דירה זו, הממוקמת בבנלמדנה, מלבגה, מציעה 120 מ"ר של שטח בנוי וממוקמת בסביבה עירונית תוססת, קרוב למגוון שירותים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1995, מספק 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מרפסת ונוף לים. הדירה ממוזגת וכוללת חימום חשמלי אישי, עם חניה תת-קרקעית וגישה למתחם מגודר. היא ממוקמת בסמוך לחופים, חנויות ובתי ספר, ומציעה נוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אזור מגורים עירוני בבנלמדנה, עם גישה מיידית לשירותים מרכזיים. קרבתה של 9.3 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיחה נגישות נוחה, בעוד שמרחק הליכה לחנויות ולמסעדות משפרת את חווית המגורים היומיומית.
מתאימה למי שמחפש בית קבע או בית נופש המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. 3 חדרי השינה וה-2 חדרי האמבטיה מציעים מרחב משפחתי, בעוד המרפסת עם נוף לים מאפשרת ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול.
הבניין, שהושלם בשנת 1995, מייצג נכס קיים ולא פרויקט חדש. הוא ממוקם באזור מבוסס, ומציע את יציבותו של מבנה שהוכח לאורך זמן, בניגוד לפרויקטים בשלבי בנייה.
הדירה ממוקמת בקומה שנייה ללא מעלית, דבר שעשוי להוות חסרון עבור חלק מהדיירים. היא נמכרת ללא ריהוט, ודיירים חדשים יצטרכו לדאוג לריהוט עצמאי. כמו כן, החימום הוא חשמלי אישי, ונדרש תכנון לחימום מרכזי.
Ref: VL514809
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית שני באזור קוסטה דל סול, המעוניינים ליהנות מקרבה מיידית לשירותים עירוניים ולחוף הים. משפחות ימצאו את 3 חדרי השינה והמרחב הפנימי כמתאימים לצרכיהן. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בשל מיקומו המבוקש והקרבה לאטרקציות תיירותיות. אנשים המעדיפים אורח חיים פעיל ייהנו מקרבתם למרכזי ספורט ופעילויות פנאי.
הדירה, שהושלמה ב-1995, מציעה גימור קיים. היא כוללת 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים ו-2 חדרי אמבטיה. סלון-פינת אוכל מרווח מתחבר למרפסת נעימה. חלונות כפולים, חימום חשמלי אישי ומערכת מיזוג אוויר (על פי המאפיינים) מספקים נוחות. המטבח מצויד באופן מלא. המתחם המגודר כולל גינות משותפות ובריכה, המוסיפים לאיכות החיים.
הדירה מוצעת במחיר של 510,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי והאטרקטיבי בבנלמדנה, עם 120 מ"ר של שטח בנוי. מאחר שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, אין תלות בלוחות זמנים של בנייה. המחיר כולל חניה תת-קרקעית, יתרון משמעותי באזור עירוני. זמינות הדירה גבוהה, שכן היא מהווה יחידה קיימת בשוק.
מקום זה מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לחוף, עם נגישות גבוהה לשירותים. המרחק של 245 מטרים מסופרמרקט ו-402 מטרים מבית מרקחת תומכים בנוחות יומיומית. 194 מסעדות ו-46 בתי קפה באזור מעידים על סצנה קולינרית פעילה. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. אזור זה מושך תיירים, כפי שמעידים 24 המלונות ו-11,154 חדרי האירוח, אך מציע גם חיי קהילה עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים.
המיקום בסביבה עירונית בבנלמדנה מעניק גישה קלה למגוון שירותים. עם 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים בטווח של 2 ק"מ, חיי היומיום נוחים. קרבה ל-13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים מצביעה על סביבה ידידותית למשפחות. 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על שוק פעיל. הגישה הקלה למרכזים ספורטיביים כגון Club de Raqueta (0.9 ק"מ) והנוף לעבר הים תורמים לאיכות החיים.
המיקום מציג דירה הממוקמת בסמוך לקו החוף של בנלמדנה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. מפת האזור מדגישה את הקרבה לחופים, למרכז העיר ולמתקנים חיוניים, תוך הדגשת הנגישות לשדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מבטיח נגישות לעיר הגדולה מלאגה (18 ק"מ) ולמרבדי החוף של קוסטה דל סול. קרבתה למלאגה, עיר מרכזית עם שדה תעופה בינלאומי, מקלה על נסיעות. המרחק למרבייה (31 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לאזור יוקרתי יותר.
הדירה נהנית מנגישות גבוהה: שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 9.3 ק"מ, ומספר רב של חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. חופי הים, כגון פלייה דה סנטה אנה (588 מטר), נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). תחנות רכבת כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 ק"מ) ו-15 קווי תחבורה ציבורית מקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 55 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף פתוח. הדקלים המופיעים בתמונות מוסיפים לאווירה הים תיכונית. כ-9 ק"מ ממזרח שוכן שדה התעופה של מלאגה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל Playa de Malapesquera (229 מטר) ו-Playa de Santa Ana (588 מטר). אזור זה ידוע בחופי הדגל הכחול שלו, כמו Carvajal ו-Fuente de la Salud. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים באזור, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כגון Club de Raqueta (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. מיקום זה מבטיח נגישות לעיר הגדולה מלאגה (18 ק"מ) ולמרבדי החוף של קוסטה דל סול. קרבתה למלאגה, עיר מרכזית עם שדה תעופה בינלאומי, מקלה על נסיעות. המרחק למרבייה (31 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לאזור יוקרתי יותר.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בנלמדנה מציעה מיקום אטרקטיבי על קוסטה דל סול, אך קיימים הבדלים בין פרויקטים שונים. 'Blossom in Benalmadena' ו-'Finca Dona Maria' מוצעים במחירים נמוכים יותר, החל מ-418,000 אירו ו-420,000 אירו בהתאמה, וייתכן שהם מייצגים פרויקטים חדשים יותר או בעלי מאפיינים שונים. 'Nexus Residences', לעומת זאת, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-524,000 אירו, ועשוי להציע תכונות מודרניות או מיקום יוקרתי יותר. הדירה הנוכחית, במחיר של 510,000 אירו, ממוקמת בין שתי קבוצות אלו. היא בבניין קיים משנת 1995, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, אך מציעה שטחי מגורים נדיבים, מיקום מרכזי ונוף לים, שאינם מובנים מאליהם בכל הפרויקטים. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע עיצוב עכשווי ויעילות אנרגטית משופרת, הדירה הנוכחית מספקת יציבות של מבנה מבוסס ומיקום מבוקש, עם תוספות כמו חניה תת-קרקעית ובריכה קהילתית, מה שהופך אותה לאופציה תחרותית בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
