Tento apartmánový projekt se nachází přímo v srdci Benalmádeny na Costa del Sol, v městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Projekt nabízí bydlení ve 3-pokojovém, 2-koupelnovém bytě o rozloze 96 m². Díky své poloze poskytuje obyvatelům snadný přístup k místním službám, plážím a rekreačním možnostem. Byt se vyznačuje výhledem na moře a jižní orientací, která zajišťuje optimální sluneční svit během dne. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost pro zájemce o bydlení v této populární přímořské oblasti jižního Španělska.
Ve srovnání s jinými projekty v Benalmáděně představuje tento apartmán střední až vyšší cenovou kategorii s cenou od 520 000 €. Oproti projektu Blossom v Benalmáděně (od 418 000 €) nabízí větší bytovou plochu a lepší vybavení, zejména dvě parkovací stání a přímý výhled na moře. V porovnání s Finca Dona Maria (od 430 000 €) se vyznačuje modernějším konceptem a výhodnější polohou blíže k plážím. Oproti Nexus Residences (od 524 000 €) nabízí podobnou kvalitu a vybavení, ale s mírně nižší cenou a lepší dostupností služeb. V rámci regionu Costa del Sol je Benalmádena cenově dostupnější než luxusní Marbella (31 km), ale zároveň nabízí lepší vybavenost a infrastrukturu než menší pobřežní obce. Velkou výhodou je blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (9,3 km), což zjednodušuje cestování pro mezinárodní kupující. Z hlediska investičního potenciálu Benalmádena vykazuje stabilní růst cen nemovitostí (2 299 transakcí ročně) a vysokou poptávku po pronájmech díky 24 hotelům a 11 154 lůžkům v oblasti. To činí lokalitu atraktivní pro investory hledající kombinaci osobního využití a pronájmu. V porovnání s ostatními oblastmi Costa del Sol nabízí Benalmádena dobrý kompromis mezi cenovou dostupností, kvalitou života a investičním potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v přímé blízkosti pobřeží ve středně hustě osídlené městské části Benalmádeny. Okolí se vyznačuje vyváženou kombinací obytných zón a komerčních služeb. Vzdálenost k plážím Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana nepřesahuje 600 metrů, což zajišťuje přímý přístup k pobřeží. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 9 autobusových linek a železničních stanic v docházkové vzdálenosti.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na trvalé bydlení pro rodiny nebo páry. Kuchyně plně vybavená spotřebiči a úložnými prostory odpovídá standardům pro moderní každodenní život. Byt zahrnuje vestavěné skříně pro optimální uskladnění a soukromou terasu pro venkovní relaxaci. Dvě parkovací stání v podzemní garáži řeší otázku parkování vozidel, což je v městské oblasti výhodou.
Projekt byl již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování bez čekací lhůty. Výstavba proběhla podle moderních standardů s využitím současných stavebních technologií a materiálů. Bytová jednotka prošla kompletní finální inspekcí a obdržela veškerá nezbytná povolení k užívání. Očekávané datum předání bytů bylo stanoveno na rok 2025, ale projekt byl úspěšně dokončen dříve, což umožňuje okamžitou dostupnost bydlení bez stavebních omezení.
Projekt nezahrnuje vybavení nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici ze strany kupujícího. V nabídce chybí soukromý bazén nebo zahrada, jakož i pokročilé zabezpečovací systémy nad rámec standardního oplocení komplexu. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní klid, zejména v hlavní turistické sezóně. Projekt také nenabízí vlastní sportovní vybavení kromě společných prostor.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení ve středomořské oblasti s možností okamžitého nastěhování. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení čtyřčlenné rodiny nebo pro páry, kteří často hostí přátele nebo rodinu. Městská charakteristika lokality s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní způsob života s přístupem k službám bez nutnosti každodenního používání vozidla. Pro golfové nadšence je poloha výhodná díky blízkosti několika golfových hřišť v rozmezí 3-5 km. Projekt také vyhovuje těm, kteří hledají nemovitost pro částečný pronájem během letní sezóny díky vysoké turistické atraktivitě Benalmádeny. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost letiště (9,3 km) zjednodušuje cestování pro ty, kteří plánují využívat byt jako rekreační objekt s častými návštěvami z jiných zemí. Pro investory představuje projekt zajímavou příležitost vzhledem k stabilní poptávce po pronájmech v této oblasti a dokončenému stavu umožňujícímu okamžitý návratnost investice.
Bytová jednotka je dokončena podle moderních standardů s důrazem na kvalitní materiály a funkční řešení. Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi s vysokou odolností proti opotřebení, což zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny sanity předních výrobců s designovými prvky v konzistentním stylu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a vestavěnými úložnými prostory s moderními uzávěry a mechanismy. Okna jsou osazena dvojskly s tepelnou a zvukovou izolací, která přispívá k energetické úspornosti bytu a snižuje hluk z ulice. Výhledy z bytu jsou maximalizovány díky velkým okenním plochám a soukromé terase. Vybavení zahrnuje předinstalovaný klimatizační systém pro celoroční pohodlné bydlení, což je v oblasti Costa del Sol nezbytností. Společné prostory komplexu jsou udržovány včetně bazénu s mořským výhledem, fitness centra a společenských prostor. Bezpečnostní aspekt je řešen prostřednictvím oploceného komplexu s kontrolovaným vstupem, což přispívá k pocitu bezpečí obyvatel. Celkově řešení kombinuje funkčnost s estetikou moderního středomořského bydlení.
Cena bytové jednotky v tomto projektu začíná na 520 000 € za 96 m² bytovou plochu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k již dokončenému stavu a přímé lokalitě u pobřeží představuje tato cenová hladina standardní tržní hodnotu pro oblast Benalmádeny. Ceny v této oblasti se pohybují mezi 418 000 € a 524 000 € pro srovnatelné projekty jako Blossom v Benalmádene nebo Nexus Residences. Cenová dostupnost je ovlivněna především polohou vzhledem k pobřeží, velikostí bytu a vybavením komplexu. Projekt nabízí hodnotovou stabilitu díky své poloze v konzistentně žádané oblasti Costa del Sol s rostoucím zájmem o nemovitosti v této části Španělska.
Denní život v tomto projektu se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s přímým vlivem pobřežní polohy. Ráno lze využít sluneční terasu pro snídani s výhledem na moře, díky jižní orientaci bytu. Po snídani je možné vydat se na krátkou procházku k pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo navštívit některou z blízkých kaváren a obchodů. Díky husté síti místních služeb v docházkové vzdálenosti (194 restaurací, 28 lékáren) není denní nákup či občerstvení problémem. Odpoledne lze trávit relaxací u společného bazénu s výhledem na moře nebo využitím místních sportovních možností. Pozdní odpoledne a večer nabízí příležitost pro procházky podél pobřeží nebo návštěvy některé z místních restaurací s čerstvými mořskými plody. Pro ty, kteří preferují aktivnější způsob života, jsou v blízkosti dostupné golfové hřiště a sportovní centra. Veřejná doprava s 9 linkami a železniční spojení umožňují snadný přístup do sousedních měst jako Málaga či Fuengirola bez nutnosti vlastního vozidla. Tato kombinace pobřežní polohy a městského vybavení vytváří vyvážený denní režim vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Lokalita projektu se vyznačuje výbornou dostupností klíčové infrastruktury a služeb. V docházkové vzdálenosti do 500 metrů se nachází supermarket, lékárna a četné stravovací zařízení. Veřejná doprava je zajištěna prostřednictvím 9 autobusových linek a železniční stanice Benalmádena-Arroyo de la Miel vzdálené 0,9 km, která nabízí přímé spojení s Málaga a Fuengirolou. Pro osobní automobily je dostupnost dobrá díky blízkosti hlavních komunikací spojujících pobřežní oblasti s vnitrozemím. Zdravotnická zařízení jsou zastoupena dvěma zdravotními centry v oblasti a nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Školní vzdělávání je zajištěno prostřednictvím 13 základních a 11 středních škol v Benalmáděně, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Bankovní služby jsou dostupné prostřednictvím 23 poboček bank v bezprostředním okolí. Sportovní vyžití je zajištěno 219 sportovními zařízeními v oblasti včetně tenisových center a plaveckých bazénů. Všechny tyto služby a infrastruktura vytvářejí komplexní síť, která umožňuje pohodlné každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Benalmáděně na Costa del Sol. Projekt je situován přímo u pobřeží s přímým přístupem k plážím Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera. Lokalita je dobře propojena s dopravními koridory vedoucími do Málagy (18 km) a Fuengiroly (10 km). V mapě jsou vyznačena klíčová místa jako golfová hřiště, zdravotnická zařízení a veřejná doprava, která dokládají výbornou dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málagy, mezi turistickými centry Torremolinos a Fuengirola. Tato strategická poloha zajišťuje snadný přístup jak do hlavního města provincie Málaga (18 km), tak do luxusní Marbelly (31 km). Oblast je dobře propojena s dalšími důležitými městy Andalusie jako Algeciras (95 km) prostřednictvím pobřežní dálnice A-7. Díky této centrální pozici v regionu nabízí Benalmádena klidnější atmosféru než samotná Málaga, zároveň však zachovává plnou dostupnost městských služeb a kulturních nabídek. Letiště Málaga-Costa del Sol, vzdálené pouhých 9,3 km, zajišťuje mezinárodní dostupnost, což činí lokalitu atraktivní jak pro rezidenty, tak pro turisty.
