3 Bed Ara Kat Dairesi in Benalmadena -de Benalmadena, Daire

3-yatak odası Ara kat dairesi konumunda Benalmadena

Mane Residences'te yer alan bu üç yatak odalı daire, Benalmádena'nın kıyı şeridinde konumlandırılmıştır. Akdeniz manzarasına sahip, 96 m² yaşam alanı sunan bu modern daire, şehir merkezine ve kumsala yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Proje, tamamlanmış durumda olup, Sahil Güvenlik kompleksi içinde yer almaktadır.

€520,000
3
Yatak Odası
2
Banyo
96 m²
Yaşam Alanı
€520,000
Fiyat
0.5 km
Plaja Mesafe
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Özet

  • Benalmádena sahilinde, plaja sadece 229 metre mesafede konumlanmış üç yatak odalı modern daire
  • Güney yönlü Akdeniz manzaralı özel teras ve ortak yüzme havuzu olanakları
  • Merkezi konum sayesinde market, restoran ve diğer kentsel donatılara yürüme mesafesinde
  • Kapalı kompleks içinde otopark, spor salonu ve dinlenme alanları gibi sosyal donatılar
  • Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış, tamamlanmış yeni yapım projesi

Bölgesel Karşılaştırma

Mane Residences, Benalmádena bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, konum ve donatıları açısından rekabetçidir. Blossom projesi (418.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Nexus Residences (524.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks özelliklere sahiptir. Finca Dona Maria (430.000 Euro) ise daha küçük ölçekli bir projedir. Mane Residences, sahil hattına yakınlığı ve şehir merkezine erişimi açısından bölgedeki en avantajlı konumlardan birine sahiptir. Fuengirola ve Torremolinos gibi komşu kasabalara kıyasla, Benalmádena daha dengeli bir turizm-yerleşim nüfusu oranına sahiptir. Marbella'ya göre daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, aynı sahil yaşam kalitesini sunar. Málaga'ya yakınlığı, şehir yaşamına ve kültürel etkinliklere erişim kolaylığı sağlar.

Sıkça Sorulan Sorular

Proje neden daha yüksek fiyatlandırılmış ve buna değer mi?
Bu projenin fiyatlandırması, konumu, Akdeniz manzarası ve sunduğu sosyal donatılara dayanmaktadır. Benzer bölgedeki diğer projelerle (Blossom 418.000 Euro, Finca Dona Maria 430.000 Euro) karşılaştırıldığında, Nexus Residences (524.000 Euro) ile benzer fiyat aralığındadır.
Havaalanına ve merkeze ulaşım nasıl sağlanır?
Málaga havaalanı 9.3 km mesafededir. Taksi veya araçla yaklaşık 15-20 dakika sürer. Toplu taşıma ile 9 farklı hat ve 15 durak üzerinden ulaşım mümkündür. En yakın tren istasyonu (Benalmadena - Arroyo de la Miel) 0.9 km mesafededir.
Dairenin teknik özellikleri ve enerji verimliliği nedir?
Dairede çift camlı pencereler, ön kurulumlu klima sistemi ve yalıtımlı dış cephe bulunmaktadır. Güney yönlü konumu, doğal ısıtma sağlar. Spesifik enerji verimlilik etiketi bilgisi şu an için mevcut değildir.
Bu bölgede emlak piyasası nasıl işliyor ve yatırım potansiyeli nedir?
Benalmádena'da yıllık 2.299 emlak işlemi gerçekleşmektedir. Bölge, hem yazlık hem de yıl boyu konut olarak talep görmektedir. Turistik bir bölge olması, kiralama potansiyelini artırmaktadır. Yaklaşık 24 otel ve 11.154 turistik yatak kapasitesi, bölgenin turizm çekiciliğini göstermektedir.
Kompleksin sosyal donatları ve ortak alanları nelerdir?
Komplekste Akdeniz manzaralı ortak yüzme havuzu, tam donanımlı spor salonu, sosyal toplantı alanı ve dinlenme bölgesi bulunmaktadır. Proje, kapalı ve güvenlikli bir kompleks içinde yer almaktadır. Her daire için 2 adet özel otopark ve depolama alanı mevcuttur.
Satın alma sonrası ek maliyetler ne olabilir?
520.000 Euro satın alma fiyatına ek olarak, İspanya'da emlak alım vergisi (genellikle %8-10), noter masrafları, tapu harçları ve avukat ücretleri ödenebilir. Daire mobilyasız olduğu için iç dekorasyon maliyetleri de hesaba katılmalıdır. Yıllık topluluk aidatları ve belediye vergileri düzenli ödemeler arasındadır.
Yabancı bir alıcı olarak satın alma süreci nasıl işler?
Yabancı alıcılar önce İspanya'da NIE numarası (yabancı kimlik numarası) almalıdır. Ardından bir banka hesabı açmalı ve emlak avukatıyla çalışmalıdır. Sözleşme imzalanırken genellikle %10 kaparo ödenir. Geri kalan ödeme tapu işlemi sırasında yapılır. Süreç genellikle 1-2 ay sürer.
Plaja ve kentsel donatılara ulaşım pratikte nasıldır?
En yakın plaj (Playa Malapesquera) 229 metre mesafededir, yaklaşık 2-3 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Süpermarket 245 metre, eczane 402 metre mesafededir. Ancak, plaja doğru %8.4 eğimli arazi, hareket kısıtlılığı olanlar için zorlayıcı olabilir. Günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilirken, büyük alışverişler için araç önerilir.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Daire, Benalmádena kent merkezi ile sahilyolu arasında stratejik bir konuma sahiptir. Playa Malapesquera plajına sadece 229 metre mesafede bulunan proje, kentsel donatıların (okullar, marketler, restoranlar) yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir.

Kat Planı

Bu proje, günlük yaşam pratikliğine odaklanmış bir tasarıma sahiptir. Geniş oturma odası, modern mutfağı ve özel terası, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Konforlu yaşam için klima ön kurulumu, geniş gardıroplar ve özel depolama alanı bulunmaktadır.

Proje Durumu

Proje tamamlanmış olup, yeni yapım özelliklerini taşımaktadır. 2025 yılı için planlanan teslimat tarihi bulunmakla birlikte, dairenin şu anki durumunun kullanıma hazır olduğu belirtilmektedir. Modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu proje, rural sakinlik arayanlar için uygun olmayabilir; şehir merkezinin yakın olması yoğunluk oluşturabilir. Plaja olan 8.4% eğim, hareket kısıtlılığı olanlar için dezavantaj olabilir. Mobilyaların dahil olmaması, ek masraf gerektirmektedir.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu proje, özellikle aktif yaşam tarzını benimseyen ve kentsel kolaylıklara değer veren ikinci ev alıcıları için uygundur. Düzenli olarak sahilde tatil yapan, aynı zamanda şehir hayatının olanaklarından faydalanmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Emeklilik döneminde sahilde yaşamayı hayal eden ancak sosyal bağlantılarını ve aktivite seviyesini korumak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için kısa ve uzun vadeli kiralama potansiyeli taşımaktadır.

Yapı Kalitesi ve Cila

Proje, modern tasarıma sahip yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Isıcam çift camlı pencereler, enerji verimliliği sağlarken ses yalıtımı sunar. Mutfak, modern aletler ve yüksek kaliteli tezgahlarla tam donanımlıdır. Banyolar, kullanışlı tasarımı ve kaliteli seramik kaplamalarıyla dikkat çeker. Teras ve ortak alanlarda kullanılan dış mekan malzemeleri, Akdeniz iklimine dayanıklı olacak şekilde seçilmiştir. Kompleks içindeki ortak yüzme havuzu ve spor salonu gibi sosyal donatılar, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu üç yatak odalı daire 520.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, benzer özelliklere sahip bölgedeki diğer projelerle (Blossom 418.000 Euro, Finca Dona Maria 430.000 Euro, Nexus Residences 524.000 Euro) karşılaştırıldığında rekabetçidir. Projenin Akdeniz manzarası ve merkezi konumu, fiyatlandırmasını etkileyen önemli faktörlerdir.

€520,000
Fiyat
3
Yatak Odası
96 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo

Çevre ve Yaşam Tarzı

Bu proje, hareketli bir sahil kasabası yaşamını sevenler için tasarlanmıştır. Sabahları kahvenizi özel terasta Akdeniz manzarası eşliğinde içebilir, öğleden sonra plaja kısa bir yürüyüşle gidebilirsiniz. Akşam saatlerinde kentin restoranlarında veya kafelerinde vakit geçirebilir, yerel kültürü deneyimleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya bölgedeki parkurlarda yürüyüşe çıkabilirsiniz. Projenin merkezi konumu, araçsız günlük yaşamı mümkün kılsa da, çevre bölgeleri keşfetmek için araç önerilmektedir.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Benalmadena

Çevre ve Ulaşım

Bu proje, Benalmádena'nın merkezine yürüme mesafesinde, sahile yakın bir konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 245 metre, eczane 402 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 3.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Eğitim kurumlarına yakınlık (5 okul 2 km çapında), aileler için önemli bir avantajdır. 9 farklı toplu taşıma hattı ve 15 durak, bölgedeki ulaşım kolaylığını artırmaktadır. Şehir merkezine ve çevre ilçelere düzenli otobüs bağlantıları mevcuttur.

Harita ve Konum

Harita üzerinde proje, Benalmádena'nın sahil şeridinde, kent merkezi ile plaj arasında yer almaktadır. Playa Malapesquera ve Playa de Santa Ana plajlarına yakınlığı dikkat çekmektedir. Malaga havaalanına 9.3 kilometre mesafesi, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Projenin güney yönlü konumu, Akdeniz manzarasını ve güneşlenme avantajını göstermektedir.

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine

Bölgedeki Konum

Bu proje, Costa del Sol'un en popüler kasabalarından biri olan Benalmádena'da yer almaktadır. Málaga'ya 18 kilometre, Marbella'ya 31 kilometre mesafede olup, önemli turistik merkezlere yakındır. Bölge, Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benalmádena, 78.338 nüfusuyla canlı bir sahil kasabası olup, turistik aktiviteler ve günlük yaşam arasında iyi bir denge sunar. Projenin konumu, hem sahilde tatil hem de kültürel faaliyetler için ideal bir başlangıç noktasıdır.

Ulaşım ve Olanaklar

Projeden en yakın plaj olan Playa Malapesquera sadece 229 metre mesafededir. Playa de Santa Ana 588 metre, Playa de Benalmádena ise 1.1 kilometre uzaklıktadır. Málaga havaalanı 9.3 kilometre mesafede olup, yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) yakın seçenekler sunmaktadır. EV şarj istasyonu 7.0 kilometre mesafede bulunmaktadır.

Plaja Mesafe 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Doğa ve İklim

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Benalmádena, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte bulunan proje, deniz esintilerinden faydalanır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu (Haziran-Eylül), sahil yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir. Güney yönlü konum sayesinde daire, gün boyu güneş ışığı almaktadır. Denize yakın olması nedeniyle, yaz aylarında deniz esintisi serinletici etki yapar.

4 Yüzme sezonu (ay)
18.5°C Yıllık ort. sıcaklık
55m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Projeye en yakın olan Playa Malapesquera ve Playa de Santa Ana plajları, günlük deniz keyfi için idealdir. Bölgedeki Carvajal ve Fuente de la Salud plajları, Mavi Bayrak ödüllü olup yüksek standartlarda hizmet sunar. Spor tutkunları için bölgede 219 spor tesisi bulunmaktadır. En yakın spor merkezleri Club de Raqueta (0.9 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) mesafededir. Golf sevenler için birçok seçenek mevcuttur; Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km) ve Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) popüler golf alanlarıdır.

Plajlar

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Spor tesisleri

219 Mevcut tesisler

Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Bölgedeki Konum

Bu proje, Costa del Sol'un en popüler kasabalarından biri olan Benalmádena'da yer almaktadır. Málaga'ya 18 kilometre, Marbella'ya 31 kilometre mesafede olup, önemli turistik merkezlere yakındır. Bölge, Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benalmádena, 78.338 nüfusuyla canlı bir sahil kasabası olup, turistik aktiviteler ve günlük yaşam arasında iyi bir denge sunar. Projenin konumu, hem sahilde tatil hem de kültürel faaliyetler için ideal bir başlangıç noktasıdır.

Bölge Rehberi: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Temel Bilgiler

27.2 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak °C mm
Şubat °C mm
Mart °C mm
Nisan °C mm
Mayıs °C mm
Haziran °C mm
Temmuz °C mm
Ağustos °C mm
Eylül °C mm
Ekim °C mm
Kasım °C mm
Aralık °C mm

Yakın Olanaklar

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Yükseklik ve Arazi

55m Rakım
0.5 km Plaja Mesafe
8.4% Plaja eğim

Dik

Yakın Çevre

Spor Merkezleri

Manzara Noktaları

Ev Charging

Plajlar

Golf Sahaları

Marinalar

Ulaşım

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Proje Detayları

Proje 3 Bed Ara Kat Dairesi in Benalmadena
Şehir Benalmadena
Bölge Costa del Sol
Fiyat €520,000
Yaşam Alanı 96 m²
m² Fiyatı €5,416 / m²
Teras 32 m²
Yatak Odası 3
Banyo 2
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Plaja Mesafe 0.5 km
Tamamlanma Completed 2025
Yayınlanma 2026-06-17

Ref: VL106326

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
96 m² yaşam alanına sahip, 3 yatak odalı ve 2 banyolu daire
Araç otoparkı ve özel depolama alanı dahil toplam 2 adet otopark
Plaja doğru 8.4% eğimli bir arazide konumlanmış
2 km yarıçapında 194 restoran ve 28 eczane bulunmaktadır
Kompleks içinde VIP sosyal alanlar ve Akdeniz manzaralı ortak havuz
Bilgi İsteyin WhatsApp