شقة سكنية واسعة ومشمسة بثلاث غرف نوم وحمامين، تقع في موقع متميز في بنالمادينا، كوستا ديل سول. تمتد هذه الوحدة السكنية على مساحة 120 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة مريحة مع تراس خاص مواجه للجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي على مدار العام. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1995، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله قريبًا من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات. يتيح القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إجازة يجمع بين المساحة والوظائف العملية. توفر غرف النوم الثلاث والمساحات المعيشية المريحة، بالإضافة إلى التراس، خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه، وتلبية احتياجات المعيشة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المكون من طابقين في عام 1995، وهو يمثل عقارًا قائمًا بالفعل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة توفر فرصة للاستقرار في منطقة مرغوبة دون تأخير في البناء.
العقار يقع في الطابق الثاني ويفتقر إلى مصعد، مما قد يشكل تحديًا لبعض السكان. كما أن الشقة غير مفروشة، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة لهذا العقار المحدد.
Ref: VL514809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل أساسي أو منزل ثانٍ حيث يمكن الاستمتاع بالطقس المشمس ووسائل الراحة على مدار العام. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، نظرًا لسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يعد الموقع أيضًا جذابًا للأشخاص الذين يفضلون المشي أو استخدام الدراجة للتنقل اليومي، حيث تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة. إن عدم وجود مصعد يعني أنه قد لا يكون مناسبًا تمامًا للأفراد الذين يعانون من صعوبات في الحركة، ولكنه يوفر فرصة للعيش في طابق مرتفع مع إطلالات محتملة.
تتميز الشقة بكونها في حالة ممتازة، مع واجهة خارجية تبلغ 120 مترًا مربعًا ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 100 مترًا مربعًا. تم تجهيز الغرف بثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. توجد حمامان بالكامل، مع تشطيبات حديثة تظهر في الصور. يوفر التصميم مساحة معيشة واسعة ومتصلة بتراس خاص، وهو مثالي للاستمتاع بالطقس. تضمن الواجهة الجنوبية والشرقية إضاءة طبيعية وفيرة. على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية، إلا أن الإشارة إلى الحالة الممتازة تشير إلى أن العقار قد خضع للصيانة أو التحديث. يتضمن العقار أيضًا موقفًا للسيارات تحت الأرض، وحدائق مجتمعية، ومسبحًا، مما يزيد من جاذبيته وراحته.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 510,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز في بنالمادينا والمساحة الكبيرة التي يوفرها. تتوفر الشقة، وهي عقار قائم، وجاهزة للانتقال إليها. سعر الوحدة محدد بـ 3 غرف نوم وحمامين، مما يشير إلى خيار كبير نسبيًا مقارنة ببعض الوحدات الأصغر في المنطقة. تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة بأسعار متفاوتة، حيث تبدأ المشاريع الأخرى في بنالمادينا من حوالي 418,000 يورو، مما يوفر نطاقًا واسعًا من الخيارات لتلبية ميزانيات مختلفة.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة، والمطاعم، والمحلات التجارية، والمدارس، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر القرب من المطار والمناطق الحضرية الرئيسية مثل مالاغا مرونة إضافية للمسافرين أو أولئك الذين يرغبون في استكشاف مناطق أخرى. الأجواء العامة هي مزيج من السكان المحليين والسياح، مما يخلق بيئة حيوية على مدار العام مع توفر الفنادق ومرافق الضيافة.
يقع هذا السكن في بنالمادينا، وهي بلدة على كوستا ديل سول معروفة بساحلها الجميل والبيئة الحضرية المريحة. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 194 مطعمًا و 28 صيدلية و 23 بنكًا و 46 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوجد أيضًا 5 مدارس و 2 مراكز صحية ضمن هذه المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تشير كثافة السياحة، مع 24 فندقًا و 11154 سريرًا، إلى وجود جو حيوي على مدار العام. القرب من 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يشير إلى أن المنطقة تلبي احتياجات السكان من جميع الأعمار. توفر هذه البيئة الحضرية إحساسًا بالاستمرارية والنشاط، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
توضح الخريطة موقع بنالمادينا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، والمناطق الحضرية المحيطة مثل توريمولينوس وفيونجيرولا، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالنسبة لمطار مالاغا والمدن الرئيسية في الأندلس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في منطقة مالاغا بمقاطعة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد حوالي 18 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، و 31 كم شرق ماربيا، وهي وجهة أخرى شهيرة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع بنالمادينا في مكان يسهل الوصول منه إلى مراكز حضرية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات والأنشطة التي توفرها المدن الأكبر. قربها من مالاغا يسهل الوصول إلى مطار دولي كبير، مما يجعل السفر الدولي أمرًا مريحًا.
تتميز بنالمادينا بكونها سهلة الوصول، حيث تقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو مركز رئيسي للسفر الدولي. توفر شبكة النقل العام، مع 9 خطوط للحافلات و 15 محطة للحافلات، خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة وخارجها. تقع محطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الاتصال. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على مسافة قريبة (229 مترًا و 588 مترًا على التوالي)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل المرافق الأخرى القريبة سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل غولف بنالمادينا بيتش آند بوتش على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جذابة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 8.4%، مما يشير إلى منحدر حاد نسبيًا ولكنه يمكن الوصول إليه. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات الشمس على مدار العام، وهو ما يميز كوستا ديل سول. تشير وفرة الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق، مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود، إلى جودة بيئية عالية للمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر منطقة بنالمادينا بالشواطئ والفرص الترفيهية. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بينالمادينا (1.1 كم) على مسافة سهلة. يوجد شاطئان معتمدان بشهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة: كارفاخال وفونتي دي لا سالود. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد خيارات متعددة، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوتش (3.4 كم) وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). يوفر المارينا القريب، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في منطقة مالاغا بمقاطعة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد حوالي 18 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، و 31 كم شرق ماربيا، وهي وجهة أخرى شهيرة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع بنالمادينا في مكان يسهل الوصول منه إلى مراكز حضرية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات والأنشطة التي توفرها المدن الأكبر. قربها من مالاغا يسهل الوصول إلى مطار دولي كبير، مما يجعل السفر الدولي أمرًا مريحًا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا، فإن هذه الشقة بسعر 510,000 يورو تمثل خيارًا في النطاق المتوسط إلى الأعلى. مشاريع مثل 'Blossom in Benalmadena' تبدأ من 418,000 يورو، و 'Finca Dona Maria' تبدأ من 420,000 يورو، مما يشير إلى أنها قد تكون أصغر أو تقع في مواقع أقل تميزًا أو بحالة مختلفة. في المقابل، فإن 'Nexus Residences' تبدأ من 524,000 يورو، مما يجعل هذه الشقة المعروضة تنافسية من حيث السعر مقارنة بالعروض الحديثة أو ذات الميزات الأعلى. ما يميز هذه الشقة هو موقعها الحضري المباشر، وقربها من المرافق، وحالة العقار الجاهزة للسكن، وهو ما قد يكون ذا قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن استقرار فوري. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة وكفاءة طاقة أعلى، إلا أن هذه الشقة توفر مساحة معيشة كبيرة في موقع راسخ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي مريح ومريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
