ベナマデナにおけるこのプロジェクトは、同地域の他の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。Blossomプロジェクト（41.8万ユーロから）やFinca Dona Maria（43万ユーロから）と比較すると、この物件は価格帯が上ですが、それに見合う価値を提供しています。特に、完成済みの新築物件である点、海岸への近接性、そして充実したコミュニティ施設は、価格差を正当化する要素です。Nexus Residences（52.4万ユーロから）とはほぼ同等の価格帯ですが、南向きの配置と海への眺望という点でこのプロジェクトが有利かもしれません。ベナマデナ全体として見ると、この地域はマラガ（18km）やマルベージャ（31km）といった大都市圏の近郊に位置しながらも、独自の特徴を持つ中規模な沿岸都市として発展しています。マラガ県全体の平均年収が16,450ユーロであることを考慮すると、この価格帯の物件は主に第二の住居や投資目的を探す国際的なバイヤーを対象としていることがわかります。トルモリーノスやフエンギローラといった隣接都市と比較しても、ベナマデナはバランスの取れた都市機能と観光施設を提供しており、居住および投資の両面で魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸線から直接アクセス可能な立地に位置し、ベナマデナの都市環境の中にあります。周辺には多彩な商業施設やサービス施設が存在し、徒歩や自転車で移動できる利便性の高いエリア。マラガ空港まで9.3kmという距離が、国際的なアクセシビリティを確保しています。
3寝室と2バスルームのレイアウトは、家族や長期滞在に適した機能性を提供。96平方メートルの居住スペースは、開放的なリビングエリアと統合されたキッチンデザインにより、効率的で快適な生活空間を実現。十分な収納スペースと、リラックスできるプライベートテラスが居住性を高めています。
このプロジェクトは完成済みの新築物件で、2025年の引き渡しが予定されています。建設工程はすべて完了しており、入居可能な状態。最新の建築基準とエネルギー効率基準に準拠して建設され、現代的な設備と高品質な仕上げが特徴です。
この物件は家具が付属していないため、入居者は別途家具の用意が必要。専用の庭やプールはなく、コミュニティの共有施設を利用する形になります。また、海岸まで8.4%の勾配があるため、高齢者や移動に制限のある方には少し厳しいかもしれません。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的なバイヤーに特に適しています。地中海沿岸でリゾートライフと都市の利便性を両立させたい人々にとって魅力的な選択肢です。また、年間を通して温暖な気候を求める退職者や、リモートワークでスペインに長期滞在したい専門家にも適しています。3寝室のレイアウトは、家族連れや定期的にゲストを招く可能性がある人々に実用的な解決策を提供します。投資目的の購入者にも、観光地として人気の高いベナマデナの賃貸需要の高さが魅力的な要素となるでしょう。さらに、ゴルフが趣味の方々にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあり、アクティブな休日を過ごす理想的な環境と言えます。
このアパートメントは現代の品質基準に基づいて建設されており、その仕上げの質が際立っています。二重窓は断熱性と防音性を高め、一年を通して快適な室内環境を維持します。完全装備のキッチンは最新の設備を備え、実用的で効率的な調理空間を提供します。内蔵式のクローゼットは収納スペースを最大化し、住居の整理整頓を容易にします。部屋全体に使用されているタイル床は、地中海の気候に適した清潔で涼しい表面を提供し、メンテナンスも容易です。バスルームは高品質な衛生陶器と固定具を備え、洗練された実用性を両立。エアコンの事前設置により、夏場の快適性が確保されています。共用スペースでは、海を望むコミュニティプールや完全装備のジムが、住民に質の高いレジャー施設を提供しています。これらの仕上げと設備は、長期的な所有と快適な生活を考慮した上で選ばれています。
このアパートメントの価格は52万ユーロから始まります。価格は床層、眺望、専用駐車場の数などの要素によって変動する可能性があります。ベナマデナ地域の類似プロジェクトと比較すると、Blossom（41.8万ユーロから）やFinca Dona Maria（43万ユーロから）よりは高めですが、Nexus Residences（52.4万ユーロから）と同程度の価格帯に位置しています。完成済みの新築物件という点が価格に反映されています。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸の活気と利便性の融合を体験できるものです。朝は南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、その後は徒歩数分で海岸に到着できます。近くのスーパーマーケットでの買い物や、周辺の194ものレストランの中から選んで食事をするのも日常の一部です。午後はコミュニティプールでリラックスしたり、近くのビーチで時間を過ごしたりできます。夕方には、地元の人々や観光客で賑わう海岸沿いの散歩道を散策し、夕日を眺めながら地中海の景色を満喫できます。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだり、マラガ市内への短い trip で文化やショッピングを体験したりできます。この場所は、都市の利便性とリゾートライフスタイルを両立させたい人々に適しています。
このアパートメントの周辺環境は、多様な施設とサービスが集約された充実したものです。徒歩圏内には194ものレストラン、46のカフェ、28の薬局、23の銀行があり、日常生活のあらゆるニーズに応えます。教育機関も充実しており、近隣には13の小学校と11の中学校が位置しています。健康面では、9の歯科医院と2つの健康センターが近距離にあり、緊急時には3.4km離れた病院にアクセス可能です。レジャー施設も豊富で、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などのスポーツ施設が手軽に利用できます。公共交通機関も便利で、ベナマデナ-アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.9km）や9路線のバスが市内および周辺都市への移動を容易にしています。このような充実した環境は、車に依存しない生活を可能にすると同時に、必要なすべてのサービスがすぐ近くにあるという安心感を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸部におけるプロジェクトの位置を示しています。マラガとフエンギローラの間に位置するベナマデナの市街地にあり、地中海に面した立地が明確にわかります。主要道路と公共交通機関のルートも表示され、プロジェクトの優れたアクセシビリティを視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置するベナマデナにあります。マラガ市から西へ12km、トルモリーノスとフエンギローラの間に位置する戦略的なロケーションです。マラガ（人口579,076人）まで18km、マルベージャ（人口147,958人）まで31kmという距離が、主要な都市施設へのアクセスを確保しながら、より静かな沿岸環境での生活を可能にしています。ベナマデナ自体は27.2平方キロメートルの面積を持ち、78,338人の人口を有する中規模な沿岸都市で、十分な都市基盤を維持しつつ、過密ではない快適な居住環境を提供しています。
このアパートメントは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか0.5km、プラヤ・マラペスケラまでは0.2kmです。マラガ空港まで9.3km、マラガ市中心部まで18kmという距離が、国内外への移動を容易にしています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）が近距離にあります。日常の買い物には245m離れたスーパーマーケットが便利です。電気自動車を所有する場合は、7.0km離れたEV充電ステーションを利用できます。これらの施設への距離は、日常の利便性とレジャー機会の両方を確保する上で重要な要素となっています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは標高55mに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.5°Cと温暖で、一年を通して安定した快適な気候が特徴です。特に、海水温が20°C以上になる4ヶ月間のシーズンは、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに理想的です。南向きの配置は、一日を通して十分な日照時間を確保し、冬場の暖房需要を軽減します。海岸まで8.4%の勾配がある地形は、海からの風の流れを促進し、夏季の暑さを和らげる効果があります。年間を通じて晴天日が多く、特に春と秋は屋外活動に最適な気候です。このような気候条件は、屋外での生活を重視する地中海ライフスタイルと完全に調和しており、テラスやバルコニーを一年中有効に活用できる環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナマデナ海岸には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルッドの2つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さが保証されています。アパートメントから最も近いのはプラヤ・デ・サンタ・アナ（0.5km）とプラヤ・マラペスケラ（0.2km）で、日常的なビッチリゾート体験を手軽に楽しめます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）の複数のゴルフコースが選択肢としてあります。地域全体には219ものスポーツ施設があり、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やピシナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（3.2km）などの施設が多様なレジャー活動をサポートしています。これらの充実したレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって大きな魅力となっています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置するベナマデナにあります。マラガ市から西へ12km、トルモリーノスとフエンギローラの間に位置する戦略的なロケーションです。マラガ（人口579,076人）まで18km、マルベージャ（人口147,958人）まで31kmという距離が、主要な都市施設へのアクセスを確保しながら、より静かな沿岸環境での生活を可能にしています。ベナマデナ自体は27.2平方キロメートルの面積を持ち、78,338人の人口を有する中規模な沿岸都市で、十分な都市基盤を維持しつつ、過密ではない快適な居住環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL106326
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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