Questo appartamento recentemente ristrutturato e con esposizione a sud si trova nell'esclusiva urbanizzazione Reserva del Higuerón a Benalmádena, Málaga. Offre 71 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni. La cucina open space completamente attrezzata si integra nel soggiorno-pranzo. Dalla terrazza di 37 m², si gode di vista sul Mar Mediterraneo e accesso a piscine e giardini condominiali. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, videocitofono, tapparelle elettriche e armadi a muro. Include un garage chiuso. La posizione vicina all'autostrada A7 e al centro commerciale promette viste spettacolari e tramonti quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza all'autostrada A7 facilita i collegamenti, mentre la posizione fronte mare e la vista sull'orizzonte ne aumentano l'attrattiva. Supermercati e farmacie sono di rapido accesso.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, confortevole e ben attrezzata. La recente ristrutturazione, la terrazza con vista mare, la piscina condominiale e la vicinanza a negozi e aree ricreative come campi da golf e spiagge soddisfano diverse esigenze abitative.
L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione consolidata ed è stato recentemente ristrutturato. Rappresenta standard abitativi moderni in un complesso esistente ma ben curato. Non sono indicate fasi di costruzione dettagliate o date di completamento specifiche; l'attenzione è focalizzata sull'eccellente stato attuale.
Questo appartamento non offre accesso diretto a un giardino privato e non è una villa indipendente. Sebbene sia vicino alla spiaggia, non è una residenza in prima linea sul mare. La densità edilizia circostante e la posizione urbana implicano che il silenzio assoluto e l'isolamento non sono le caratteristiche principali.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano una residenza moderna e confortevole sulla costa. È perfetto per chi apprezza una buona infrastruttura e desidera avere molte comodità a breve distanza. I professionisti che necessitano di un rapido accesso all'autostrada A7 o all'aeroporto di Málaga (a 9,3 km) troveranno qui una base pratica. Attirerà anche acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà vacanza con potenziale di affitto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attirerà gli appassionati di attività all'aperto, mentre le spiagge facilmente raggiungibili garantiranno il relax sul mare.
La proprietà si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione. Materiali di alta qualità e finiture moderne fanno parte dell'offerta. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Le tapparelle elettriche e il videocitofono aumentano la sicurezza e il comfort abitativo. Gli armadi a muro in entrambe le camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. La cucina open space è completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La terrazza di 37 m² amplia lo spazio abitativo esterno e offre accesso diretto alle aree comuni come piscine e giardini.
L'appartamento è proposto a partire da 495.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento superiore delle offerte disponibili a Benalmádena, riflettendo il suo stato recentemente ristrutturato, la posizione attraente con vista mare e i suoi comfort come l'ampia terrazza e il garage. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità e una proprietà curata. La disponibilità può variare; si consiglia una rapida consultazione per conoscere le condizioni specifiche e lo stato esatto della vendita.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona urbana con tutte le necessità a portata di mano. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto. Il carattere misto di zona residenziale e vicinanza a centri turistici garantisce un'atmosfera vivace, anche fuori stagione. La buona infrastruttura con numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi in un raggio di 2 km permette una vita quotidiana confortevole. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), offre molteplici opportunità di svago sul mare.
Benalmádena è una città costiera dell'Andalusia, che offre un mix di vita urbana e fascino mediterraneo. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. I supermercati si trovano a 245 m, una farmacia a soli 402 m. Diverse spiagge, come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), sono raggiungibili a piedi, consentendo gite quotidiane al mare. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km) offre molteplici opportunità di svago. Il buon collegamento all'autostrada A7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,3 km) facilitano viaggi e spostamenti.
Questo appartamento si trova a Benalmádena, un'animata città sulla costa meridionale dell'Andalusia. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e importanti collegamenti di trasporto, incluso l'aeroporto di Málaga.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione nel cuore della provincia di Málaga consente un buon accesso ai principali centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga (9,3 km). La città stessa offre un buon mix di aree residenziali, attrazioni turistiche e servizi locali. L'integrazione nella Costa del Sol significa l'accesso a un'infrastruttura consolidata e a una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge al golf alle esperienze culturali. La vicinanza ad altre città costiere facilita le escursioni lungo la costa.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 600 m, altre spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse rapidamente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a 9,3 km (linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono nelle vicinanze. Con 15 linee di trasporto pubblico e 9 fermate, anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, riducendo la necessità di un'auto, sebbene il collegamento stradale tramite la A7 sia ottimale.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il clima consente una lunga stagione per le attività all'aperto, con una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi delle montagne offre zone parzialmente riparate, mentre la vicinanza al mare assicura una leggera brezza. L'altitudine media di 53 m sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (6,7%) influenzano il microclima locale. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che offrono temperature piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso diretto a una varietà di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 600 m, seguita da Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Bil Bil (0,7 km). Due spiagge nelle vicinanze, Carvajal e Fuente de la Salud, sono certificate Bandiera Blu. Oltre alle spiagge, la regione offre numerose opportunità di svago: sono disponibili 219 strutture sportive, tra cui campi da tennis e padel. I golfisti troveranno diversi campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 9,9 km e offre attività nautiche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione nel cuore della provincia di Málaga consente un buon accesso ai principali centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga (9,3 km). La città stessa offre un buon mix di aree residenziali, attrazioni turistiche e servizi locali. L'integrazione nella Costa del Sol significa l'accesso a un'infrastruttura consolidata e a una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge al golf alle esperienze culturali. La vicinanza ad altre città costiere facilita le escursioni lungo la costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL837981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, come Blossom (da 418.000 €), Nexus Residences (da 464.000 €) e Finca Dona Maria (da 430.000 €), questo appartamento, a partire da 495.000 €, si posiziona nella fascia alta. Questo prezzo riflette la recente ristrutturazione, la posizione privilegiata in un'urbanizzazione consolidata fronte mare e l'ampia terrazza. Sebbene le proprietà comparate offrano anch'esse interessanti opportunità abitative a Benalmádena, questo immobile offre un valore aggiunto per il suo stato e le dimensioni della terrazza esterna, giustificando così il prezzo più elevato. La vicinanza ai negozi (245 m) e alle spiagge (229 m) è una caratteristica costante in questa popolare regione costiera, ma la combinazione di modernità e posizione distingue questa specifica offerta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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