Pláže jsou klíčovou výhodou lokality, přičemž nejbližší pláž Playa de Santa Ana se nachází jen 0,5 km od projektu. Další pláže jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Bil Bil (0,7 km) jsou snadno dostupné pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou zastoupena Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Větší města jako Málaga (18 km) a Marbella (31 km) jsou snadno dostupná po pobřežní dálnici nebo vlakem. Pro sportovní vyžití je k dispozici 219 sportovních zařízení v oblasti včetně tenisového klubu (0,9 km) a městských bazénů (3,2 km). Pro pobřežní plavbu je nejblíže přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 55 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s výrazněji teplými měsíci od června do září. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Roční sluneční svit je vysoký, typický pro Costa del Sol s více než 300 slunečnými dny ročně. Jižní orientace bytu zajišťuje maximální využití slunečního svitu během dne, zvláště v zimních měsících. Svah k pláži s 8,4% sklonem přidává lokalitě charakter a nabízí výhledy, ale může být pro některé osoby s omezenou mobilitou náročnější. Klima je charakteristické suchými, horkými léty a mírnými, deštivějšími zimami. Díky geografické poloze je lokalita chráněna před silnými větry ze severu, což přispívá k celoročně příjemným klimatickým podmínkám vhodným pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí tři kvalitní pláže, z nichž dvě (Carvajal a Fuente de la Salud) získaly prestižní modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Pláž Playa de Santa Ana (0,5 km) je oblíbená pro svou písečnou plochu a dobrou dostupnost. Golfové vyžití je zastoupeno třemi hřišti v okolí, přičemž nejblíže je Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) vhodný pro kratší hru a začátečníky. Pro náročnější hráče je dostupné Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) nebo Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportovní aktivity v oblasti zahrnují tenisový klub Club de Raqueta (0,9 km) a několik městských sportovních center s bohatým vybavením. Vodní sporty jsou populární díky přímému přístupu k moři, kde je možné provozovat windsurfing, paddleboarding nebo jachting. Rekreační možnosti doplňuje městský bazén Virgen del Carmen (3,2 km) a několika vyhlídkových bodů v okolí (Mirador Los Cañones 2,7 km) nabízejících panoramatické výhledy na pobřeží.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málagy, mezi turistickými centry Torremolinos a Fuengirola. Tato strategická poloha zajišťuje snadný přístup jak do hlavního města provincie Málaga (18 km), tak do luxusní Marbelly (31 km). Oblast je dobře propojena s dalšími důležitými městy Andalusie jako Algeciras (95 km) prostřednictvím pobřežní dálnice A-7. Díky této centrální pozici v regionu nabízí Benalmádena klidnější atmosféru než samotná Málaga, zároveň však zachovává plnou dostupnost městských služeb a kulturních nabídek. Letiště Málaga-Costa del Sol, vzdálené pouhých 9,3 km, zajišťuje mezinárodní dostupnost, což činí lokalitu atraktivní jak pro rezidenty, tak pro turisty.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL106326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID