Rekonštruovaný byt s výhľadom na more a bazénom na Avenida Antonio Machado v Benalmádene. Tento byt sa nachádza priamo v malebnom meste na Costa del Sol, len pár metrov od pláže. Ponúka veľkorysý priestor so 93 m² zastavanej plochy, orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Vzhľadom na jeho polohu v centre mesta sú všetky základné služby v blízkosti.
V porovnaní s okolitými projektami v Benalmádene ponúka tento byt konkurencieschopnú cenu vo výške 625 700 €. Nexus Residences v rovnakej oblasti začínajú na 524 000 €, čo je nižšia vstupná cenová hladina, ale majú menšie rozlohy. Na druhej strane, projekt Astrid v Benalmádene s cenami od 753 800 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, ale s luxusnejším štandardom vybavenia. Alba Benalmadena s cenami od 598 000 € je najbližšou konkurenciou z hľadiska ceny a kvality. Hlavnou výhodou tohto bytu v porovnaní s novšími projektmi je jeho overená poloha v centre mesta s priamou dostupnosťou k plážam a službám, zatiaľ čo novšie projekty sú často umiestnené na okrajoch mesta alebo v lokalitách, ktoré ešte nie sú plne vybavené infraštruktúrou. Z hľadiska životného štýlu tento byt ponúka udržateľnú kombináciu mestského života a prístupu k moru, ktorá je v iných projektoch buď chýba alebo je predmetom dlhodobého rozvoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený priamo v srdci Benalmádeny, v tesnej blízkosti pobrežia. Jeho poloha na Avenida Antonio Machado zaisťuje vynikajúcu prístupovosť k mestským službám. Nachádza sa len 229 metrov od pláže Malapesquera, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu a moru.
Byt disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Veľká obývacia izba s rozlohou 45 m² ponúka priestor na oddych a spoločenské aktivity. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo a príjemnú teplotu počas celého roka.
Tento byt bol pôvodne postavený v roku 1984, ale prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dala moderný charakter. Všetky inštalácie a povrchové úpravy sú aktuálne, čo minimalizuje potrebu ďalších investícií do údržby v blízkej budúcnosti.
Projekt neponúka súkromný bazén, len spoločenský bazén v rámci uzavretého komplexu. Byt má dve spálne namiesto pôvodných troch, čo môže byť obmedzením pre rodiny s viacerými deťmi. Nachádza sa v centrálnej časti mesta, čo môže byť počas hlavnej turistickej sezóny hlučnejšie.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti k moru. Je ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré plánujú trvalé bývanie v Španielsku a chcú mať všetky služby na dosah ruky. Vhodný je aj pre záujemcov o druhé bývanie, ktorí plánujú pravidelné návštevy Benalmádeny a chcú využívať miestne služby bez závislosti od auta. Taktiež je to dobrá voľba pre tých, ktorý ocenia komunitný život a bydlisko s dobrou dopravnou dostupnosťou do Málagy a ďalších miest na Costa del Sol. Byt s výhľadom na more a balkónom je tiež atraktívny pre tých, ktorí majú radi vonkajší životný štýl a strávia čas vonku.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrňovala modernizáciu kúpeľní a kuchyne. Kúpeľne sú vybavené sprchovým kútom a modernými sanitárnymi prvkami, ako je vidno na dostupných fotografiách. Kuchyňa má plne vybavené čierne kuchynské linky s červenými dekoratívnymi prvkami, čo vytvára moderný a dynamický vzhľad. V obývacej izbe sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu počas celého roka. Podlahy sú z materiálov odolných voči opotrebovaniu a vhodných pre stredomorské klima. Okná sú orientované na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a solárneho tepla. V celom byte sú zabudované šatníkové skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Kvalita rekonštrukcie zodpovedá súčasnym európskym štandardom a je viditeľná v každom detaili.
Tento byt je v ponuke za cenu od 625 700 €, čo zodpovedá približne 6 728 € za m² zastavanej plochy. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Benalmádeny sa jedná o priemernú cenovú hladinu. V blízkosti sa nachádzajú projekty ako Nexus Residences (od 524 000 €) a Alba Benalmadena (od 598 000 €), čo poskytuje kontext pre cenovú dostupnosť tohto bytu v lokálnom trhu.
Každodenný život v tomto byte je charakteristický spojením mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Ráno možno začať kávou na balkóne s výhľadom na more, potom sa vydať na krátku prechádzku po promenáde alebo na pláž. Obchody, reštaurácie a služby sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje bežné nákupy. Popoludní možno tráviť pri spoločenskom bazéne alebo na terase. Vďaka mestskému charakteru lokality je k dispozícii bohatý spoločenský život, kultúrne podujatia a zábava, no zároveň je tu dostatok súkromia v rámci uzavretého rezidenčného komplexu. Verejná doprava je na dosah ruky, čo uľahčuje presun do okolitých miest bez potreby auta.
Okolie bytu ponúka bohaté možnosti mestského života s kombináciou pobrežného štýlu. Benalmádena je živé mesto s 78 338 obyvateľmi a bohatou infraštruktúrou. V okruhu 2 km od bytu sa nachádza 194 reštaurácií, 46 kaviarní, 23 bánk a 28 lekární, čo poskytuje komplexnú ponuku služieb. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 5 základných škôl v blízkosti. Mesto má 2 zdravotné centrá a nemocnica je vzdialená len 3,4 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá so 9 linkami a 15 zastávkami, pričom najbližšia železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,9 km. Ročne sa v meste koná 34 miestnych sviatkov a podujatí, čo prispeva k bohatému spoločenskému životu.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu bytu v Benalmádene, ktorý sa nachádza priamo pri pobreží Costa del Sol. Vidno je, že byt je obklopený bohatou sieťou služieb, pláží a dopravných koridorov. Poloha v blízkosti hlavných ciest umožňuje rýchly prístup do Málagy a ďalších kľúčových destinácií regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západne od Málagy. Táto poloha ju robí ideálnym pre tých, ktorí chcú mať prístup k veľkomestskému životu v Málage (18 km) a zároveň využívať výhody menších pobrežných miest. Marbella, známa luxusná destinácia, je vzdialená 31 km východne. V rámci Andalúzie patrí Benalmádena k najdynamickejším mestám s dobrou dostupnosťou k ostatným častiam regiónu. Letisko Málaga-Costa del Sol (9,3 km) poskytuje medzinárodné spojenie, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre zahraničných návštevníkov a rezidentov.
Pláže sú hlavnou atrakciou, pričom najbližšia pláž Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov, Playa de Santa Ana 588 metrov a Playa de Benalmádena 1,1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami. Golfové ihriská sú v dosahu: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Pre tých, ktorí preferujú mestský život, je Málaga vzdialená len 18 km a Marbella 31 km. Supermarkety sú v pešej vzdialenosti (245 m), rovnako ako lekárne (402 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha bytu v nadmorskej výške 55 metrov poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k moru a ochranou pred prílišnou vlhkosťou. Priemerná ročná teplota v Benalmádene je 18,5°C, čo vytvára príjemné klima počas celého roka. Pláže v okolí majú modrú vlajku (Carvajal, Fuente de la Salud) a sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Svah k pláži má sklon 8,4%, čo predstavuje mierny stúpanie bez prekážok pre chôdzu. Južná orientácia bytu zaisťuje maximálny počet slnečných hodín, čo prispieva k úspore energie na vykurovanie v chladnejších mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí bytu sa nachádzajú tri pláže, z ktorých najbližšia Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov. Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) poskytujú alternatívy na relax a vodné športy. Dve z pláží v oblasti získali modrú vlajku (Carvajal, Fuente de la Salud), čo zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové kluby v rámci 8 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). V meste je 219 športových zariadení, vrátane športového klubu Club de Raqueta (0,9 km) a mestských športovísk Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 10 km.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západne od Málagy. Táto poloha ju robí ideálnym pre tých, ktorí chcú mať prístup k veľkomestskému životu v Málage (18 km) a zároveň využívať výhody menších pobrežných miest. Marbella, známa luxusná destinácia, je vzdialená 31 km východne. V rámci Andalúzie patrí Benalmádena k najdynamickejším mestám s dobrou dostupnosťou k ostatným častiam regiónu. Letisko Málaga-Costa del Sol (9,3 km) poskytuje medzinárodné spojenie, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre zahraničných návštevníkov a rezidentov.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL423431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID