Mane Residences projektas Benalmádenoje, Málagoje, yra naujai pastatytas butas su tris kambariais ir dviem vonios kambariais. Butas, užimantis 96 m² plotą, yra įsikūręs tiesiogiai prie pajūrio, miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Projektas siūlo panoraminus jūros vaizdus ir unikalią galimybę gyventi Costa del Sol širdyje. Butas yra pietų orientacijos, todėl gauna gausu gamtinės šviesos, o bendruomenėje yra baseinas su jūros vaizdais, pilnai įrengta sporto salė, bendravimo erdvė ir poilsio zona. Šis projektas atitinka tobulą pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo patogumų ir pajūrio gyvenimo pranašumų.
Lyginant su kitais panašiais Benalmádenos projektais, šis butas siūlo konkurencingą kainą ir išskirtinę vertę. Blossom projektas Benalmádenoje prasideda nuo €418,000, Finca Dona Maria - nuo €430,000, o Nexus Residences - nuo €524,000. Mūsų projekto kaina €520,000 yra vidutinė rinkos kaina, tačiau siūlo geresnę vertę dėl tiesioginio artumo prie jūros ir išskirtinių patogumų. Palyginti su Fuengirola, esančia rytuose, Benalmádena siūlo ramesnę atmosferą, išlaikant visus miesto privalumus. Benalmádenos gyventojų skaičius (78,338) yra mažesnis nei Málaga (579,076), tačiau didesnis nei daugelyje kitų pajūrio miestelių, užtikrinant idealią pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir kurorto jaukumo. Turizmas Benalmádenoje yra išvystytas su 24 viešbučiais ir 11,154 lovomis, bet nėra tiek intensyvus kaip Marbella, kuri yra 31 km atstumu. Dėl to, šis projektas tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams, siekiantiems išvengti per didelio turistų srauto. Bendrai, Benalmádena siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei didesniuose miestuose, tuo pačiu išlaikant visus pagrindinius patogumus ir paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Benalmádenoje, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu, o miesto centro paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Geografiškai, tai yra 12 km į vakarus nuo Málaga, tarp Torremolinos ir Fuengirolos, užtikrinant patogią prieigą prie visų pagrindinių regiono taškų.
Tris kambarių butas su 96 m² gyvenamuoju plotu ir dviem vonios kambariais atitinka šeimos poreikius. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos, o erdvus terasos plotas leidžia mėgautis lauke. Balkonas ir atskira terasa yra idealūs poilsui su jūros vaizdais. Visiškai įrengta virtuvė, integruotos spintos ir patalpa sandėliui leidžia efektyviai panaudoti gyvenamąją erdvę.
Projektas yra naujai pastatytas ir pilnai baigtas. Butas buvo pastatytas naudojant šiuolaikinę architektūrą ir statybines technologijas, užtikrinant aukštą kokybę. Bendrijos patogumai, tokie kaip baseinas, sporto salė ir bendri poilsio zonos, yra pilnai įrengti ir pasiekiami visiems gyventojams. Butas yra paruoštas įsikrauti ir pradėti naudotis visais pranašumais be jokių papildomų remonto darbų.
Projektas neturi privačios baseino zonos, tik bendrą bendrijos baseiną. Butas yra neapstatytas, todėl įsikraunantys gyventojai turės įsigyti baldus. Nėra žemės sklypo ar asmeninio sodelio, tik bendro naudojimo sodai. Nors ir yra automobilių stovėjimo aikštelė, ji yra bendro naudojimo, o ne privati. Projektas neturi atskirų vaikų žaidimo aikštelių.
Šis projektas idealiai tinka šeimoms, kurios ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje. Tris kambariai ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai vietos tėvams ir vaikams, o artimas prie mokyklų (13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų regione) užtikrina švietimo paslaugų prieinamumą. Taip pat tai puiki pasirinkimas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori gyventi gyvenimą su jūros vaizdais ir šiltu klimatu. Dėl gero susisiekimo su Málaga (tik 18 km) ir artumo prie tarptautinio oro uosto (9.3 km), butas taip pat tinka tiems, kurie dažnai keliauja darbo reikalais ar turi šeimos kitose šalyse. Investuotojams, domintiems trumpalaikės nuomos galimybėmis, Benalmádenos turizmas su 24 viešbučiais ir 11,154 lovų užtikrina pastovią paklausą, ypač per vasaros sezonus, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C keturis mėnesius. Senjorams, ieškantiems ramios ir patogios gyvenamosios vietos, projektas siūlo liftą, uždarą bendriją su apsauga ir visus būtinus patogumus pėsčiomis pasiekiamame atstume. Geležinkelio stotis Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.9 km) užtikrina lengvą susisiekimą su kitais regiono miestais be automobilio.
Statybų kokybė šiame projekte atitinka aukštus standartus. Namo statybai buvo panaudoti šiuolaikiniai statybiniai metodai ir aukštos kokybės medžiagos. Išorinės sienos yra papildomai izoliuotos, o langai turi dvigubus stiklus, užtikrinant energijos efektyvumą ir gerą šilumos bei garso izoliaciją. Pietų orientacija leidžia maksimaliai panaudoti saulės energiją šildymui per žiemos mėnesius. Visos vonios kambarių ir virtuvės sistemos yra aukštos kokybės, su šiuolaikiškais sanitariniais įrenginiais ir įrangomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais spintomis ir viryklėmis, leidžiančiais nedelsiant pradėti naudotis patalpomis. Miegamųjų kambarių spintos yra integruotos į dizainą, suteikiant geros sandaros ir papildomos erdvės daiktams laikyti. Bendrijos patogumai, tokie kaip baseinas su jūros vaizdais, sporto salė su profesionalia įranga ir bendros poilsio zonos, taip pat yra aukštos kokybės ir ilgalaikio naudojimo. Projektas turi visus reikiamus sertifikatus, įskaitant energijos efektyvumo ženklą, kuris rodo, kad pastatas atitinka arba viršija dabartinius aplinkosaugos reikalavimus. Elektra įrengta taip, kad būtų galima lengvai įdiegti išmaniąją namų sistemą ar atsinaujinančios energijos sprendimus ateityje.
Šio trijų kambarių buto su dviem vonios kambariais kaina yra nuo €520,000. Kaina atitinka aukštą statybų kokybę, papildomų patalpų (tokių kaip sandėlis ir dvi automobilių stovėjimo vietos) buvimą bei unikalią lokaciją tiesiai prie jūros. Palyginti su kitais panašiais Benalmádenos projektais, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdymių ir miesto centro. Investuotojai turėtų atsižvelgti, kad Benalmádenoje vidutinis pajamų regionas siekia €16,450 per metus, o regione vykdoma 2,299 nekilnojamojo turto sandorių per metus, rodo aktyvią ir stabiliai rinką.
Gyvenimas šiame projekte Benalmádenoje siūlą unikialų derinį tarp pajūrio ir miesto gyvenimo. Ryte galite pradėti dieną pasivaikščiojus po artimiausią paplūdimį Playa Malapesquera, kuris yra tik kelių minučių atstumu pėsčiomis. Grįžę namo, paruoškite pusryčius erdvioje virtuvėje, iš kurios atsiveria panoraminis jūros vaizdas, o tada mėgaukitės kava ant savo asmeninės terasos. Dieną galite pasirinkti tarp poilsiui bendrijos baseine su jūros vaizdais, sporto salėje ar pasivaikščiojimų po miestą. Visos būtinos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, eliminuojant poreikį naudoti transporto priemones kasdieniniams reikalams. Vakare galite pasivaikščioti palei pakrantę į Santa Ana paplūdimį arba leisti laiką Benalmádenos centre, kur siūloma daugybė pramogų ir kultūros įvykių. Prieš naktį, grįžę namo, galite mėgautis saulėlydžiu nuo savo terasos, žiūrėdami į spindinčią Viduržemio jūrą, o tada atsipalaiduoti trijų miegamųjų bute, kuris suteikia pakankamai vietos visai šeimai ar svečiams. Tai yra gyvenimo būdas, kuriame derinami pajūrio ramumas ir miesto patogumai.
Gyvenimo aplinka šio projekto apylinkėse siūlo išskirtinės kokybės miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Per 2 km spinduliu nuo buto yra net 194 restoranai, 46 kavinių ir 28 vaistinės, užtikrinant visapusišką paslaugų prieinamumą. Gyventojai gali atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis, iki artimiausios parduotuvės yra tik 245 metrų, o iki vaistinės - 402 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, artimiausias ligoninė yra 3.4 km atstumu, o regione veikia 2 sveikatos centrai. Švietimo įstaigos taip pat gausu - 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų regione, taip pat 5 mokyklos per 2 km spinduliu nuo projekto. Susisiekimas yra išvystytas su 9 viešojo transporto maršrutais ir 15 stotelių artimiausioje aplinkoje. Geležinkelio stotis Benalmádena - Arroyo de la Miel yra tik 0.9 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti Málaga ir kitus pajūrio miestus be automobilio. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti 219 regiono sporto patalpomis, įskaitant kelis sporto centrus, esančius mažiau nei 1 km atstumu nuo projekto.
Šis žemėlapis parodo projekto išskirtinę padėtį Benalmádenos pakrantėje, vos kelių žingsnių nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Matyti artimas ryšys su jūra ir paplūdimiu, taip pat lengvas pasiekiamumas prie miesto centro ir pagrindinių susisiekimo kelių. Žemėlapis taip pat parodo artimą esybę prie geležinkelio stoties Benalmádena - Arroyo de la Miel, užtikrinančią patogų susisiekimą su visais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra strategiškai įsikūręs Benalmádenoje, užimančioje 27.2 km² plotą, tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Torremolinos ir Fuengirolos. Ši padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visa Costa del Sol. Benalmádena yra 12 km į vakarus nuo Málaga, didžiausio ir svarbiausio regiono miesto su 579,076 gyventojų, ir 31 km į šiaurės rytus nuo Marbella, kitos svarbios pajūrio kurorto vietovės. Dėl šios padėties, gyventojai gali lengvai pasiekti tiek miesto, tiek kurorto privalumus. Benalmádenos savivaldybė patiria nuolatinę plėtrą, su 78,338 gyventojų (2025 m.) ir 2,299 nekilnojamojo turto sandoriais per metus, rodančiais aktyvią ir stabiliai augančią rinką.
Projekto lokacija pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų ir pramogų. Artimiausi paplūdimiai, Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m), yra pėsčiomis pasiekiami per kelias minutes. Tolimesnis Playa de Benalmádena yra 1.1 km atstumu, kurį lengva pasiekti dviračiu ar trumpa automobilio kelione. Málaga oro uostas yra tik 9.3 km atstumu, užtikrinant patogius kelionių ryšius su kitomis Europos šalimis. Regiono miestai lengvai pasiekiami: Málaga (18 km), Marbella (31 km) ir Algeciras (95 km). Golfui mėgstantys gali pasinaudoti keliais artimiausiais golfo laukais: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7.7 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, leidžiant mėgautis malonu oru ištisus metus. Projekto aukštis virš jūros lygio (55 m) ir pietų orientacija užtikrina optimalias sąlygas Saulės šviesai panaudoti, sumažinant šildymo išlaidas žiemą. Regionui būdingas apie 320 saulėtingų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Nors ir yra 8.4% nuolydis į paplūdimį, jis nekelia didelių pasikeitimų kasdieniam gyvenimui ir netgi prideda kraštovaizdžio įvairiapusiškumo. Regione vyksta 34 vietinės šventės per metus, atspindinčias turtingą Andalūzijos kultūrinį paveldą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmádenos pakrantė siūlo išskirtines laisvalaikio galimybes su dviem Mėlynųjų Vėliavų paplūdimiais: Carvajal ir Fuente de la Salud, užtikrinančiais aukštą kokybę ir aplinkosaugos standartus. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu nuo projekto, o Playa de Santa Ana - 588 metrų, leidžiant greitai pasiekti jūrą kiekvieną dieną. Sporto mėgėjams regionas siūlo 219 sporto patalpų, įskaitant artimiausius sporto centrus: Club de Raqueta (0.9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Golfui mėgstantys gali pasirinkti iš kelių artimų golfo laukų, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Regionas taip pat pasižymi turtingu kultūriniu gyvenimu su 34 vietinėmis šventėmis per metus ir daugybe lankytinų vietų, tokių kaip Mirador Los Cañones (2.7 km) ir Mirador del Madroño (3.9 km) apžvalgos aikštelės.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra strategiškai įsikūręs Benalmádenoje, užimančioje 27.2 km² plotą, tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Torremolinos ir Fuengirolos. Ši padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visa Costa del Sol. Benalmádena yra 12 km į vakarus nuo Málaga, didžiausio ir svarbiausio regiono miesto su 579,076 gyventojų, ir 31 km į šiaurės rytus nuo Marbella, kitos svarbios pajūrio kurorto vietovės. Dėl šios padėties, gyventojai gali lengvai pasiekti tiek miesto, tiek kurorto privalumus. Benalmádenos savivaldybė patiria nuolatinę plėtrą, su 78,338 gyventojų (2025 m.) ir 2,299 nekilnojamojo turto sandoriais per metus, rodančiais aktyvią ir stabiliai augančią rinką.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL106326
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID