Questo appartamento, situato a Benalmádena, Málaga, offre una residenza spaziosa e ben posizionata sulla Costa del Sol. Con una superficie costruita di 120 m² e 100 m² utili, l'immobile si trova in una zona urbana consolidata, vicina a numerosi servizi. La sua costruzione risale al 1995, ma si presenta in ottime condizioni, rendendola una scelta pratica per chi cerca una soluzione abitativa immediata in una località rinomata per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata a Benalmádena, direttamente a ridosso della costa e inserito in un contesto urbano dinamico. La vicinanza a servizi essenziali come negozi e farmacie, raggiungibili a piedi, unitamente alla prossimità delle spiagge, definisce un'area dove la mobilità pedonale è facilitata e la vita quotidiana è agevolata dalla disponibilità di infrastrutture.
Destinato a chi ricerca funzionalità e comfort, questo appartamento con tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazi aggiuntivi. La presenza di una terrazza abitabile, unita alla vicinanza a scuole e aree ricreative, lo rende adatto per un nucleo familiare che desidera integrare la vita residenziale con attività all'aria aperta e comodità quotidiane.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'appartamento, completato nel 1995, è stato mantenuto in buone condizioni. La sua natura di proprietà pre-esistente implica che l'immobile è pronto per essere abitato senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo. Questo lo rende una soluzione abitativa disponibile nell'immediato, ideale per chi pianifica un trasferimento o un acquisto rapido.
L'immobile si trova al secondo piano ed è privo di ascensore, una caratteristica da considerare per la mobilità. Non viene venduto arredato, richiedendo quindi un investimento aggiuntivo per l'arredamento personalizzato. Sebbene disponga di riscaldamento elettrico individuale, non sono specificate soluzioni di climatizzazione avanzate come il sistema centralizzato o il riscaldamento a pavimento.
Ref: VL514809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca uno stile di vita legato alla costa, beneficiando di un ambiente urbano ben servito e di un clima favorevole per gran parte dell'anno. È una soluzione pratica per famiglie che necessitano di spazio e di un accesso agevole a scuole e servizi. Per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante le vacanze o per periodi prolungati, la vicinanza al mare e le strutture ricreative offerte dalla comunità residenziale (piscina, giardini) rappresentano un forte richiamo. Inoltre, la sua posizione lo rende interessante anche per investitori che cercano un immobile in una località turistica consolidata, con potenzialità di rendimento grazie alla vicinanza ad attrazioni e infrastrutture.
L'immobile, con una superficie utile di 100 m² all'interno dei 120 m² costruiti, presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva del 1995, mantenute in buono stato. Le tre camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre i due bagni offrono funzionalità. La zona giorno si collega a una terrazza abitabile, ideata per godere degli spazi esterni. L'orientamento sud ed est garantisce un'elevata luminosità naturale durante gran parte della giornata. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico individuale e predisposizione per l'aria condizionata, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La pavimentazione e le finiture generali sono in linea con gli standard dell'epoca, pur presentando un buon livello di conservazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €510.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la localizzazione. Questa offerta include tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 120 m², oltre a una terrazza e un posto auto interrato. Essendo una proprietà già esistente e in buone condizioni, è disponibile per l'acquisto immediato. La presenza di servizi comuni come piscina e giardini contribuisce al valore percepito dell'immobile. Si posiziona in un intervallo di prezzo competitivo rispetto ad altre opzioni nella stessa area, come evidenziato da progetti comparabili che partono da circa €418.000.
Questa residenza a Benalmádena si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale e urbano, caratterizzato da una vivace attività commerciale e sociale che si estende per tutto l'anno. La vicinanza immediata alla costa, con diverse spiagge a pochi passi, e la disponibilità di numerosi ristoranti, caffè e negozi entro un raggio di due chilometri, definiscono un ritmo di vita dinamico e accessibile. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze supporta un'esperienza abitativa completa, adatta sia a residenti permanenti che a coloro che cercano una casa vacanze funzionale. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico e dalla relativa facilità di spostamento a piedi o in bicicletta verso molte destinazioni quotidiane.
Vivere a Benalmádena, in questo specifico contesto urbano, significa beneficiare di un'elevata concentrazione di servizi a portata di mano. La passeggiata quotidiana può includere una visita alla vicina farmacia (402 m) o al supermercato (245 m), mentre un'ampia scelta di ristoranti e caffè si trova a pochi minuti a piedi. La presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie nell'area circostante supporta le esigenze delle famiglie con bambini. La rete di trasporto pubblico, con 15 fermate e 9 linee attive, facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso centri limitrofi, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La vita sociale è animata dalla presenza di numerosi esercizi commerciali e di intrattenimento.
La posizione di Benalmádena sulla costa meridionale della Spagna la colloca al centro di un'area turistica e residenziale di prim'ordine. La mappa evidenzia la sua prossimità al mare, all'aeroporto di Málaga e alle principali arterie di comunicazione, fattori chiave per chi considera questa zona per un investimento immobiliare o una residenza permanente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la provincia. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue ricche offerte culturali, è un vantaggio significativo. Altre città importanti come Marbella, nota per il suo glamour, sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di esperienze e servizi all'interno della regione.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena garantisce un'eccellente connettività. Le spiagge, come Playa Malapesquera, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (229 m). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 9.3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La prossimità a centri urbani più grandi come Málaga (18 km) e Marbella (31 km) offre ulteriori opzioni per shopping, cultura e svago. La rete stradale locale e il trasporto pubblico rendono agevole l'accesso a queste destinazioni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo subtropicale, con una temperatura media annua di 18.5°C e circa 300 giorni di sole all'anno. Questo clima mite favorisce attività all'aperto durante quasi tutto l'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della zona è di 55 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole e ventilato, lontano dalle temperature estreme. La prossimità al mare influenza positivamente l'umidità e le temperature, creando un microclima salubre e gradevole, ideale per uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge della Costa del Sol è uno dei punti di forza di questa località. Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono facilmente accessibili, offrendo spazi per il relax e attività balneari. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt. La zona offre inoltre una vasta gamma di strutture sportive, dai club di racchetta ai centri polifunzionali, garantendo opzioni per ogni tipo di attività fisica e ricreativa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la provincia. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue ricche offerte culturali, è un vantaggio significativo. Altre città importanti come Marbella, nota per il suo glamour, sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di esperienze e servizi all'interno della regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Benalmádena si distingue per la sua offerta immobiliare che bilancia la vita urbana con la prossimità al mare. Rispetto ad altri sviluppi nell'area, come 'Blossom in Benalmadena' (a partire da €418.000) o 'Finca Dona Maria' (a partire da €420.000), questo appartamento, con un prezzo di €510.000, si posiziona in una fascia leggermente superiore, giustificata potenzialmente da una metratura più generosa o da una posizione più centrale e servita. Il progetto 'Nexus Residences' (a partire da €524.000) presenta prezzi comparabili, suggerendo un mercato simile in termini di valore immobiliare. La scelta tra queste opzioni dipende dall'enfasi posta su fattori come la data di costruzione, le caratteristiche specifiche dell'immobile (come la presenza di ascensore o finiture interne) e la prossimità immediata a servizi chiave. Benalmádena, in generale, offre un'alternativa alla più densamente popolata Torremolinos e alla più estesa Fuengirola, proponendo un'identità propria all'interno della vibrante Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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