关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于贝纳尔马德纳市中心的海岸区域，周边被城市化环境所环绕。步行即可轻松抵达海滩、商店和餐厅，体现了便利的生活方式。其位置距离马尔加机场仅9.3公里，为国际交通提供了便捷的通道，同时融入了当地丰富的生活设施。
此房产适合寻求安达卢西亚海岸生活方式的家庭或个人。三间卧室提供充足的私人空间，两间浴室则满足了日常使用的舒适性。朝南和朝东的采光特性，结合便利的社区设施，支持了全天候的舒适居住体验。
本项目为已完工的二手房产，于1995年竣工，目前处于已建成状态。这意味着项目已完成所有建筑和基础设施建设，符合当时的建筑标准。该公寓现已准备好供居住，无需等待新的建造周期，为买家提供了即时入住的可能性。
该公寓为二手房产，其建筑年份为1995年，可能不符合最新的能源效率标准。它位于二楼，但没有电梯，对于行动不便的居民可能构成不便。此外，此房产以不带家具出售，潜在买家需要另外考虑家具配置的成本和选择。
Ref: VL514809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求便利的海岸生活，并看重可即时入住的二手住宅的买家。它可能成为在阳光海岸寻找度假屋、永久居住地或具有稳定租赁潜力的投资物业的合适选择。该公寓位于城市区域，周边生活设施齐全，包括超市、药店、学校和医疗中心（3.4公里），能够支持日常生活所需。对于经常往返西班牙的国际买家而言，距离马拉加机场（9.3公里）的便利性是一大优势。如果您偏好已建成的社区，而不是等待新项目完工，并且能接受位于二楼（无电梯）的特点，那么这个项目可能符合您的要求。
该公寓建于1995年，其装修和技术标准遵循了当时的建筑规范。作为二手房，其内部状况良好，但具体细节如厨房设备、浴室固定装置和地板材料等，会因前业主的维护和更新情况而异。项目特点包括全套衣柜，这增加了储物空间。公寓配备独立电供暖。此房产不带家具出售，为买家提供了个性化装修的机会，可以根据个人喜好和现代生活标准进行升级。潜在买家应评估现有材料的品质及是否有翻新的必要。
该3居室公寓的起价为510,000欧元。作为一处已完工的二手房产，其价格反映了其地理位置、面积以及既有的建筑标准。价格可能会因具体楼层、装修状况或景观差异而有所不同，但该“起价”代表了市场上该类型房产的入门级成本。在同一区域，类似项目如Blossom in Benalmadena（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价420,000欧元）提供了较低的入门门槛，而Nexus Residences（起价524,000欧元）则定位在更高的价格区间。
该公寓位于贝纳尔马德纳的一个城市化区域，提供了一种便捷的海岸生活方式。步行距离内汇集了众多生活必需品和服务，包括超市（245米）、药房（402米）以及各类餐厅（半径2公里内有194家）。日常通勤便利，公共交通系统覆盖良好，有15个公交站点。该区域拥有219处体育设施，满足运动需求。教育资源包括13所小学和11所中学。该地区人口预计在2025年达到78,338人，旅游业发达，拥有24家酒店和11154张床位，这表明了其活跃的社区和经济环境。
贝纳尔马德纳作为海岸城市，提供了一种典型的地中海生活节奏。该公寓临近海滩，步行即可到达Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里），方便享受海滨活动。周边城市化环境意味着生活便利，商店、餐厅和咖啡馆（半径2公里内共计263家）触手可及。该地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括多家运动中心和观景点。公共交通的便利性（15个公交站点）减少了对私家车的依赖，尽管距离高尔夫球场（3.4公里起）和EV充电站（7.0公里起）需要一定交通工具。每年约有34个本地节假日，为居民增添了文化体验。
该地图显示了贝纳尔马德纳的地理位置，突出了其在安达卢西亚海岸线上的关键节点地位。标示了公寓与主要海滩、商业设施、交通枢纽（如机场和火车站）以及高尔夫球场之间的相对距离，为理解周边环境的便利性和可达性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的贝纳尔马德纳，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）上的一个重要城镇。其地理位置介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，西临马拉加市（18公里），距离马拉加机场仅9.3公里。该地区是连接马拉加（大都市）、马贝拉（高端度假区）和阿尔赫西拉斯（港口城市）等区域的重要节点。贝纳尔马德纳以其海滩、码头和旅游设施而闻名，属于阳光海岸充满活力的沿海走廊的一部分。
该公寓地理位置优越，交通便利。距马拉加机场（AGP）直线距离约9公里，为国际出行提供了极大的便利。沿海区域有多个火车站，如Benalmadena - Arroyo de la Miel（0.9公里）和El Pinillo（1.9公里），连接主要城市。公共交通发达，拥有9条公交线路和15个站点，使得在当地出行无需完全依赖私家车。海滩距离极近，Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）均在步行范围内。此外，各类生活必需品触手可及，如超市（245米）和药房（402米）。高尔夫爱好者可选择Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里），其他较远的有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳位于科斯塔德尔索尔，享有地中海气候。年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年平均日照时间长，为户外活动提供了有利条件。根据数据，游泳季节（水温≥20°C）约为4个月。公寓海拔为55米，靠近海岸，远离内陆山区的极端温度。该区域的地形描述显示，到最近海滩的坡度为8.4%，略显陡峭，但总体而言，气候条件适合全年居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳地区拥有多个蓝旗认证海滩，其中Carvajal和Fuente de la Salud（共2个）为该区域的标杆。最近的海滩如Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）提供了便捷的海滨休闲场所。除了海滩，该地区还集聚了丰富的体育设施，如Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），以及多个观景点，为居民提供多样的休闲和娱乐选择。高尔夫爱好者也能方便前往多个球场，包括Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的贝纳尔马德纳，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）上的一个重要城镇。其地理位置介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，西临马拉加市（18公里），距离马拉加机场仅9.3公里。该地区是连接马拉加（大都市）、马贝拉（高端度假区）和阿尔赫西拉斯（港口城市）等区域的重要节点。贝纳尔马德纳以其海滩、码头和旅游设施而闻名，属于阳光海岸充满活力的沿海走廊的一部分。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳地区，该3居室公寓的起价为510,000欧元，属于中高端二手住宅市场。与其他新开发项目相比，例如同区域的Blossom in Benalmadena（起价€418,000）和Finca Dona Maria（起价€420,000），本项目的价格处于中间略高的位置。而Nexus Residences（起价€524,000）则代表了该区域更现代化的新开发项目，其价格也更高。该公寓的优势在于其已完工且状况良好的二手房属性，提供了即时入住的可能性，并且其临近海滩、生活设施齐全的城市化位置，使其成为那些不追求全新物业但看重便利生活和海岸居住体验的买家的一个务实选择。与周边区域相比，贝纳尔马德纳因其良好的基础设施、丰富的旅游资源和便捷的国际交通连接，成为科斯塔德尔索尔上一个受欢迎的居住和投资地点。
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