דירת נופש זו בת שני חדרים, ששופצה לאחרונה וממוקמת באזור הבלעדי Reserva del Higuerón בבנאלמדנה, מציעה חווית מגורים נוחה על שפת הים. הדירה, הפונה לדרום, מציעה שטח פנימי מרווח של 71 מ"ר ומרפסת של 37 מ"ר עם נוף פנורמי של הים התיכון. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, והוא מהווה בחירה נוחה ומושכת עבור קונים המחפשים אורח חיים דרום-ספרדי, עם קרבה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנאלמדנה (Benalmádena), באזור Reserva del Higuerón, אזור עירוני משגשג הסמוך למרכז הקניות. המיקום מציע נוף לים וגישה נוחה לכביש המהיר A7, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד. שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שמגביר את נוחות חיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מודרני ונוח קרוב לחוף הים. מצבה המשופץ, המרפסת הפונה דרומה ונוף הים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. שירותים משותפים, כמו בריכה וגנים, מוסיפים לאטרקטיביות, בעוד הקרבה לחנויות ושירותים מספקת את הצרכים המעשיים.
המיקום באזור עירוני עשוי להצביע על סביבה צפופה יותר בהשוואה לאזורים כפריים. למרות הקרבה לשירותים, ייתכן שיהיה רעש עירוני מסוים. בנוסף, למרות שהחופים אינם רחוקים, הדירה ממוקמת בנקודה גבוהה והשיפוע אל החוף עשוי להיות תלול, שיקול שיש לקחת בחשבון.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני איכותי. היא בחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע העובדים בשדה התעופה הבינלאומי הסמוך (9.3 ק"מ) או הנוסעים לעתים קרובות. היא מתאימה גם למי שמעריך בית נופש על שפת הים עם גישה לשמש, חופים ומגרשי גולף. השירותים המפותחים של האזור, כולל מסעדות רבות, חנויות ומרכזי ספורט (כמו Club de Raqueta, במרחק 0.7 ק"מ), מציעים אטרקטיביות למי שמעדיף נוחות ואורח חיים פעיל.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר), מערכת אינטרקום וידאו, תריסים חשמליים וארונות מובנים בשני חדרי השינה, המספקים נוחות ובטיחות מודרנית. המטבח הפתוח מאובזר במלואו לצרכי בישול. המרפסת המקורה בשטח 37 מ"ר היא מקום נהדר ליהנות מהאוויר הצח ומנוף הים. המתחם כולל גם בריכה משותפת וגנים, המוסיפים עוד יותר לאיכות החיים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת החל מ-495,000 אירו. הדירה משתרעת על פני 71 מ"ר וכוללת מרפסת מרווחת של 37 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה ב-Reserva del Higuerón, את פנייתה דרומה ואת השיפוץ האחרון. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באזור, כמו Blossom in Benalmádena (החל מ-418,000 אירו) ו-Nexus Residences (החל מ-464,000 אירו), המחיר תחרותי, תוך התחשבות בתכונותיו ושיפוריו הייחודיים.
בנאלמדנה (Benalmádena) היא עיירה תוססת באנדלוסיה, הממוקמת על קוסטה דל סול בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola). עם יותר מ-78,000 תושבים, העיר מציעה חיי עיר תוססים, תוך שמירה על קרבה לחופים ולנופים טבעיים. הדירה ב-Reserva del Higuerón, ליד מרכז הקניות, מוקפת ב-185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה, המבטיחים גישה נוחה לשירותים. האזור מציע שפע של שמש (3,888 שעות בשנה) עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, אידיאלית לפעילויות חוץ.
חיי היומיום באזור בנאלמדנה תוססים ונגישים. חוף פלאיה מלפסקר (Playa Malapesquera) נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, וחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים, המאפשרים גישה נוחה לשמש ולים. סופרמרקט במרחק 245 מטרים ובית מרקחת במרחק 402 מטרים מספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, מגרשים כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ) קרובים. בנוסף, באזור נמצאים 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה.
דירה זו ממוקמת בבנאלמדנה (Benalmádena) על קוסטה דל סול בדרום ספרד. בנאלמדנה, מחוז מלאגה, היא עיר חוף ציורית הידועה בחופיה, הרריה ותרבותה התוססת. המפה מציגה את מיקום הדירה ביחס לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה התעופה מלאגה (AGP).
בנאלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה, 12 ק"מ מערבית למאלגה. היא מהווה חלק ממסדרון החוף התוסס של קוסטה דל סול, המשתרע בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, באקלים המתון שלו ובחיי העיר התוססים שלו. מיקומו של הדירה ב-Reserva del Higuerón ממקם אותו קרוב לערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) ומאלגה (Málaga), ומציע גישה נוחה לחקר כל קוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-9.3 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. כביש A7 נמצא בקרבת מקום, ומספק חיבור קל לאזורים שמסביב. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס. שירותים רבים, כולל סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ומרכזי ספורט, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים אך לא חמים מדי. האזור רושם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. למרות שלא סופקו נתונים ספציפיים על לחות או משקעים, האזור בדרך כלל שטוף שמש. האקלים ליד החוף תואם לתנאים החופיים הטיפוסיים, עם קיץ חם וחורפים מתונים. שיפוע של 6.7% לכיוון החוף מוסיף תוואי גבעות לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הוא ביתם של מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה מלפסקר (Playa Malapesquera) במרחק 229 מטרים ופלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים, המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול וטיולים לאורך החוף. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמגרשים הסמוכים, כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ) וגולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 219 מתקני ספורט העונים על אינטרסים מגוונים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה, 12 ק"מ מערבית למאלגה. היא מהווה חלק ממסדרון החוף התוסס של קוסטה דל סול, המשתרע בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, באקלים המתון שלו ובחיי העיר התוססים שלו. מיקומו של הדירה ב-Reserva del Higuerón ממקם אותו קרוב לערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) ומאלגה (Málaga), ומציע גישה נוחה לחקר כל קוסטה דל סול.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL837981
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בבנאלמדנה מציעה הצעה בעלת ערך רב. פרויקטים כמו Blossom in Benalmádena (החל מ-418,000 אירו) ו-Finca Dona Maria (החל מ-430,000 אירו) מציעים מספר חדרים דומה, אך נכס זה, במחיר של 495,000 אירו, מציע דירה ששופצה לאחרונה ומרפסת מרווחת של 37 מ"ר, מה שיכול להיות יתרון משמעותי. Nexus Residences (החל מ-464,000 אירו) מעט זול יותר, אך היתרונות הספציפיים של נכס זה, כמו המרפסת הגדולה והנוף לים, עשויים להפוך אותו לבחירה מועדפת עבור קונים מסוימים. בנאלמדנה עצמה היא אחד המקומות הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול, הידועה בשירותיה, חופיה היפים וחיבורי התחבורה המצוינים שלה, המספקת בסיס איתן לכל הפרויקטים הללו. בהשוואה לאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, בנאלמדנה מציעה איזון בין חיי עיר תוססים לקרבה ליופי טבעי, תוך שהמחירים נגישים יותר מאשר באזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
