Moderně zrekonstruovaný byt s výhledem na moře a společným bazénem na Avenida Antonio Machado v Benalmádeně. Byt o rozloze 93 m² nabízí 2 ložnice (původně 3), 2 koupelny a prostorný obývací pokoj o velikosti 45 m². Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu a výhled na moře. Nemovitost je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Součástí je soukromé parkovací stání a přístup ke společným prostorám se zahradami a bazénem.
Ve srovnání s jinými projekty v Benalmádeně nabízí tento byt konkurenceschopnou cenu €625,700. Například projekt Nexus Residences v Benalmádeně začíná na ceně €524,000, ale nabízí menší standardní jednotky. Astrid v Benalmádeně začíná na €753,800, což je výrazně vyšší cena, zatímco Alba Benalmadena začíná na €598,000, ale nachází v méně centrální lokalitě. Tento byt se vyznačuje především svým umístěním v přímé blízkosti pláží a centrální polohou s maximální dostupností služeb. Na rozdíl od novostaveb nabízí již stabilní a prověřenou komunitní strukturu a mature okolní infrastrukturu. V porovnání s přímořskými oblastmi jako Marbella nebo Estepona je Benalmádena cenově dostupnější při zachování podobné úrovně služeb a kvality života, což ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na Avenida Antonio Machado v Benalmádeně, v přímé blízkosti pobřeží a městských vybaveností. Lokalita nabízí snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím v docházkové vzdálenosti. Výhodná poloha umožňuje pohodlné využívání městské infrastruktury bez nutnosti pravidelného používání automobilu pro základní potřeby.
Byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro pár nebo malou rodinu. Prostorný obývací pokoj o rozloze 45 m² nabízí dostatek prostoru pro společné aktivity a relaxaci. Plně vybavená kuchyně a uspořádání bytu umožňuje praktické a funkční využití všech prostor pro každodenní život.
Tento byt není novostavba, ale byl důkladně zrekonstruován. Původní výstavba proběhla v roce 1984, ale rekonstrukce přinesla moderní standardy a prvky. Byt je nyní ve výborném technickém stavu a není potřeba žádných dalších investic do rekonstrukce nebo oprav.
Tento byt neobsahuje některé prvky, které mohou být důležité pro některé zájemce. Původně měl tři ložnice, ale po rekonstrukci má pouze dvě. V bytě není terasa, pouze balkon, což může omezovat venkovní prostor pro odpočinek. Nejedná se o novostavbu, což znamená, že energetická náročnost neodpovídá nejnovějším standardům.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení u moře s možností trvalého bydlení. Díky svému umístění v blízkosti pláží a městských vybaveností je vhodný pro ty, kteří chtějí aktivně využívat pobřežní životní styl bez nutnosti pravidelného používání automobilu. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v této turisticky atraktivní oblasti. Také je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení nebo rekonstrukce. Díky dobré dostupnosti letiště (9,3 km) je také vhodný pro ty, kteří plánují často cestovat mezi Španělskem a svou domovskou zemí.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen a kuchyně. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a sanitárním vybavením. Kuchyně nabízí černé skříňky s červenými obklady a je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály odolnými vůči opotřebení. Okna zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, což je důležité v městském prostředí. Byt je vybaven klimatizací pro tepelnou pohodu po celý rok. Všechny povrchy jsou kvalitně zpracovány s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu.
Cena bytu činí €625,700. Tato částka představuje aktuální tržní hodnotu pro podobné nemovitosti v této lokalitě s přihlédnutím k rekonstrukci a vybavení. V ceně je zahrnuto plné vybavení bytu včetně nábytku a soukromé parkovací stání. Na rozdíl od mnoha jiných nabídek nejsou v ceně zahrnuty notářské poplatky, katastrální poplatky ani daň z převodu nemovitosti, které musí být započteny do celkových nákladů na koupi.
Byt na Avenida Antonio Machado nabízí typický městský pobřežní životní styl. Ráno si můžete vychutnat kávu na balkonu s výhledem na moře před odchodem na nákupy do nedalekých obchodů. Dopoledne lze strávit na jedné z blízkých pláží, jako je Playa Malapesquera vzdálená jen 229 metrů. Odpoledne je možné využít společné prostory s bazénem v klidnější části areálu. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací v docházkové vzdálenosti pro různé gastronomické zážitky. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují živé městské prostředí s přímým přístupem k plážím a bohatou občanskou vybaveností.
Byt se nachází v hustě obydlené městské části Benalmádeny s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. V docházkové vzdálenosti (do 500 metrů) je 194 restaurací, 46 kaváren, 28 lékáren a 23 bank. Pro rodiny s dětmi je v blízkosti 5 základních škol a v širším okolí celkem 13 základních a 11 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy v městě, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 3,4 km. Sportovní vyžití je zajištěno 219 sportovními zařízeními včetně tenisového klubu Club de Raqueta (0,9 km) a plaveckého bazénu Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). V blízkosti je také několik vyhlídek, jako například Mirador Los Cañones (2,7 km), které nabízejí krásné výhledy na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmádeně na Avenida Antonio Machado, v přímé blízkosti pobřeží. Z mapy je zřejmá výhodná lokalita v těsné blízkosti pláží a městské zástavby. Vrcholy Sierra de Mijas na severu tvoří přirozenou hranici a vizuální kulisu pro město. Dálnice AP-7, která probíhá severně od města, zajišťuje dobré dopravní spojení s Málagou a dalšími městy Costa del Sol. Tato geografická konstelace vytváří vhodný podmínky pro pobřežní životní styl s přístupem k městským službám a přírodním krásám regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol, situovanou mezi dvěma většími městy, Málagou (18 km na východ) a Fuengirolou (na západ). Město se nachází přibližně 12 km západně od Málagy, hlavního města provincie, a je součástí aglomerace, která zahrnuje také Torremolinos a Fuengirolu. Tato poloha zajišťuje výbornou dostupnost jak regionálních služeb a možností v Málagě, tak přímořského charakteru Costa del Sol. V rámci jižního Španělska je Benalmádena považována za dobře přístupnou lokalitu s rozvinutou turistickou infrastrukturou, která zároveň zachovává místní charakter a komunitní život.
Byt má vynikající dostupnost klíčových zařízení a služeb. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 245 metrů, což umožňuje snadný nákup základních potřeb pěšky. Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což zajišťuje dobré dopravní spojení pro cestování. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Nejbližší veřejná dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 7,0 km. Všechny tyto vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů s mírným sklonem 8,4% k moři, což přispívá k atraktivním výhledům z bytu. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, což vytváří příjemné klimatické podmínky po většinu roku. Sluneční svit je hojný, typický pro Costa del Sol, s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od pozdního jara do podzimu. V zimních měsících jsou teploty mírné, s minimálními teplotami jen zřídka klesajícími pod 10°C. Roční srážky jsou nízké, převážně v zimních měsících, což přispívá k vysoké kvalitě života a outdoorovým aktivitám po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí tři pláže, z nichž nejblíže je Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní prostředí s písečnou plochou a mořskou vodou. V lokalitě jsou certifikovány dvě Blue Flag pláže (Carvajal a Fuente de la Salud), které splňují vysoké standardy kvality vody a bezpečnosti. Sportovní vyžití je zajištěno dvěma blízkými golfovými hřišti v docházkové vzdálenosti a celkem 219 sportovními zařízeními v širším okolí. Rekreační možnosti zahrnují také vodní sporty, jízdu na kole podél pobřežní promenády a možnost využít městské sportovní kluby a centra. Tyto aktivity jsou dostupné po celý rok díky příznivému klimatu regionu.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol, situovanou mezi dvěma většími městy, Málagou (18 km na východ) a Fuengirolou (na západ). Město se nachází přibližně 12 km západně od Málagy, hlavního města provincie, a je součástí aglomerace, která zahrnuje také Torremolinos a Fuengirolu. Tato poloha zajišťuje výbornou dostupnost jak regionálních služeb a možností v Málagě, tak přímořského charakteru Costa del Sol. V rámci jižního Španělska je Benalmádena považována za dobře přístupnou lokalitu s rozvinutou turistickou infrastrukturou, která zároveň zachovává místní charakter a komunitní život.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL423431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID