ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性とリゾートライフのバランスが取れた地域として知られています。この物件（409,000ユーロから）は、同エリアの他のプロジェクトと比較して、その立地と完成済みの状態が特徴です。例えば、類似価格帯のBlossom（418,000ユーロから）もベナルマデナにありますが、こちらは新築プロジェクトで、完成時期が異なります。より手頃な価格帯のBlossom Hills（338,900ユーロから）は、立地は近いものの、価格帯から推測される仕様や規模が異なる可能性があります。一方、Finca Dona Maria（430,000ユーロから）は、価格帯がやや上ですが、より高級な仕様や広さが期待されるかもしれません。この物件の強みは、海岸への近さ、充実した周辺施設、そして即時入居可能な点にあります。特に、短期間賃貸の許可が得られている場合（※既存の説明文より）、投資物件としての魅力も高まります。ベナルマデナ全体として、空港への近さ、美しいビーチ、そして活気ある都市環境が、不動産価値を支えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの海岸線に近接しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する都市型環境に位置しています。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットがあり、日々の生活の利便性が高いです。ビーチや港へのアクセスも容易で、海辺のライフスタイルを享受できる立地です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族での居住や、ゲストを招く機会が多い場合に適しています。広々としたガラス張りのテラスは、年間を通じて利用でき、リビングスペースを拡張する役割を果たします。プライベートな空間と共有スペースのバランスが取れた設計が特徴です。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。新しい建設プロジェクトとは異なり、待機期間なしに新しい生活をスタートできる点が強みです。都市開発が進むエリアに位置しているため、周辺環境も整備されており、成熟したコミュニティの一部となることができます。
この物件は、高台に位置しているため、ビーチへの傾斜が8.4%とやや急です。また、物件自体は完成済みですが、都市開発の遅延や予期せぬインフラの問題が発生する可能性は、すべての不動産プロジェクトに共通する一般的なリスクとして存在します。個別の賃貸許可の有無は、購入前に確認が必要です。
この物件は、利便性の高い場所に定住したいと考えている家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々に適しています。海岸まで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを重視する方々に最適です。また、空港まで約9.3kmという近さは、国際的な移動が多いビジネスパーソンや、海外に家族や友人がいる人々にとって大きな利点となります。完成済みの物件であるため、すぐに移住したい、あるいは投資物件として早期に賃貸収入を得たいと考えている方にも合致しています。公共交通機関が充実しており、車がなくても快適に生活できるため、持続可能なライフスタイルを志向する方にもおすすめです。
このマンションは、良好な状態で引き渡される物件です。一般的に、この地域の新築または比較的新しい物件では、モダンなデザインと実用性を両立させた内装が採用されています。具体的には、床材には耐久性のあるタイルが使用されていることが多く、壁は落ち着いた色合いで塗装されています。キッチンには、現代的なデザインのキャビネットと、信頼性の高いブランドの調理家電が備え付けられています。バスルームは、機能性と快適性を考慮した設備が整っており、シャワーまたはバスタブ、洗面台、トイレが設置されています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。また、プライベートテラスやバルコニーは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして設計されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、409,000ユーロから提供されています。提供される住戸の広さは112平方メートルで、価格設定は、その立地、広さ、そして完成済みの物件であるという点を考慮したものです。ベナルマデナという人気のエリア、特に海岸近くに位置することから、この価格帯は市場の需要と供給のバランスを反映しています。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。現時点では、この価格帯で複数の住戸が利用可能ですが、市場の動向により変動する可能性があります。
ベナルマデナの賑やかな海岸沿いに位置するこのマンションは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、さらに多様なレストランやカフェが豊富にあります。ビーチへはわずか数分でアクセスでき、海辺での散歩やレクリエーションを日常的に楽しめます。公共交通機関の利用も容易で、近隣の町への移動もスムーズです。近隣にはスポーツセンターや公園もあり、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、充実した環境が整っています。周辺の観光施設やマリーナも近く、週末のアクティビティの選択肢も広がります。
ベナルマデナは、アンダルシア地方に位置し、マラガから西に約12km、コスタ・デル・ソル沿いにあります。この都市は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれ、年間を通して多くの日照時間があります。人口は約78,000人を超え、活気のあるコミュニティを形成しています。周辺には194軒のレストラン、46軒のカフェ、9軒の歯科医院、28軒の薬局などが点在し、日常生活に必要なサービスが充実しています。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。医療機関としては、2つの総合健康センターが利用可能です。この地域は、観光客にも人気があり、24軒のホテルと11,154床の宿泊施設があります。不動産取引件数も年間2,299件と活発で、市場の流動性を示しています。
この地図は、ベナルマデナの海岸線に位置する物件の場所を示しています。主要なビーチ、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に示されており、周辺環境の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。都市部への近さと、リゾートエリアとしての特徴を把握するための参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、マラガ空港から西へ約9km、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。東にはトレモリーノス、西にはフエンヒロラといった人気の沿岸都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ市中心部へも電車や車で容易にアクセスでき、都市の文化施設やショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。この地域は、海岸線に沿って発展しており、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして豊かな自然が調和した景観が特徴です。山岳地帯へのアクセスも比較的容易で、海岸沿いのリゾートライフと内陸部の自然体験の両方を楽しむことができます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約9.3kmと、非常にアクセスしやすい位置にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mと、海岸への近さが際立っています。スーパーマーケットへは245m、薬局へは402mと、日常生活の必需品は徒歩圏内で調達可能です。医療センターまでは3.4kmです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。最寄りの鉄道駅はベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.9km）で、近隣都市への移動も容易です。公共交通機関も9路線が運行しており、15箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に夏は快適で、平均水温が20℃以上になる期間が4ヶ月程度あり、海水浴シーズンを十分に楽しめます。標高は海抜55mに位置し、穏やかな海風を感じられる環境です。傾斜はビーチに向かって8.4%とやや急ですが、これにより、一部の住戸からは海のパノラマビューを楽しむことができます。年間を通して日照時間が長く、アウトドア活動に適した気候が維持されます。周辺には自然公園や山岳地帯へのアクセスも比較的容易で、多様なアウトドア体験が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mです。これらのビーチの多くは、質の高さと環境への配慮を示すブルーフラッグ認証を受けています。レクリエーション施設としては、近隣にスポーツセンターが複数あり、テニスやパデルなどのスポーツを楽しむことができます。また、ゴルフクラブも複数あり、本格的なゴルフコースからショートコースまで、レベルに応じたプレーが可能です。マリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガ空港から西へ約9km、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。東にはトレモリーノス、西にはフエンヒロラといった人気の沿岸都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。マラガ市中心部へも電車や車で容易にアクセスでき、都市の文化施設やショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。この地域は、海岸線に沿って発展しており、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして豊かな自然が調和した景観が特徴です。山岳地帯へのアクセスも比較的容易で、海岸沿いのリゾートライフと内陸部の自然体験の両方を楽しむことができます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL139800
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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