Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Benalmádenában, a Costa del Solon, kulcsrakész ingatlan, 360 000 €-s fix irányárral. Nyugodt lakóövezeti komplexumban helyezkedik el, és azonnali beköltözési vagy bérbeadási lehetőséget kínál. Az ingatlan a második emeleten található, saját parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik, ami növeli gyakorlatiasságát. A lakók élvezhetik a közös medencét és kerteket, ami hozzájárul egy nyugodt mediterrán élethez. A lakás fel van készítve arra, hogy az új tulajdonosok zökkenőmentesen költözhessenek be, akár saját használatra, akár befektetési célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Benalmádena fejlődő városi területén található, kényelmes hozzáférést biztosítva a tengerparti létesítményekhez. Lakóövezeti komplexumban helyezkedik el, ami nyugodtabb lakókörnyezetet hangsúlyoz a Costa del Sol nyüzsgése ellenére. A közvetlen környék sétatávolságon belül kínál alapvető szolgáltatásokat, integrálva a mindennapi szükségleteket a tengerparti környezettel.
Olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak alkalmas, akik azonnal lakható, bevált bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A lakás két hálószobás, két fürdőszobás kialakítása azoknak felel meg, akik a kényelmet és a funkcionalitást helyezik előtérbe. A saját parkolóhely és a tároló jelenléte a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki. A közös medence és kertek szabadidős lehetőségeket kínálnak a privát karbantartás terhe nélkül.
Ez az ingatlan kulcsrakész lakás, ami azt jelenti, hogy elkészült, és azonnali beköltözésre elérhető. Eredetileg 1970-ben épült, és úgy tartották karban, hogy megfeleljen a jelenlegi lakási szabványoknak. Bár nem újépítésű, a beköltözésre való készenléte kiküszöböli a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál szokásos várakozási időket. Ez azoknak a vásárlóknak teszi alkalmassá, akik azonnali költözést vagy bérbeadás megkezdését keresik.
Ez az ingatlan nem új építésű fejlesztés, 1970-ben épült. Sűrűn lakott városi területen helyezkedik el, ami az ilyen környezetekre jellemző zajszintet eredményezhet. Bár közel van a létesítményekhez, a közvetlen úthozzáférés eltérhet a megadott légvonalbeli távolságoktól. A parkolás, bár szerepel az árakban, egyetlen saját hely, ami korlátozást jelenthet a több járművel rendelkező háztartások számára.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik kiépített infrastruktúrájú tengerparti otthont keresnek. Kulcsrakész státusza azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik el akarják kerülni az építési szakaszt, és gyorsan be akarnak költözni. Az ingatlan kialakítása és felszereltsége, beleértve a turisztikai engedélyt, vonzó lehetőséget jelez az azonnali bérbeadási jövedelmet kereső befektetők számára. A családok vonzónak találhatják a két hálószobát és az iskolák közelségét, bár a városi környezetet figyelembe kell venni. A kényelmet előtérbe helyezők számára a strandokhoz és üzletekhez való sétálhatóság olyan életmódot támogat, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők állandó autóhasználat nélkül. Alkalmas azok számára is, akik átköltöznek, és egy erős turizmussal és sokrétű szabadidős tevékenységgel rendelkező közösségbe kívánnak beilleszkedni.
Ez az 1970-ben épült lakás funkcionális lakóteret kínál. Bár az anyagokról és a kivitelezésről nincsenek konkrét részletek, kulcsrakész státusza azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas állapotot feltételez. Az ingatlant teljesen bútorozottként és felszereltként írják le, ami arra utal, hogy az alapvető berendezések és felszerelések a helyükön vannak. A komplexum közös medencével és kertekkel rendelkezik, ami hozzájárul az összesített komfortszinthez. Korát és meglévő lakás besorolását tekintve a leendő vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy a modern szabványoktól eltérések lehetnek, és vásárlás előtti ingatlanmegtekintés javasolt a kivitelezés jelenlegi állapotának és a modern igényekhez igazító esetleges felújítások szükségességének felmérésére.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak a fix irányára 360 000 €. Ez az ár egy azonnal beköltözhető ingatlant tükröz a Benalmádena területén, azonnali használhatóságot vagy bérbeadási potenciált kínálva. Az ingatlan egyetlen meglévő lakás, nem változó árképzésű új fejlesztés része. Az elérhetőség a jelenlegi értékesítési állapottól függ. A környéken található hasonló ingatlanok, mint a Blossom Hills (338 900 €-tól) és a Blossom (418 000 €-tól), versenyképes piaci sávot jeleznek ebben a szegmensben Benalmádenában.
Benalmádena a tengerparti élet és a városi kényelem keverékét kínálja. Ez a lakás olyan lakóövezetben található, amely egyensúlyt teremt a nyugalom és az elérhetőség között. Képzelje el, hogy a napját egy rövid sétával kezdi a Playa Malapesquera felé, mindössze 229 méterre, élvezve a mediterrán szellőt. A mindennapi vásárlás egyszerűbbé válik egy 245 méteren belüli szupermarkettel és egy 402 méterre lévő patikával. 186 étterem 2 km-en belüli jelenléte élénk helyi gasztronómiai életre utal. A golffal foglalkozók számára olyan pályák érhetők el, mint a Golf Benalmádena Pitch & Putt 3,4 km-es körzetben. A terület jól kiépített tömegközlekedéssel rendelkezik, 15 megállóval és 8 vonallal, amelyek a lakókat a környező településekhez és közlekedési csomópontokhoz kötik. A Málagához való közelség (18 km légvonalban) hozzáférést biztosít egy nagyobb városi központhoz szélesebb kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez.
Benalmádena dinamikus környezetet mutat, ahol a városi szolgáltatások találkoznak a tengerparti varázslattal. A közvetlen terület hozzáférhetőségéről ismert, számos üzlettel, étteremmel és alapvető szolgáltatással sétatávolságon vagy kerékpáros távolságon belül. 186 étterem és 48 kávézó 2 km-es körzetben való jelenléte élénk társasági életre utal. Szabadidő céljából a lakók több strandhoz is hozzáférnek, beleértve a Playa de Santa Anát (588 m) és a Playa Malapesquerát (229 m). A sportolók olyan létesítményeket használhatnak, mint a Club Municipal de Hielo (0,6 km) és a Club de Raqueta (1,0 km). Az átlagosan 54 méteres tengerszint feletti magasság a tágabb területen kellemes kilátásokat kínálhat, bár az ingatlan strandhoz vezető lejtősége 8,2%, ami meredkebb leereszkedést jelez. A régió 16 450 €-s medián jövedelme a tartományban helyi gazdasági kontextust sugall.
Ez a térkép Benalmádenát mutatja, egy tengerparti települést Andalúziában, Dél-Spanyolországban. Kiemeli a lakás elhelyezkedését a legfontosabb létesítményekhez, például a strandokhoz, szupermarketekhez és közlekedési kapcsolatokhoz képest. Az áttekintés bemutatja a terület integráltságát a tágabb Costa del Sol régióba, hangsúlyozva kapcsolatát olyan nagyvárosokkal, mint Málaga, és elérhetőségét a Málaga-Costa del Sol repülőtéren keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Solon, körülbelül 12 km-re nyugatra Málagától, Torremolinos és Fuengirola között. Ez az elhelyezkedés a népszerű tengerparti üdülőváros előnyeit kínálja a lakóknak, miközben megőrzi a tartományi székhelyhez, Málagához való közelséget, amely légvonalban kb. 18 km-re van. A terület 27,2 km²-t fed le, és olyan tartomány része, amelynek medián jövedelme 16 450 €. A közeli nagyobb városokhoz, Málagához (18 km) és Marbellához (31 km) képest Benalmádena fókuszáltabb tengerparti élményt nyújt, egyensúlyt teremtve a turisztikai infrastruktúra és a lakóövezeti élet között.
Ez a lakás kiváló hozzáférést kínál a legfontosabb létesítményekhez. Csupán 229 méterre található a Playa Malapesquerától és 588 méterre a Playa de Santa Anától, ami erőfeszítés nélküli strandhozzáférést tesz lehetővé. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, szupermarket 245 méterre és patika 402 méterre. A nagyobb közlekedési kapcsolatok is kézre esnek: a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 9 km-re van, a vasútállomások, mint a Benalmádena - Arroyo de la Miel, mindössze 1,0 km-re. A területet 8 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 15 megállóval, ami autó nélküli utazást tesz lehetővé. A golfrajongók több pályát is elérhetnek, beleértve a Golf Benalmádena Pitch & Putt-et 3,4 km-re. A helyszín egyensúlyt teremt a közvetlen tengerparti hozzáférés és a nagyobb városi központokkal való összeköttetés között.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, 18,6 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió jelentős napsütéses órákkal büszkélkedhet, ami hozzájárul a jellemzően 4 hónapig tartó fürdőszezonhoz, legalább 20 °C-os vízhőmérséklettel. Az 54 méteres tengerszint feletti magasság kényelmesen a tengerparti övezetbe helyezi a területet. Bár az általános terület mérsékelt magasságú, a legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana felé a lejtés 8,2%, amely meredeknek számít. Ez az éghajlat egész éves szabadtéri életmódot támogat, lehetőséget nyújtva a természeti környezet és a tengerparti tevékenységek élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Földközi-tengerhez való közelség kulcsfontosságú jellemző, több strand is könnyen elérhető. A Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, a Playa de Benalmádena 1,1 km-re található. Két Kék Zászlós strand, a Carvajal és a Fuente de la Salud is a közelben helyezkedik el, ami magas környezeti és minőségi szabványokat jelez. A golfrajongók több pályát is elérhetnek, kezdve a Golf Benalmádena Pitch & Putt-tel 3,4 km-re. A terület számos sportlétesítményt is kínál, beleértve a Club Municipal de Hielo-t (0,6 km) és a Club de Raqueta-t (1,0 km), különböző szabadidős érdeklődéseket kiszolgálva. Az éttermek és kávézók bősége tovább színesíti a szabadidős lehetőségeket.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL844694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena élénk tengerparti életmódot kínál, és ez a lakás beilleszkedik a sokszínű lakáspiacba. Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint a Blossom Hills (338 900 €-tól induló árral) és a Blossom (418 000 €-tól induló árral), ez a meglévő ingatlan 360 000 €-ért más értékajánlatot jelent. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern dizájnnal és energiahatékonysággal rendelkeznek, ez az 1970-es évekbeli lakás azonnali elérhetőséget és bevált felszereltséget kínál, beleértve a saját parkolóhelyet, amely ritka lehet a régebbi tengerparti ingatlanoknál. A fix ár egyértelmű tranzakciós pontot sugall, ami eltér az új projektek 'tól'-árazásától. A turisztikai engedély és a működő foglalási weboldal jelenléte kész befektetésként is pozicionálja, potenciálisan már az első naptól jövedelmet hozva, olyan jellemző, amely ritkább vagy nem létezik a kizárólag lakó célú új fejlesztésekben. Elhelyezkedése a csendes lakóövezeti komplexumban szemben áll az elsődleges tengerparti helyszínekre törekvő projektekkel, ami potenciálisan nyugodtabb lakási élményt kínálhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID
