Ez a 120 m²-es, két hálószobás lakás Benalmádenában, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerparton. Az 1995-ben épült ingatlan 2025-ben is megőrizte kiváló állapotát, és a napfényes Costa del Sol életérzést kínálja. Az ingatlan ideális választás lehet állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetési céllal egyaránt. A tenger közelsége és a városi környezet egyaránt vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena tengerparti zónájában helyezkedik el, közel a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m) strandokhoz. A városközpont és a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 245 m, gyógyszertár 402 m) karnyújtásnyira vannak, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
Ez az apartman ideális azok számára, akik a napfényes mediterrán életérzésre vágynak. A tágas, világos terek, a fedett terasz és a közös kert, valamint a medence használatának lehetősége hozzájárul a pihentető és kényelmes életmódhoz, miközben a tenger és a helyi szolgáltatások közelsége praktikus előnyöket kínál.
Az épület 1995-ben készült el, így ez nem új építésű projekt. Az ingatlan jól karbantartott, és a jelenlegi tulajdonosok gondoskodtak a megfelelő állapot megőrzéséről. Az épület állapota figyelembe veszi az eltelt éveket, de továbbra is funkcionális és élhető otthont biztosít.
Az épület nem rendelkezik lifttel, ami kihívást jelenthet mozgáskorlátozott személyek vagy nehéz tárgyak szállításánál. Az apartman nem rendelkezik saját garázzsal, csak egy föld alatti parkolóhely tartozik hozzá. Az ingatlan fűtetlen állapotban kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a fűtési rendszert a vevőnek kell kiépítenie vagy karbantartania.
Ref: VL514809
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és közel szeretnének élni a tengerhez és a strandokhoz, mint például a Playa Malapesquera (229 m) vagy a Playa de Santa Ana (588 m). A helyszín vonzó lehet párok és kisgyermekes családok számára is, akik élvezni szeretnék a közeli sportlétesítményeket (Club de Raqueta 0.9 km) és a számos éttermet (194 a 2 km-es körzetben). Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, figyelembe véve a terület turisztikai vonzerejét. A légkondicionáló berendezés és a déli tájolás biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Azoknak, akik csendesebb környezetre vágynak, figyelembe kell venniük, hogy az ingatlan egy élénk városi területen fekszik, sok a szolgáltatás a közelben.
Az apartman 1995-ben épült, és azóta is karbantartott. Az ingatlan jó állapotban van, a leírás szerint 'kiváló állapotban'. A felhasznált anyagok minősége a korra jellemző, de a jelenlegi állapotra a gondos karbantartás és a felújítások tehetnek jótékony hatással. A lakásban három hálószoba található beépített szekrényekkel, valamint két teljes fürdőszoba. A nappali-étkező rész egy teraszra nyílik, amely a déli és keleti tájolás révén bőséges napfényt kap. A konyha teljesen felszerelt. A fűtési rendszer elektromos, egyedi szabályozású. Az ablakok valószínűleg dupla üvegezésűek, de ez nem szerepel a specifikációkban. A burkolatok minősége nem részletezett, de a 'jó állapot' általános jelző.
Az apartman listaára 510 000 euró, ami magában foglalja a föld alatti parkolóhelyet is. Ez az ár tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a 120 m²-es alapterületet. Az ingatlan használt lakásként kerül értékesítésre, ami általában kedvezőbb árat jelenthet, mint az új építésűeknél. Az ár tartalmazza a beépített szekrényeket és a konyhabútort. A bútorozás nem része az árnak. Jelenleg az ingatlan szabadon álló, azaz azonnal birtokba vehető.
Benalmádena városrésze egy élénk, tengerparti környezetet kínál, ahol a városi kényelem és a mediterrán pihenés ötvöződik. A naponta megélhető élet ritmusát a közeli strandok, éttermek és üzletek határozzák meg. A reggeleket a tenger közelsége, a délutánokat a napsütésben eltöltött idő, az estéket pedig a helyi gasztronómia és a tengerparti séták teszik teljessé. A 120 m²-es alapterület elegendő teret biztosít a családoknak, miközben a 2 fürdőszoba és a 3 hálószoba a kényelmet szolgálja. A déli és keleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít. Az épület második emeletén található, lifttel nem megközelíthető, ami a csendesebb elhelyezkedést is elősegítheti.
Benalmádena egy olyan település, ahol a mindennapi életet a közeli tengerpart, a széleskörű szolgáltatások és a kellemes klíma határozza meg. Az ingatlan egy városi környezetben található, ahol a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 245 m, gyógyszertár 402 m) és éttermek (194 a 2 km-es körzetben) gyalogosan elérhetők. A közösségi kertek és a medence pihenési lehetőséget kínálnak az épületen belül. A 9 km-re lévő Málaga repülőtér gyors elérést biztosít nemzetközi úti célokhoz. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 9 buszvonallal és 15 megállóval. A 3,4 km-re lévő egészségügyi központ és a közelben található iskolák (13 általános, 11 középiskola) a családosok számára is vonzóvá teszik a környéket.
Ez a térkép Benalmádena déli részét mutatja, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart közelében. Láthatóak a fő strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, valamint a közeli városi létesítmények, mint szupermarketek és éttermek. A repülőtér és a nagyobb városok, mint Málaga, szintén feltüntetésre kerültek a regionális kontextus érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen található a Costa del Sol középső részén, Torremolinos és Fuengirola között, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fővárosához, Malagához (18 km, 579 076 lakos), amely kulturális és üzleti központként szolgál. Marbella, egy másik ismert üdülőhely, 31 km-re található. Az Algeciras (95 km) felé vezető útvonal lehetővé teszi a Spanyolország déli partvidékének további felfedezését.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re található, így gyors nemzetközi utazási lehetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, 229 méterre, a Playa de Santa Ana pedig 588 méterre fekszik. A vásárláshoz szükséges alapvető boltok, mint egy szupermarket (245 m) és egy gyógyszertár (402 m), szintén gyalogosan elérhetők. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km távolságra van. A tömegközlekedés is jól szervezett, 9 buszvonallal és 15 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena a Costa del Sol déli partján fekszik, évi átlagosan 18,5°C hőmérséklettel és jelentős napsütéses órákkal. A terület magassága 55 méter a tengerszint felett. A strandokhoz való lejtés 8,4%, ami kissé meredeknek mondható. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, ami ideálissá teszi az éves szabadtéri tevékenységeket. A közeli természetvédelmi területek és a hegyvidék lehetőséget kínálnak kirándulásokra, de az ingatlan közvetlen környezete városias.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena büszkélkedhet several Blue Flag minősítésű strandokkal, mint például a Playa Carvajal és a Playa Fuente de la Salud, amelyek minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A legközelebbi strandok, mint a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m), könnyen megközelíthetők. A golfkedvelők számára több pálya is elérhető a közelben, beleértve a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a helyi sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen található a Costa del Sol középső részén, Torremolinos és Fuengirola között, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fővárosához, Malagához (18 km, 579 076 lakos), amely kulturális és üzleti központként szolgál. Marbella, egy másik ismert üdülőhely, 31 km-re található. Az Algeciras (95 km) felé vezető útvonal lehetővé teszi a Spanyolország déli partvidékének további felfedezését.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena vonzó helyszín a Costa del Solon, ahol ez az apartman is található. Más közeli projektekkel összehasonlítva, mint például a 'Blossom in Benalmadena' (vanaf €418.000) és a 'Finca Dona Maria' (vanaf €420.000), ez az ingatlan magasabb árkategóriába (510.000 €) esik, ami valószínűleg a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek és a nagyobb alapterületnek (120 m²) köszönhető. A 'Nexus Residences' (vanaf €524.000) hasonló árkategóriában mozog. A környékbeli fejlesztések, mint a 'Blossom' és a 'Finca Dona Maria', gyakran újabb építésűek és modernebb létesítményeket kínálhatnak, míg ez az apartman egy már kialakult, városias környezetben kínál életvitelszerű otthonteremtést. A használt ingatlanok piaca itt is élénk, a tranzakciók száma (2.299) ezt mutatja. Az itt élő lakosság száma (78.338 fő 2025-re becsülve) és a turisztikai adatok (24 hotel, 11154 ágy) egyaránt a terület népszerűségét támasztják alá.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
