Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Benalmádena, una vivace località sulla Costa del Sol. Con una superficie di 112 m² e una posizione privilegiata, questo immobile offre uno spaccato della vita mediterranea. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali lo rende una scelta funzionale per chi cerca comodità e uno stile di vita attivo. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata per godere del clima e delle attività della regione.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Benalmádena, come Blossom Hills (a partire da €338.900) e Finca Dona Maria (a partire da €430.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia (€409.000). La sua caratteristica distintiva risiede nella combinazione di una posizione urbana consolidata con la prossimità immediata alla spiaggia, offrendo un equilibrio tra comodità quotidiana e accesso alla vita costiera. Mentre Blossom Hills potrebbe rappresentare un'opzione più economica, spesso situata leggermente più all'interno, e Finca Dona Maria tende ad essere nella fascia di prezzo superiore, suggerendo finiture o caratteristiche aggiuntive, questo immobile si distingue per la sua praticità. La sua condizione di 'pronto per abitare' lo differenzia da progetti in costruzione o da ristrutturare. Inoltre, la presenza di un'autorizzazione per affitti brevi, se confermata e attiva, può rappresentare un vantaggio significativo per gli investitori rispetto ad altre proprietà senza tali permessi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento gode di una posizione strategica a Benalmádena. La prossimità immediata alla costa e a servizi essenziali come supermercati e farmacie sottolinea la sua convenienza quotidiana. La distanza dall'aeroporto e la disponibilità di trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, integrando l'abitazione in un contesto dinamico ma accessibile.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o una casa vacanza funzionale. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre i 2 bagni assicurano comfort. La presenza di una terrazza coperta e di una piscina comune arricchisce l'esperienza abitativa, allineandosi alle aspettative di chi desidera godere del clima spagnolo e delle attività all'aperto.
L'appartamento è attualmente pronto per l'occupazione. Essendo una proprietà già costruita e rifinita, non sono previste fasi di costruzione o pianificazione a lungo termine per questa unità specifica. Ciò consente un trasferimento immediato per i nuovi proprietari, eliminando le attese tipiche dei progetti in fase di sviluppo e offrendo la possibilità di abitarla o affittarla senza ritardi.
Questo immobile non offre caratteristiche come un giardino privato o una vista panoramica sulle montagne, aspetti comuni in altre tipologie abitative o località. L'orientamento a ovest del terrazzo potrebbe comportare una minore esposizione solare nelle ore pomeridiane in determinati periodi dell'anno. La vicinanza a zone urbane e commerciali implica un livello di attività circostante che potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento totale.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza stabile in una zona solare e ben servita, desiderando un facile accesso alla spiaggia e ai servizi quotidiani senza dover dipendere costantemente da un'automobile. È adatta a professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di collegamenti rapidi con l'aeroporto di Málaga (9,3 km). Può anche fungere da base per coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo, con numerose opportunità ricreative e sportive nelle vicinanze. Per gli investitori, la vicinanza al mare e la presenza di numerosi hotel e letti turistici (11.154) nella zona suggeriscono un potenziale di rendimento da locazione, benché sia necessaria un'analisi specifica delle normative locali in materia di affitti brevi, data la presenza di un'autorizzazione specifica.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con finiture che puntano alla funzionalità e al comfort abitativo. Le caratteristiche includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un sistema di climatizzazione per garantire il benessere termico durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata coperta e di un terrazzo aggiuntivo offre spazi esterni vivibili, perfetti per godere del clima mite. Le immagini indicano una pavimentazione moderna e bagni rifiniti con cura. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. La connessione Wi-Fi è prevista, supportando le esigenze della vita moderna. L'orientamento a ovest della terrazza principale garantisce luce pomeridiana, ideale per rilassarsi a fine giornata.
La proprietà è offerta al prezzo di partenza di €409.000. Questa cifra riflette la posizione, le dimensioni e le caratteristiche dell'appartamento. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per essere abitata. La regione di Benalmádena presenta una dinamica di mercato con un numero significativo di transazioni immobiliari (2.299), indicativo di un interesse costante. La varietà di appartamenti nella zona, con prezzi a partire da €338.900 per progetti simili, suggerisce che questo immobile si posiziona in una fascia di mercato medio-alta, giustificata dalle sue specifiche qualità e dalla sua collocazione strategica, in particolare per chi cerca una soluzione vicina al mare e ai servizi.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, è una località che coniuga l'attrattiva turistica con la funzionalità di un centro urbano. Questo appartamento, con una superficie di 112 m², si inserisce in questo contesto offrendo un ambiente pratico per la vita quotidiana. Le immediate vicinanze di supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una vasta scelta di ristoranti (194 nel raggio di 2 km) garantiscono comodità. La prossimità a scuole (5 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (2 nel raggio di 2 km) la rende adatta anche a famiglie e a chi necessita di servizi accessibili. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze agevola la mobilità all'interno della zona e verso altre località limitrofe, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le attività di routine.
Vivere a Benalmádena significa immergersi in un ambiente dinamico e ricco di opportunità. La posizione dell'appartamento, in un contesto urbano con servizi a portata di mano, facilita la routine quotidiana. Supermercati, farmacie e una vasta scelta di locali per la ristorazione sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti lunghi. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) soddisfa le esigenze degli sportivi. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente stabile per le famiglie. La rete di trasporto pubblico locale, con 9 linee e 15 fermate, offre un'alternativa valida all'auto per spostarsi nella zona e raggiungere località vicine.
L'ubicazione dell'immobile a Benalmádena lo colloca in una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza alla costa, con diverse spiagge a pochi minuti di distanza, e l'integrazione in un tessuto urbano ricco di servizi e infrastrutture, inclusi trasporti pubblici e vie di comunicazione strategiche per l'accesso all'aeroporto e ad altre città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una città di medie dimensioni pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani più grandi e all'aeroporto internazionale di Málaga (9,3 km). La vicinanza alla costa è accentuata dalla presenza di due porti turistici nelle vicinanze, tra cui Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). La regione circostante offre una varietà di paesaggi e attività, dalle spiagge alle montagne, rendendo Benalmádena un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a una varietà di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, sono a soli 588 metri di distanza, mentre altre, come Playa Malapesquera, si trovano a 229 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 9,3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La rete di trasporti pubblici, con 9 linee e 15 fermate, collega efficacemente l'area circostante, rendendo agevole l'accesso a negozi, ristoranti e altre comodità urbane situate a breve distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come nuotare in mare, si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate durante tutto l'anno. La vicinanza alla costa e la lieve pendenza verso il mare (8,4% in prossimità di Playa de Santa Ana) influenzano la percezione del microclima, rendendolo piacevole e salubre. La regione presenta anche bellezze naturali, con miradores (punti panoramici) come Mirador Los Cañones (2,7 km) che offrono scorci sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano spiagge rinomate come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa Malapesquera (229 m), entrambe facilmente accessibili. La Costa del Sol vanta diversi tratti costieri premiati con la Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La zona offre inoltre un'ampia gamma di strutture sportive, con 219 impianti censiti, che includono centri per il tennis (Club de Raqueta a 0,9 km) e piscine pubbliche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una città di medie dimensioni pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani più grandi e all'aeroporto internazionale di Málaga (9,3 km). La vicinanza alla costa è accentuata dalla presenza di due porti turistici nelle vicinanze, tra cui Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). La regione circostante offre una varietà di paesaggi e attività, dalle spiagge alle montagne, rendendo Benalmádena un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
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Ripido
Ref: VL139800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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