يقع هذا المسكن الحديث في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يقدم المشروع شققًا جاهزة للسكن، مما يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر المشروع وصولاً سهلاً إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنالمادينا كوستا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. القرب من المطار ووسائل النقل العام يعزز من جاذبيته كموقع سكني وعطلة.
يوفر هذا المسكن حلولاً سكنية تلبي احتياجات الراحة والحياة العصرية. بفضل المساحات الداخلية المصممة جيدًا والقرب من المرافق، يعتبر مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والمتعة بالأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا الوضع للمشترين فرصة للاستقرار الفوري دون انتظار اكتمال البناء، مع الاستمتاع بمرافق المشروع الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع عقارات مطلة على البحر في الخط الأمامي للمجمع، على الرغم من قربه الشديد من الشاطئ. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق، بل يركز على توفير شرفات مغطاة ومساحات مشتركة.
Ref: VL701254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون لامتلاك منزل في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. مثالي لمن يفضلون العيش على مقربة من البحر والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات اليومية كالمحلات التجارية والمطاعم. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. الأشخاص الذين يقدرون سهولة التنقل، سواء سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، سيجدون هذا الموقع جذابًا نظرًا لقربه من المحطات الرئيسية والمواصلات. الموقع أيضًا مناسب لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، بفضل قربه من مطار ملقا الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون استثمارًا جيدًا لمن يبحث عن عقار لتأجيره خلال مواسم العطلات.
يتميز هذا المسكن بجودة تشطيب عالية تعكس الاهتمام بالتفاصيل. يتضمن التصميم الداخلي استخدام مواد حديثة ومتينة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. توفر نوافذ الشرفات الزجاجية المغلقة إمكانية الاستمتاع بالمناظر المحيطة طوال العام، مع توفير عزل جيد ضد العوامل الجوية. المطابخ المفتوحة المجهزة ببار إفطار كبير تضيف لمسة من الحداثة والعملية. أما الحمامات، فهي مصممة بتجهيزات عصرية تلبي معايير الجودة. أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية تضمن الراحة المناخية على مدار العام. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات الخارجية والداخلية يساهم في توفير تجربة سكنية فاخرة ومريحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 529,000 يورو. يتفاوت سعر العقارات بناءً على عوامل مثل المساحة والموقع الدقيق داخل المشروع. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام الإجراءات. تشير البيانات التاريخية للمنطقة إلى وجود حركة عقارية نشطة، مما يدل على الطلب المستمر على العقارات في بنالمادينا كوستا. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن الأسعار لا تشمل رسوم التحويل العقاري، رسوم كاتب العدل، والضرائب المعمول بها في الأندلس.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في بيئة حضرية نشطة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح. مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على بعد خطوات، يوفر المكان إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة التي تدعم الحياة اليومية. القرب من المراكز الرياضية والمرافق الصحية يعزز من جاذبية الموقع كمنطقة سكنية متكاملة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول في بيئة متوسطية.
تتميز البيئة المحيطة بالعقار بالحيوية والنشاط، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. يتيح هذا القرب من الخدمات، مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، للسكان العيش براحة وسهولة. القرب من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة اليومية. تتيح شبكة النقل العام المتوفرة، بما في ذلك محطات القطار والحافلات، سهولة التنقل إلى المدن والمناطق المجاورة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
يوضح هذا الموقع في بنالمادينا كوستا، مالقة، قرب المشروع من البحر الأبيض المتوسط. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما يشير الموقع إلى سهولة التنقل بفضل القرب من مطار مالقة الدولي وشبكات الطرق الرئيسية.
يقع المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالقة الكبرى على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل مالقة (حوالي 20 دقيقة بالسيارة) وفونخيرولا (حوالي 20 دقيقة بالسيارة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. القرب من الطريق الساحلي الرئيسي A-7 يسهل التنقل إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا. الموقع يجمع بين مزايا العيش في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة المتوفرة في المدن المجاورة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد الشاطئ مسافة 300 متر فقط، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي البحر. المتاجر والصيدليات تقع على بعد 150-170 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 9-10 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف التي تبعد حوالي 2.4 كم، ومراكز رياضية تبعد أقل من كيلومتر. توفر شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك 7 خطوط مواصلات عامة و50 محطة قريبة، سهولة التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة معظم أيام السنة. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة ويقلل من تأثير التغيرات المناخية الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، بلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم)، وجميعها حاصلة على شهادة العلم الأزرق. هذا القرب يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة الشاطئ والرياضات المائية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل مراكز التنس (Club de Raqueta على بعد 0.9 كم) والمراكز الرياضية البلدية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم. توفر القرب من المارينا أيضًا فرصًا لأنشطة بحرية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالقة الكبرى على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل مالقة (حوالي 20 دقيقة بالسيارة) وفونخيرولا (حوالي 20 دقيقة بالسيارة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. القرب من الطريق الساحلي الرئيسي A-7 يسهل التنقل إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا. الموقع يجمع بين مزايا العيش في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة المتوفرة في المدن المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في بنالمادينا كوستا بسعر يبدأ من 529,000 يورو ميزة الموقع المباشر بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية المتكاملة. بينما توفر عقارات إيستيبونا خيارات بأسعار أقل، فإن بنالمادينا تتميز بقربها الاستراتيجي من مطار ملقا ووجود بنية تحتية راسخة. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، يقدم نقطة سعرية أعلى، مما يشير إلى أن المشروع الحالي يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع للمنطقة، مع التركيز على القيمة المقدمة من حيث الموقع والجاهزية للسكن. هذه المنطقة، بنالمادينا كوستا، تشهد طلبًا مستمرًا نظرًا لمزيجها الفريد من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
