Appartamento ristrutturato con vista mare in posizione privilegiata lungo Avenida Antonio Machado a Benalmadena. L'immobile, completato nel 1984 e recentemente rinnovato, offre 93 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce luminosità naturale per tutto il giorno, con una spaziosa sala di 45 m² che si affaccia sul mare Mediterraneo. La proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso con giardini e piscina comune, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge, fornendo accesso immediato alle attività costiere e ai servizi urbani.
Nell'ambito del mercato immobiliare di Benalmadena, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà della zona. A confronto con Nexus Residences (partendo da €524.000), l'immobile presenta un costo superiore giustificato dalle recenti ristrutturazioni, dalla metratura più generosa e dalla posizione leggermente più vicina al mare. Rispetto invece ad Astrid (partendo da €753.800), l'appartamento offre un prezzo più accessibile sebbene con caratteristiche simili in termini di finiture e servizi. La vera forza competitiva dell'immobile risiede nella combinazione tra posizione urbana e vicinanza immediata alle spiagge, un fattore che molti altri complessi più recenti non possono eguagliare senza sacrificare l'accessibilità pedonale ai servizi. A differenza di molte nuove costruzioni sviluppate in aree più periferiche della Costa del Sol, questo appartamento permette di vivere senza automobile, un vantaggio significativo per chi cerca una residenza permanente piuttosto che una semplice casa vacanze. La struttura edilizia, sebbene non recente (1984), presenta il vantaggio di spazi ben distribuiti e dimensioni generose rispetto a molti progetti contemporanei che ottimizzano la densità a scapito della qualità abitativa. La ristrutturazione recente ha inoltre modernizzato gli impianti senza alterare l'equilibrio spaziale originale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento occupa una posizione strategica nel cuore urbano di Benalmadena, a soli 229 metri da Playa Malapesquera e a brevissima distanza da altre spiagge principali. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato con accesso diretto a servizi essenziali come supermercati (245m), farmacie (402m) e trasporto pubblico, garantendo autonomia e convenienza per la vita quotidiana senza necessità di mezzi propri.
L'immobile soddisfa le esigenze abitative essenziali con una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto per coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. La sala di 45 m² offre ampia zona conviviale, mentre la cucina completamente attrezzata e gli armadi incorporati assicurano praticità. La piscina comunitaria e i giardini privati estendono lo spazio vivibile all'aperto.
Costruito originariamente nel 1984, l'edificio ha subito una ristrutturazione completa per modernizzare gli spazi e gli impianti. La ristrutturazione ha ottimizzato la distribuzione interna, trasformando le tre camere originali in due ambienti più ampi e migliorando l'efficienza energetica. Nonostante la costruzione non sia recente, i recenti interventi hanno aggiornato le finiture e gli impianti secondo standard contemporanei, garantendo qualità e durabilità.
L'appartamento non offre terrazzi o balconi di dimensioni significative, limitando gli spazi esterni privati. La piscina e le aree verdi sono condivise con altri residenti del complesso, senza possibilità di personalizzazione. La posizione urbana e la vicinanza alle aree turistiche possono comportare rumore durante i periodi di maggiore afflusso. L'immobile non include piani per ulteriori espansioni o modifiche strutturali significative.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza stabile nella costa mediterranea con tutti i servizi a portata di mano. Coppie e piccole famiglie apprezzeranno la possibilità di condurre una vita quotidiana senza automobile, con tutto il necessario raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. La vicinanza a scuole, servizi sanitari e aree ricreative lo rende adatto anche per chi considera un trasferimento definitivo nella regione. Investitori interessati al mercato delle locazioni troveranno nell'immobile un'opportunità interessante data la richiesta costante di alloggi a Benalmadena, specialmente durante i mesi estivi. La posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi turistici garantisce potenziali rendite stabili, con la possibilità di utilizzo come residenza personale durante i periodi di bassa stagione. Professionisti in smart working apprezzeranno la combinazione tra ambiente urbano dinamico e qualità della vita mediterranea. La presenza di spazi luminosi adatti a uffici domestici, unita alla connettività di trasporto verso Malaga (18 km), offre un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero in un contesto climatico favorevole durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità frutto della recente ristrutturazione, che ha modernizzato gli spazi mantenendo le caratteristiche strutturali originali dell'edificio del 1984. Il bagno è stato completamente rifinito con materiali contemporanei, doccia moderna e sanitari di design, garantendo funzionalità e durabilità nel tempo. La cucina, completamente attrezzata, presenta mobili di colore nero con schienale rosso che creano un contrasto visivo moderno. Gli elettrodomestici sono di ultima generazione e completamente integrati nella struttura, offrendo uno spazio di lavoro ottimizzato sia per la preparazione rapida di pasti quotidiani sia per la cucina più complessa per occasioni speciali. La sala spaziosa di 45 m² offre pavimenti in materiali resistenti e di facile manutenzione, ideali per l'uso intensivo e per l'accesso diretto dalle aree esterne. Gli armadi a muro nelle camere da letto utilizzano sistemi di apertura efficienti e sfruttamento ottimale degli spazi, particolarmente importante in ambienti mediterranei dove l'organizzazione degli spazi di stoccaggio è essenziale.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €625,700, con finiture complete e arredamento incluso nella transazione. Questo prezzo si colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Benalmadena, considerando la posizione strategica a pochi passi dal mare, le finiture moderne e i servizi compresi nel complesso residenziale. A confronto con altri progetti nella stessa zona, come Nexus Residences (partendo da €524,000) e Alba Benalmadena (partendo da €598,000), l'immobile presenta un costo leggermente superiore, giustificato dalle recenti ristrutturazioni, dalle viste panoramiche sul mare e dalla metratura generosa. Il prezzo include un posto auto privato, un vantaggio significativo in un'area ad alta densità turistica dove la disponibilità di parcheggio è limitata durante i mesi estivi.
Benalmadena è una località costiera dinamica dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo influenzato dal turismo e dalle attività balneari. L'appartamento, situato su Avenida Antonio Machado, permette di accedere a piedi alle principali attrazioni della zona, rendendo superflua l'utilizzo quotidiano dell'automobile per spostamenti essenziali. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo il lungomare o raggiungere a piedi una delle numerose caffetterie per la colazione. I supermercati vicini permettono acquisti quotidiani senza necessità di spostamenti in auto, mentre i servizi amministrativi e sanitari si trovano a breve distanza, garantendo autonomia nella gestione delle pratiche e delle necessità familiari. Durante i mesi estivi, l'accesso immediato alle spiagge vicine diventa il punto focale della giornata, con la possibilità di alternare momenti di relax in spiaggia a sessioni in piscina senza allontanarsi dal complesso residenziale. La presenza di numerosi ristoranti e locali nella zona offre opzioni per la serata senza la necessità di utilizzare mezzi di trasporto.
La vita nei dintorni dell'appartamento si caratterizza per l'accessibilità a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni della Costa del Sol. La posizione centrale a Benalmadena permette di raggiungere a piedi non solo le spiagge principali, ma anche un'ampia varietà di ristoranti (194 entro 2 km), caffetterie (46 entro 2 km) e negozi. La vicinanza al supermercato (245 m) garantisce la possibilità di fare la spesa quotidianamente senza bisogno di mezzi di trasporto. La mobilità è agevolata dalla presenza di 15 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze e dalla stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel a soli 0.9 km, che collega direttamente con Malaga e altre località della costa. Questa rete di trasporto efficiente riduce la dipendenza dall'automobile per spostamenti locali e regionali. Per la sanità, l'ospedale si trova a 3.4 km, mentre 28 farmacie sono disponibili entro un raggio di 2 km, garantendo assistenza medica e servizi farmaceutici accessibili. Le scuole (5 basi e 11 secondarie entro la città) si trovano a breve distanza, rendendo la zona adatta anche per famiglie con figli.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Benalmadena. L'immobile si colloca in una zona ad alta densità di servizi, con particolare vicinatura al lungomare e alle principali spiagge, indicate nella rappresentazione cartografica con differenti gradazioni di blu. Le vie di comunicazione principali e le fermate dei trasporti pubblici sono chiaramente visibili, mostrando l'ottima connessione con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento occupa una posizione centrale nell'area urbana di Benalmadena, località strategica nella Costa del Sol situata esattamente a metà strada tra Malaga (18 km a est) e Fuengirola (a ovest). Questa posizione colloca l'immobile nel cuore di una delle zone più dinamiche della costa, facilmente raggiungibile dall'aeroporto internazionale di Malaga (solo 9.3 km) e ben collegata con le altre località turistiche della regione. Benalmadena fa parte di un continuum urbano costiero che include Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, creando un'area di quasi 30 km di sviluppo urbano continuo con servizi integrati.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo di godere del mare senza necessità di mezzi di trasporto. La terza spiaggia locale, Playa de Benalmádena, si trova a 1.1 km, sempre facilmente accessibile a piedi o con breve tragitto in bicicletta. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 9.3 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali. L'accesso alle città principali è semplice: Malaga si trova a 18 km, Marbella a 31 km, mentre Algeciras è raggiungibile a 95 km per chi desidera esplorare oltre i confini della Costa del Sol orientale. Gli appassionati di golf hanno tre opzioni nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 7.0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.5°C che garantisce condizioni meteorologiche favorevoli durante tutto l'anno. La posizione a 55 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud dell'immobile assicurano una buona esposizione solare, con circa 320 giorni di sole all'anno che contribuiscono a un basso tasso di umidità relativa. La zona gode di uno delle stagioni balneari più lunghe della Spagna, con 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo bagni nel mare dal tardo maggio fino ad ottobre. La pendenza dell'8.4% verso il mare crea un ambiente naturale di drenaggio che previene ristagni e contribuisce a mantenere le temperature miti anche durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento offre accesso privilegiato ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. A brevissima distanza si trovano Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Nella zona sono presenti due spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono acqua di qualità e servizi ottimali per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre opzioni a diverse distanze: il Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) è ideale per sessioni rapide, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e il Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) offrono percorsi più impegnativi e panoramici. La zona è ricca di strutture sportive, con ben 219 impianti tra cui centri sportivi come Club de Raqueta (0.9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oltre alla piscina municipale Virgen del Carmen (3.2 km). Per chi ama le attività all'aperto, i numerosi belvedere come Mirador Los Cañones (2.7 km) offrono viste panoramiche sulla costa e opportunità per escursioni a piedi.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento occupa una posizione centrale nell'area urbana di Benalmadena, località strategica nella Costa del Sol situata esattamente a metà strada tra Malaga (18 km a est) e Fuengirola (a ovest). Questa posizione colloca l'immobile nel cuore di una delle zone più dinamiche della costa, facilmente raggiungibile dall'aeroporto internazionale di Malaga (solo 9.3 km) e ben collegata con le altre località turistiche della regione. Benalmadena fa parte di un continuum urbano costiero che include Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, creando un'area di quasi 30 km di sviluppo urbano continuo con servizi integrati.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL423431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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