立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置し、プラヤ・デ・サンタ・アナなどの主要なビーチからわずか300mの距離にあります。周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いエリアです。都市部でありながら、海への近さが日々の生活にリゾート感を加えています。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性も求める居住者に適しています。近隣の多様なショップやレストラン、スポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、空港への良好なアクセスは、国内外への移動が多いライフスタイルにも対応します。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。建物の状態は良好で、最新の建築基準に基づいた快適な居住空間が提供されています。近代的なデザインと機能性を兼ね備えたこの物件は、即時の入居と利用を可能にします。
この物件は、ビーチフロントに位置するものの、前面に遮る建物がないため、海の眺望が確保されています。しかし、斜面地に立地しており、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急です。また、提供されるのは共同の屋上プールのみであり、プライベートプールは含まれていません。
Ref: VL701254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候で生活したいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、国際空港（マラガ空港まで約9km）への近さから、頻繁に旅行する方や、海外からのゲストを迎えやすい環境を求める方にも適しています。周辺の充実したインフラ（レストラン192軒、ショップ多数）は、都会的な生活を送りながらも、リラックスしたリゾートの雰囲気を求めている人々に合致するでしょう。さらに、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。この物件は、活気あるライフスタイルと、静かで快適な居住空間のバランスを求める、多様なバックグラウンドを持つ購入者層に対応します。
このアパートメントは、モダンなデザインと高品質な素材で仕上げられています。南西向きの配置により、一日を通して自然光が室内に入り込み、特にリビングエリアから続くガラス張りのテラスは、年間を通じて快適な空間を提供します。オープンキッチンの広々とした朝食バーは、機能性と社交性を兼ね備えています。バスルームはモダンなデザインで、最新の設備が整っています。冷暖房システムは、快適な室内環境を維持するために不可欠です。海、ビーチ、港のパノラマビューは、この住居の特別な魅力を高めています。共用施設には、海岸線とマリーナの最高の景色を望む屋上プールとサンデッキエリアが含まれており、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、529,000ユーロから提供されています。広々とした142平方メートルの居住空間は、快適な生活を保証します。建物はすでに完成しており、即時の入居が可能です。この物件は、フロントラインビーチ複合施設内に位置しており、南西向きの配置により、海、ビーチ、港のパノラマビューを楽しむことができます。共用プール、屋上テラス、ガラス張りのテラスなど、充実した設備が備わっています。近隣には、ゴルフコース（2.4km）、病院（2.3km）、空港（10km）といった重要な施設へのアクセスも良好です。この価格帯は、この地域におけるビーチフロント物件の価値を反映しています。
ベナルマデナ・コスタのこのアパートメントは、活気ある都市環境と地中海のリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（171m）や薬局（151m）への簡単なアクセスから始まります。昼間は、0.3km先のプラヤ・デ・サンタ・アナでリラックスしたり、0.9km先のクラブ・デ・ラケタでスポーツを楽しんだりできます。周辺には192軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。公共交通機関も7路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車なしでも移動が容易です。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外での活動を一年中奨励します。この地域は、賑やかながらも、落ち着いた住環境を提供し、多様な文化やライフスタイルを持つ住民が集まる国際的な雰囲気を持っています。
ベナルマデナ・コスタでの生活は、便利さとリラクゼーションが調和した体験です。日常生活は、わずか171m先にあるスーパーマーケットや151m先の薬局への簡単なアクセスから始まります。周辺には192軒のレストランがあり、地元のスペイン料理から国際料理まで、多様な食の選択肢を提供します。5つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。0.9km先にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能で、車がなくても容易に移動できます。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、屋外でのアクティビティを奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの戦略的な立地を示しています。物件からビーチ、主要な交通機関、そして周辺の生活必需品やレクリエーション施設までの距離を視覚的に確認できます。この地域が提供する利便性とライフスタイルの魅力を理解するための参考となります。
ベナルマデナ・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域の一つです。マラガ市へは約10km、フエンヒロラへも近いため、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両方享受できます。マルベーリャまでは約35分と、高級リゾート地へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな観光資源と国際的な雰囲気で知られており、多様な文化が交差する魅力的な場所です。交通の便が良く、周辺の主要都市や観光地への移動が容易なため、コスタ・デル・ソルを探索する拠点としても適しています。
この物件は、主要な交通網へのアクセスに優れています。マラガ空港（AGP）までは約9km、ジブラルタル空港（GIB）までは約89kmです。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで1.2km、エル・ピニーリョ駅まで2.0kmと、鉄道アクセスも良好です。公共交通機関は7路線が運行し、50箇所のバス停が近隣にあり、移動の利便性を高めています。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・サンタ・アナまで0.3km）であり、ゴルフコースへのアクセスも良好です。例えば、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまでは2.4kmです。EV充電ステーションは5.7km先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は18.7℃で、冬でも穏やかな日が多く、夏は暑すぎず快適です。平均気温は12℃から26℃の範囲で変動します。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動が楽しめます。標高は35mと海抜が低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。ただし、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチとレクリエーションの機会に恵まれています。物件からわずか300mのプラヤ・デ・サンタ・アナをはじめ、プラヤ・デ・ビルビル（0.5km）、プラヤ・マラペスクエラ（0.7km）など、複数の美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。スポーツ愛好家のために、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）といったスポーツセンターが利用可能です。また、ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.4km）や、より大きなコースもあります。マリーナも近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中核をなす地域の一つです。マラガ市へは約10km、フエンヒロラへも近いため、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両方享受できます。マルベーリャまでは約35分と、高級リゾート地へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな観光資源と国際的な雰囲気で知られており、多様な文化が交差する魅力的な場所です。交通の便が良く、周辺の主要都市や観光地への移動が容易なため、コスタ・デル・ソルを探索する拠点としても適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、エステポナのプロジェクト「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、より静かな環境や、新たな開発エリアとしての特徴を持っています。一方、同じベナルマデナに位置する「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ〜）は、より高価格帯で、異なるアメニティや立地条件を提供している可能性があります。この物件の529,000ユーロという価格設定は、ビーチフロントという立地、広々とした居住空間（142㎡）、そして主要なアメニティへの近さを考慮すると、競争力のある価格帯にあると言えます。特に、空港への近さ、充実したインフラ、そして年間を通じての良好な気候条件は、この地域を国際的な購入者にとって魅力的なものにしています。他の地域と比較して、ベナルマデナ・コスタは、都市的な利便性とリゾートライフスタイルのバランスが取れている点が特徴です。
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