Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Benalmádena, Costa del Sol, è un immobile pronto per la consegna con un prezzo richiesto fisso di €360.000. Situato in un tranquillo complesso residenziale, offre la possibilità di occupazione immediata o di reddito da affitto. L'immobile si trova al secondo piano e beneficia di un posto auto privato e di un ripostiglio, caratteristiche che ne aumentano la praticità. I residenti possono usufruire della piscina condominiale e dei giardini, che contribuiscono a uno stile di vita mediterraneo rilassato. L'appartamento è dotato di tutto il necessario per facilitare una transizione senza intoppi per i nuovi proprietari, sia per uso personale che per investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in una zona urbana in sviluppo di Benalmádena, con comodo accesso ai servizi costieri. È posizionato all'interno di un complesso residenziale, che garantisce un ambiente di vita più tranquillo nonostante la vicinanza alla vivace Costa del Sol. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali a pochi passi, che integrano le esigenze quotidiane con il contesto costiero.
Adatto a singoli o famiglie piccole che cercano un immobile pronto da abitare con potenziale di reddito da affitto già consolidato. La configurazione con due camere da letto e due bagni è indicata per chi privilegia comfort e funzionalità. L'inclusione di un posto auto privato e di un ripostiglio soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana. La piscina condominiale e le aree verdi offrono opportunità di svago senza l'onere della manutenzione privata.
Questo immobile è un appartamento pronto per la consegna, il che significa che è stato completato ed è disponibile per l'occupazione immediata. Originariamente costruito nel 1970, è stato mantenuto per offrire standard abitativi attuali. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua prontezza all'uso evita i tempi di attesa tipici degli acquisti sulla carta. Ciò lo rende adatto agli acquirenti che cercano un trasloco o un avvio dell'affitto immediato.
Questo immobile non è una nuova costruzione e fu edificato nel 1970. Si trova in una zona urbana densamente popolata, che può presentare livelli di rumore tipici di tali ambienti. Pur essendo vicino ai servizi, l'accesso stradale diretto potrebbe differire dalle distanze in linea d'aria indicate. Il parcheggio, sebbene incluso, è un singolo posto auto privato, che può rappresentare un limite per le famiglie con più veicoli.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza costiera con infrastrutture consolidate. Il suo stato di pronta consegna lo rende adatto agli acquirenti che vogliono evitare la fase di costruzione e traslocare rapidamente. La configurazione e i servizi dell'immobile, inclusa una licenza turistica, indicano un'opzione attraente per gli investitori in cerca di reddito da affitto immediato. Le famiglie potrebbero apprezzare le due camere da letto e la vicinanza alle scuole, sebbene vada considerato il contesto urbano. Per chi privilegia la comodità, la pedonabilità verso spiagge e negozi sostiene uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte senza dipendere costantemente dall'auto. È adatto anche a chi desidera trasferirsi e integrarsi in una comunità con una forte presenza turistica e una varietà di attività ricreative.
Questo appartamento, costruito nel 1970, offre uno spazio abitativo funzionale. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su materiali e finiture, il suo stato di pronta consegna implica una condizione adatta all'occupazione o all'affitto immediato. L'immobile è descritto come completamente arredato e attrezzato, il che suggerisce che gli elementi essenziali siano presenti. Il complesso include una piscina condominiale e giardini, che contribuiscono al livello complessivo di servizi. Data l'età e la classificazione come casa esistente, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare che gli standard moderni potrebbero variare ed è consigliabile un'ispezione pre-acquisto per valutare lo stato attuale delle finiture ed eventuali necessità di aggiornamento in linea con le preferenze contemporanee.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è di €360.000. Questo prezzo riflette un immobile pronto da abitare nella zona di Benalmádena, con possibilità di uso immediato o di affitto. L'immobile è una singola casa esistente, non parte di una nuova costruzione con prezzi variabili. La disponibilità è soggetta allo stato di vendita attuale. Immobili comparabili nelle vicinanze, come Blossom Hills (a partire da €338.900) e Blossom (a partire da €418.000), indicano una fascia di mercato competitiva per gli appartamenti in questo segmento a Benalmádena.
Benalmádena offre un mix di vita costiera e comodità urbana. Questo appartamento si trova in una zona residenziale che bilancia tranquillità e accessibilità. Immaginate di iniziare la giornata con una breve passeggiata fino a Playa Malapesquera, a soli 229 metri, godendo della brezza mediterranea. Le commissioni quotidiane sono semplificate da un supermercato entro 245 metri e una farmacia a 402 metri. La presenza di 186 ristoranti entro 2 km indica una vivace scena gastronomica locale. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Benalmádena Pitch& Putt si trovano entro un raggio di 3,4 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 15 fermate e 8 linee che collegano i residenti ai paesi circostanti e agli snodi di trasporto. La vicinanza alla città di Málaga (18 km in linea d'aria) consente l'accesso a un centro urbano più grande per attività culturali e commerciali più ampie.
