تُقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تم تجديدها مؤخرًا وتقع في منطقة Reserva del Higuerón الحصرية في بنالمادينا، تجربة معيشة ساحلية مريحة. الشقة مواجهة للجنوب وتتميز بمساحة داخلية واسعة تبلغ 71 مترًا مربعًا وشرفة تبلغ مساحتها 37 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار ضمن منطقة حضرية مزودة بوسائل راحة في متناول اليد، مما يجعله خيارًا ملائمًا وجذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا، مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، ضمن Reserva del Higuerón، وهي منطقة حضرية مزدهرة بالقرب من المركز التجاري. يوفر الموقع إطلالات على البحر ووصولاً سهلاً إلى الطريق السريع A7، مع سهولة الوصول إلى المطار على بعد 9.3 كم فقط. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عصري ومريح بالقرب من الشاطئ. حالتها المجددة، وشرفتها المواجهة للجنوب، وإطلالتها على البحر تجعلها خيارًا جذابًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضيف المرافق المجتمعية، مثل المسبح والحدائق، إلى جاذبيتها، بينما تلبي سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات الاحتياجات العملية.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول البناء الجديد، فقد تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. يشير موقعها في منطقة حضرية متطورة إلى أن البنية التحتية قائمة بالفعل. يمكن للمشترين المستقبليين توقع منزل مُصان جيدًا وجاهز للانتقال إليه، مع الاستفادة المحتملة من التحديثات والتحسينات المستمرة في المنطقة.
قد يعني موقع العقار في منطقة حضرية وجود كثافة سكانية أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. على الرغم من القرب من المرافق، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الشواطئ ليست بعيدة، إلا أن العقار يقع على مرتفع، وقد يكون المنحدر إلى الشاطئ شديدًا، وهو اعتبار يجب الانتباه إليه.
تُعد هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة متوسطي عالي الجودة. وهي خيار رائع للمهنيين الذين يعملون في مطار قريب (9.3 كم) أو يسافرون بشكل متكرر. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون امتلاك منزل لقضاء العطلات بجوار البحر مع سهولة الوصول إلى الشمس والشواطئ وملاعب الجولف. توفر المرافق المتطورة في المنطقة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، على بعد 0.7 كم)، جاذبية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة النشط.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. وهي مجهزة بنظام تكييف الهواء (البارد والساخن) ونظام اتصال داخلي بالفيديو وستائر كهربائية وخزائن مدمجة، مما يوفر الراحة والأمان الحديث. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. الشرفة المغطاة البالغة مساحتها 37 مترًا مربعًا هي مكان رائع للاستمتاع بالهواء الطلق ومشاهدة البحر. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح مشترك وحدائق، مما يزيد من جودة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 495,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا وتتميز بشرفة واسعة تبلغ مساحتها 37 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في Reserva del Higuerón، وإطلالتها المواجهة للجنوب، وتجديدها الحديث. مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Blossom in Benalmádena (بدءًا من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، يعتبر هذا السعر تنافسيًا مع مراعاة ميزاته وترقياته الفريدة.
بنالمادينا (Benalmádena) هي بلدة نابضة بالحياة في الأندلس، تقع على كوستا ديل سول بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). يزيد عدد سكانها عن 78,000 نسمة، مما يوفر حياة حضرية نابضة بالحياة مع القرب من الشواطئ والمناظر الطبيعية. تقع الشقة في Reserva del Higuerón، بالقرب من المركز التجاري، وتحيط بها 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا) بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية.
تتميز الحياة اليومية في منطقة بنالمادينا بالحيوية وسهولة الوصول. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يلبي السوبر ماركت الموجود على بعد 245 مترًا والصيدلية الموجودة على بعد 402 مترًا الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيت ش & بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. بنالمادينا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي بلدة ساحلية خلابة تشتهر بشواطئها وجبالها وثقافتها النابضة بالحياة. يوضح الخريطة موقع الشقة بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار مالاغا (AGP).
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول في الأندلس، على بعد 12 كم غرب مالاغا. وهي تشكل جزءًا من الممر الساحلي النابض بالحياة لكوستا ديل سول، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة ومناخه المعتدل وحياته الحضرية النابضة بالحياة. يضع موقع الشقة في Reserva del Higuerón بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى محاور النقل الرئيسية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يقع الطريق السريع A7 بالقرب من الموقع، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمناطق المحيطة. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) والمراكز الرياضية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ ولكنه غير حار بشكل مفرط. تشهد المنطقة 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين لم يتم توفير بيانات محددة عن الرطوبة أو هطول الأمطار، فإن المنطقة تتمتع عادةً بأجواء مشمسة. يكون المناخ بالقرب من الشاطئ متسقًا مع المناطق الساحلية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يضيف المنحدر بنسبة 6.7٪ إلى الشاطئ تضاريسًا لمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والمشي على الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل ملعب جولف بنالمادينا بيت ش & بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 219 منشأة رياضية لتلبية الاهتمامات المتنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول في الأندلس، على بعد 12 كم غرب مالاغا. وهي تشكل جزءًا من الممر الساحلي النابض بالحياة لكوستا ديل سول، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة ومناخه المعتدل وحياته الحضرية النابضة بالحياة. يضع موقع الشقة في Reserva del Higuerón بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL837981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنالمادينا عرضًا جذابًا للغاية. توفر المشاريع مثل Blossom in Benalmádena (بدءًا من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (بدءًا من 430,000 يورو) عددًا مشابهًا من غرف النوم، ولكن هذا العقار، بسعر 495,000 يورو، يقدم شقة مجددة حديثًا وشرفة واسعة بمساحة 37 مترًا مربعًا، مما قد يكون ميزة كبيرة. Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو) أقل سعرًا قليلاً، ولكن المزايا المحددة لهذا العقار، مثل الشرفة الكبيرة والإطلالة البحرية، قد تجعله خيارًا مفضلاً لمشترين معينين. بنالمادينا نفسها هي واحدة من أكثر المواقع شعبية في كوستا ديل سول، وتشتهر بوسائل الراحة والشواطئ الجميلة والاتصال الممتاز بالنقل، مما يوفر أساسًا قويًا لجميع هذه المشاريع. مقارنة بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع، تقدم بنالمادينا توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والقرب من الجمال الطبيعي، مع أسعار أكثر سهولة مقارنة ببعض المناطق الأكثر رقيًا مثل ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
