεταξύ της Μάλαγα και της Fuengirola την τοποθετεί σε ένα κεντρικό σημείο της ακτής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει μόλις 10 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις απλές. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι επίσης ελάχιστη. Η παραλία Playa de Santa Ana βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de Bil Bil και η Playa del Arroyo de la Miel απέχουν λιγότερο από 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) και το Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (171 m) και φαρμακείο (151 m) βελτιώνει την καθημερινή άνεση, ενώ το νοσοκομείο απέχει 2.3 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες επιτρέπουν μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αν και κοντά στην ακτή, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση 7.3% προς την παραλία, αν και θεωρείται απότομη, δεν επηρεάζει σημαντικά το γενικό κλιματικό ή φυσικό περιβάλλον της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπενάλμαντενα Κόστα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (558 m) και την Playa de Benalmádena (599 m). Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) και το Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπενάλμαντενα Κόστα βρίσκεται στη επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος ενός δυναμικού παραλιακού διάδρομου που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Απέχει περίπου 9 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα της περιοχής, και 20 χλμ από την Εστεπόνα. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση της μεταξύ της Μάλαγα και της Fuengirola την τοποθετεί σε ένα κεντρικό σημείο της ακτής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Η Μπενάλμαντενα Κόστα, ως τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής, κάτι που διακρίνεται από την ανάλυση παρόμοιων ακινήτων. Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στην Μπενάλμαντενα (από €529.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης του και της πλήρους ολοκλήρωσής του. Το Alba Benalmadena, επίσης στην Μπενάλμαντενα, με τιμή εκκίνησης €598.000, υποδηλώνει ότι η περιοχή γενικότερα έχει υψηλή ζήτηση και αντίστοιχη τιμολόγηση για ακίνητα σε καλές τοποθεσίες. Σε αντίθεση με τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Εστεπόνας, η Μπενάλμαντενα, με την εγγύτητά της στην Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και εύκολα προσβάσιμη επιλογή, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και πλήρεις παροχές. Η πυκνότητα των παροχών στην Μπενάλμαντενα, όπως αποδεικνύεται από τον αριθμό των εστιατορίων και καταστημάτων, είναι συγκρίσιμη ή και ανώτερη από άλλες περιοχές, προσφέροντας έναν πιο ζωντανό ρυθμό ζωής που μπορεί να δικαιολογεί τη διαφοροποίηση των τιμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
