立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはベナルマデナ（Benalmádena）のレセルバ・デル・イゲロン地区に位置し、ショッピングセンターに近い活気ある都市化地域です。この場所は海の眺めとA7高速道路への容易なアクセスを提供し、空港までわずか9.3kmです。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、日常生活の利便性を高めています。
このマンションは、ビーチの近くでモダンで快適な住居を探している方に最適です。改装された状態、南向きのテラス、海の眺めは、地中海のライフスタイルを楽しむための魅力的な選択肢となっています。共有のプールや庭園などの設備は魅力を高め、店舗やサービスへの近さは実用的なニーズを満たしています。
具体的な新築情報は提供されていませんが、このマンションは最近改装され、優れた状態にあります。整備された都市化地域にあるため、インフラはすでに存在します。将来の購入者は、よく維持され、すぐに住める家を期待でき、おそらく地域の継続的な近代化と改善の恩恵を受けるでしょう。
都市化地域にあるため、田舎に比べて環境が密集している可能性があります。アメニティが近くても、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。また、ビーチは遠くありませんが、マンションは高台に位置しており、ビーチへの下り坂は急である可能性があり、これは考慮すべき点です。
このマンションは、質の高い地中海ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。近くの国際空港（9.3km）で働く、または頻繁に旅行する専門家にとって、それは素晴らしい選択肢です。また、太陽、ビーチ、ゴルフコースへのアクセスが良い海辺の別荘を高く評価する人々にも適しています。地域の充実したアメニティ、多数のレストラン、ショップ、スポーツセンター（0.7km先のClub de Raquetaなど）は、利便性とアクティブなライフスタイルを優先する人々にとって魅力的です。
マンションは最近改装され、優れた状態にあります。冷暖房エアコン、ビデオインターホンシステム、電動ブラインド、両方の寝室に組み込みワードローブが備わっており、モダンな快適さと安全性を提供します。オープンキッチンは、料理のニーズを満たすために完全に装備されています。37㎡の屋根付きテラスは、屋外でのリラックスや海の景色を楽しむのに最適な場所です。複合施設には共有プールと庭園もあり、生活の質をさらに向上させています。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは495,000ユーロからとなっています。マンションの広さは71㎡で、37㎡のテラスが付いています。この価格は、レセルバ・デル・イゲロンでの優れた立地、南向きの眺め、そして最近の改装を反映しています。ベナルマデナのブロッサム（418,000ユーロから）やネクサス・レジデンス（Nexus Residences、464,000ユーロから）のような地域内の他の類似プロジェクトと比較して、この価格は競争力があり、そのユニークな特徴とアップグレードを考慮しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、トルレモリノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあるコスタ・デル・ソルに位置する、アンダルシアの活気ある町です。78,000人以上の住民がいるこの街は、ビーチや自然景観に近いながらも、活気ある都市生活を提供しています。ショッピングセンターの近くにあるレセルバ・デル・イゲロンのマンションは、185軒のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェに囲まれており、アメニティへの便利なアクセスを保証します。この地域は年間3,888時間の豊富な日照と平均年間気温18.6℃を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。
ベナルマデナ地域での日常生活は活気があり、アクセスしやすいです。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチはわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチは588メートル先にあり、太陽と海への簡単なアクセスを提供します。245メートル先にあるスーパーマーケットと402メートル先にある薬局は、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）（3.4km）のようなコースが近くにあります。さらに、この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
このマンションは、スペイン南部コスタ・デル・ソルのベナルマデナ（Benalmádena）に位置しています。マラガ県にあるベナルマデナは、ビーチ、山々、そして活気ある文化で知られる絵のように美しい海岸沿いの町です。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港（AGP）に対するマンションの位置を示しています。
ベナルマデナは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル中心部に位置し、マラガの西12kmにあります。トルレモリノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあるコスタ・デル・ソルの活気ある沿岸回廊の一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、そして活気ある都市生活で知られています。レセルバ・デル・イゲロンにあるマンションの立地により、マルベーリャ（Marbella）やマラガ（Málaga）などの大都市に近接し、コスタ・デル・ソル全体を探索するための容易なアクセスを提供します。
マンションは、主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.3km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。A7高速道路は近くにあり、周辺地域への簡単な接続を提供します。公共交通機関はよく発達しており、9つのバス路線と15のバス停があります。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、スポーツセンターなど、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）はわずか600メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暖かくも極端に暑くない夏が特徴です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。特定の湿度または降水量データは提供されていませんが、この地域は通常晴天です。ビーチ近くの気候は、典型的な沿岸の条件と一致しており、夏は暖かく、冬は穏やかです。ビーチへの6.7％の勾配は、この地域に起伏のある地形をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、229メートル先にあるプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）と588メートル先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。住民は太陽、砂浜、そして海岸沿いの散歩を楽しむことができます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（4.9km）などの近くのコースを利用できます。さらに、この地域には219のスポーツ施設があり、様々な興味に対応しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル中心部に位置し、マラガの西12kmにあります。トルレモリノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間にあるコスタ・デル・ソルの活気ある沿岸回廊の一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、そして活気ある都市生活で知られています。レセルバ・デル・イゲロンにあるマンションの立地により、マルベーリャ（Marbella）やマラガ（Málaga）などの大都市に近接し、コスタ・デル・ソル全体を探索するための容易なアクセスを提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL837981
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、ベナルマデナのこのマンションは非常に魅力的な価値提案を提供しています。ベナルマデナのブロッサム（418,000ユーロから）やフィンカ・ドナ・マリア（Finca Dona Maria）（430,000ユーロから）のようなプロジェクトは、同数のベッドルームを提供していますが、この物件は495,000ユーロという価格で、最近改装されたマンションと37㎡の広々としたテラスを提供しており、これは大きな利点となる可能性があります。ネクサス・レジデンス（Nexus Residences）（464,000ユーロから）はわずかに安価ですが、この物件の広々としたテラスや海の眺めといった独自の利点は、特定の購入者にとってより望ましい選択肢となるかもしれません。ベナルマデナ自体はコスタ・デル・ソルの最も人気のある場所の一つであり、そのアメニティ、美しいビーチ、そして優れた交通接続で知られており、これらのすべてのプロジェクトに確固たる基盤を提供しています。より広範なコスタ・デル・ソル地域と比較して、ベナルマデナは、活気ある都市生活と自然の美しさへの近さとのバランスを提供しつつ、マルベーリャのようなより高級な地域よりも手頃な価格となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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