Ce magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Benalmádena, un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Offrant une surface habitable de 112 m², ce bien prêt à emménager bénéficie d'une orientation ouest et de vues sur la mer et la plage. La résidence, achevée et parfaitement entretenue, propose une piscine communautaire et se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles, combinant ainsi confort et accessibilité dans un cadre méditerranéen.
Comparé à d'autres offres à Benalmádena, cet appartement se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et son emplacement en zone urbaine, offrant un accès aisé aux services sans nécessiter de véhicule pour les tâches quotidiennes. Les projets comme 'Blossom Hills' (à partir de 338 900 €) ou 'Blossom' (à partir de 418 000 €) peuvent proposer des caractéristiques différentes, souvent plus en retrait des premières lignes de plage ou avec des concepts résidentiels plus isolés. Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €) pourrait offrir des prestations similaires en termes de qualité, mais l'avantage concurrentiel de ce bien réside dans son équilibre entre vie côtière et accessibilité urbaine. La présence d'une autorisation pour la location à court terme (si confirmée) ajoute une dimension d'investissement potentiellement plus forte que pour des résidences purement familiales ou résidentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, ce bien bénéficie d'un accès direct à la côte. Il se trouve à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana, plaçant la mer et le sable au seuil de la porte. L'environnement urbain environnant assure la proximité des services, tandis que l'aéroport de Malaga n'est qu'à 9.3 km, facilitant les déplacements.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement répond aux besoins des familles ou de ceux recherchant de l'espace supplémentaire. La terrasse couverte et la luminosité de l'espace de vie principal suggèrent un usage agréable tout au long de l'année. La présence d'une place de garage privée et d'une cave répondent aux exigences pratiques d'un logement permanent ou d'une résidence secondaire.
Ce bien est une construction achevée, prêt à être habité. La phase de construction est terminée, permettant une occupation immédiate. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas spécifiées, mais le label énergétique serait normalement indiqué dans les documents officiels du bien.
Le bien ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. Il est situé en zone urbaine, ce qui implique une densité résidentielle et une proximité avec d'autres habitations. L'orientation ouest, bien que favorable pour les couchers de soleil, peut signifier moins de soleil le matin. Aucune information sur l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite n'est fournie.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale sous le soleil méditerranéen, avec toutes les commodités à portée de main. Les familles apprécieront les 3 chambres et la proximité des écoles (à moins de 2 km). Les retraités ou les amateurs de style de vie décontracté trouveront leur compte avec la plage à quelques pas et un accès facile aux restaurants et cafés. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité potentielle de location, compte tenu de son emplacement touristique attrayant et de la permission potentielle de location à court terme, bien que cela doive être vérifié. Son état excellent et sa construction terminée permettent une occupation rapide, idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans délai ou pour une utilisation immédiate comme maison de vacances.
L'appartement présente une finition excellente, suggérant une construction et un entretien de qualité. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées, une terrasse privée et une terrasse couverte, indiquant une attention aux détails pratiques et au confort. L'installation de la climatisation assure le confort thermique, essentielle sur la Costa del Sol. Bien que les matériaux spécifiques (type de sols, de cuisines, de salles de bains) ne soient pas détaillés, l'état général 'excellent' et la mention de 'WiFi' suggèrent un niveau de finition moderne et fonctionnel, adapté à une clientèle internationale recherchant le confort et la praticité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 409 000 €. Cette gamme de prix pour un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Benalmádena reflète son emplacement privilégié en bord de mer et sa proximité avec les commodités. Le marché immobilier local dans cette zone est actif, avec 2 299 transactions immobilières enregistrées récemment. La disponibilité de biens avec ces caractéristiques, incluant une place de garage et une cave, est sujette à la dynamique du marché. Les appartements offrant des vues directes sur la mer et un accès facile aux plages sont généralement recherchés, influençant ainsi la valeur et la vitesse de rotation des biens.
Vivre dans cet appartement à Benalmádena signifie adopter un rythme de vie où la mer est omniprésente. Le matin, une courte promenade de 229 mètres mène à la Playa Malapesquera. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché situé à 245 mètres. Les repas peuvent se prendre sur la terrasse, avec vue sur la mer, ou dans l'un des nombreux restaurants accessibles à pied dans ce quartier urbain dynamique. La proximité de la marina et des centres sportifs offre des options de loisirs variées. Le soir, le coucher de soleil sur la Méditerranée depuis le balcon devient un rituel. L'environnement est animé, avec de nombreux hôtels et une forte présence touristique, mais le caractère urbain assure que les services restent accessibles toute l'année.
Benalmádena offre un cadre de vie dynamique et bien desservi. Le logement se trouve dans une zone urbaine, avec un supermarché à 245m, une pharmacie à 402m et divers restaurants et cafés à proximité immédiate. Les centres sportifs comme le Club de Raqueta sont accessibles en moins de 1 km. L'éducation est assurée par de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. Pour la santé, un centre de santé se trouve à 3.4 km. La vie quotidienne est facilitée par 9 lignes de transport public et 15 arrêts de bus, rendant les déplacements sans voiture possibles pour de nombreuses courses. La marina de Fuengirola est à 10 km, offrant une autre dimension de loisirs.
Cette carte situe le projet au cœur de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités urbaines. Les points d'intérêt tels que les centres sportifs, les vues panoramiques et les parcours de golf environnants sont également indiqués, offrant une perspective globale sur les possibilités de loisirs et de vie quotidienne dans cette zone côtière dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation centrale dans la province de Málaga (à 12 km à l'ouest de la ville de Málaga) offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière animée et un accès aisé aux infrastructures régionales. La proximité de la capitale provinciale et de son aéroport international (9.3 km) est un avantage considérable pour les résidents et les visiteurs. La région environnante est caractérisée par une forte présence touristique et une offre immobilière diversifiée.
La commodité est un atout majeur de cette localisation. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, est à environ 9.3 km en ligne droite, rendant les voyages aisés. Les plages, telles que Playa Malapesquera, sont accessibles en quelques minutes à pied (229 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont présents dans un rayon de 3.4 km à 7.7 km, incluant le Golf Benalmadena Pitch& Putt. Les centres urbains de Torremolinos et Fuengirola sont à proximité immédiate, offrant une plus grande variété de shopping et de divertissement. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) et El Pinillo (1.9 km) connectent à la ligne de train côtière.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. Les 4 mois de zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, correspondent aux mois d'été et début d'automne. L'ensoleillement y est généreux, favorisant les activités de plein air. L'altitude modérée de 55m au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente de 8.4% vers la mer, offre des vues dégagées sans être excessivement ardue. La proximité de la côte influence la qualité de l'air, généralement bonne dans cette région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est riche en options de loisirs. L'appartement se situe à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Santa Ana (588 m) et la Playa de Benalmádena (1.1 km). La région compte 2 plages avec Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les golfeurs, trois parcours sont répertoriés à moins de 8 km. Les activités nautiques sont favorisées par la proximité de marinas comme celle de Fuengirola. Les infrastructures sportives sont abondantes, avec plus de 219 installations recensées dans la zone, allant des centres de raquettes aux piscines municipales.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation centrale dans la province de Málaga (à 12 km à l'ouest de la ville de Málaga) offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière animée et un accès aisé aux infrastructures régionales. La proximité de la capitale provinciale et de son aéroport international (9.3 km) est un avantage considérable pour les résidents et les visiteurs. La région environnante est caractérisée par une forte présence touristique et une offre immobilière diversifiée.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL139800
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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