Benalmádena presenta un ambiente dinamico dove i servizi urbani incontrano il fascino costiero. La zona immediata è caratterizzata dalla sua accessibilità, con numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 186 ristoranti e 48 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena sociale. Per il tempo libero, i residenti hanno accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (588 m) e Playa Malapesquera (229 m). Gli sportivi possono utilizzare strutture come il Club Municipal de Hielo (0,6 km) e il Club de Raqueta (1,0 km). L'altitudine di 54 metri sul livello del mare nella zona generale offre potenziali panorami piacevoli, sebbene la pendenza verso la spiaggia dell'immobile sia dell'8,2%, indicando una discesa più ripida. Il reddito mediano di €16.450 nella provincia suggerisce un contesto economico locale.
Questa mappa mostra Benalmádena, un comune costiero dell'Andalusia, nella Spagna meridionale. Evidenzia la posizione dell'appartamento rispetto ai servizi principali come spiagge, supermercati e collegamenti di trasporto. La panoramica dimostra l'integrazione della zona nella più ampia regione della Costa del Sol, sottolineando la sua connettività con le grandi città come Málaga e la sua accessibilità tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e situata tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione offre ai residenti i vantaggi di una popolare località balneare mantenendo la vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, che dista circa 18 km in linea d'aria. La zona copre 27,2 km² e fa parte di una provincia con un reddito mediano di €16.450. Rispetto a città più grandi vicine come Málaga (18 km) e Marbella (31 km), Benalmádena offre un'esperienza costiera più concentrata, bilanciando l'infrastruttura turistica con la vita residenziale.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente ai servizi principali. Si trova a soli 229 metri da Playa Malapesquera e 588 metri da Playa de Santa Ana, rendendo l'accesso al mare agevole. Le necessità quotidiane sono facilmente disponibili, con un supermercato a 245 metri e una farmacia a 402 metri. I principali collegamenti di trasporto sono a portata di mano: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9 km in linea d'aria e stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel sono a soli 1,0 km. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Per gli appassionati di golf, sono accessibili diversi campi, tra cui Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km. La posizione offre un equilibrio tra accesso immediato alla costa e connettività con i grandi centri urbani.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,6°C. La regione vanta un numero significativo di ore di sole, che contribuiscono a una lunga stagione balneare che dura in genere 4 mesi, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C. L'altitudine di 54 metri sul livello del mare colloca la zona comodamente nella fascia costiera. Sebbene la zona generale abbia un'altitudine moderata, la pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è dell'8,2%, considerata ripida. Questo clima sostiene uno stile di vita all'aperto tutto l'anno, con opportunità di godere dell'ambiente naturale e delle attività costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Mediterraneo è una caratteristica chiave, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. Playa Malapesquera è a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. Due spiagge con Bandiera Blu, Carvajal e Fuente de la Salud, si trovano anch'esse nelle vicinanze, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf sono disponibili diversi campi, a partire da Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km. La zona offre inoltre una gamma di strutture sportive, tra cui il Club Municipal de Hielo (0,6 km) e il Club de Raqueta (1,0 km), che soddisfano diversi interessi ricreativi. L'abbondanza di ristoranti e caffè arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL844694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena offre uno stile di vita costiero vivace e questo appartamento si inserisce nel suo diversificato mercato immobiliare. Rispetto a nuove costruzioni come Blossom Hills (a partire da €338.900) e Blossom (a partire da €418.000), questo immobile esistente a €360.000 presenta una proposta di valore diversa. Mentre le nuove costruzioni presentano spesso design moderni ed efficienza energetica, questo appartamento degli anni '70 offre disponibilità immediata e servizi consolidati, incluso un posto auto privato, spesso scarso nelle proprietà costiere più datate. Il prezzo fisso suggerisce un punto di transazione chiaro, diverso dai prezzi 'a partire da' dei nuovi progetti. La presenza di una licenza turistica e di un sito di prenotazione operativo lo posiziona anche come un investimento pronto, potenzialmente in grado di generare reddito dal primo giorno, una caratteristica meno comune o assente nelle nuove costruzioni a solo uso residenziale. La sua posizione in un complesso residenziale tranquillo contrasta con i progetti che puntano a posizioni fronte mare di prima fila, offrendo un'esperienza di vita potenzialmente più serena.
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