立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの活気ある都市環境の中心部に位置しています。海岸までわずか229メートル、Playa Malapesqueraビーチへは徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケットや薬局が点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動もスムーズに行えます。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。南東向きのバルコニーは、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間です。充実した収納スペースや、近隣のゴルフコース、マリーナへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。
1995年に完成したこの物件は、既存の建物です。定期的なメンテナンスにより良好な状態が維持されており、即入居が可能です。大規模な改修や新築プロジェクトとは異なり、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部となることができます。中古物件であるため、新築特有の長期的な完成待ち期間はありません。
このアパートメントはエレベーターのない2階に位置しています。そのため、階段の利用が必須となります。また、掲載されている価格は、物件の提示価格であり、購入にかかる諸費用（税金、登記費用、弁護士費用など）は含まれていません。物件は家具なしでの販売となりますので、別途家具の購入が必要です。
Ref: VL514809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを求める多様な層に適しています。例えば、広々とした住空間と3つの寝室は、子育て中の家族にとって理想的です。また、エレベーターがないことを理解し、健康維持のために階段の利用を厭わないアクティブな個人やカップルにも適しています。南東向きのバルコニーと、ビーチやレストランへの近さは、温暖な気候の下でリラックスした生活を送りたい人々にとって魅力的です。さらに、国際空港への良好なアクセスと、充実した周辺施設は、セカンドハウスとして利用したり、長期滞在を希望する人々にも適しています。投資物件として検討する場合、ベナルマデナの活発な不動産市場と観光地としての魅力が、賃貸収入の可能性を示唆しています。
このアパートメントは、1995年に完成した物件でありながら、良好な状態に維持されています。南東向きの窓からは、日中に十分な自然光が室内に入り込み、明るく快適な居住空間を演出します。各寝室には備え付けのワードローブが設置されており、収納スペースが確保されています。バスルームは2つあり、モダンな設備が整っています。テラスとバルコニーは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。キッチンはフル装備されており、日々の調理に対応できます。個別の電気暖房システムが設置されています。ゲート付きコンプレックス内に位置し、地下駐車場が付属しているため、セキュリティと利便性も確保されています。共同の庭園とプールは、居住者のための追加のレクリエーション施設を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は510,000ユーロからです。物件は120平方メートルの広さを持ち、2階に位置しています。エレベーターがないため、階段の利用が必要となります。駐車場（地下）が含まれており、セキュリティが確保されたゲート付きコンプレックス内にあります。共同の庭園とプールへのアクセスも利用可能です。この物件は中古物件であり、良好な状態にあります。価格は提示価格であり、購入に伴う追加費用（税金、登記費用、弁護士費用など）は別途考慮する必要があります。家具は含まれていません。
ベナルマデナの活気ある沿岸地域に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。周辺には194軒のレストラン、46軒のカフェ、23軒の銀行があり、日常のあらゆるニーズに応えます。13校の小学校と11校の中学校が地域内にあり、教育環境も整っています。2.299件の不動産取引実績があるこの地域は、活発な市場を示しています。海岸沿いの散策や、近隣のスポーツセンターでのアクティビティなど、多様なレクリエーションの機会があります。南東向きのバルコニーは、太陽の光を享受し、地中海の穏やかな気候を最大限に活かすことができます。このエリアは、都市の利便性を維持しつつ、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
ベナルマデナの中心部に位置するこのアパートメントは、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。245メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。402メートルには薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。194軒のレストランと46軒のカフェが近隣にあり、多様な食体験が可能です。教育面では、5つの学校が2km圏内に位置しており、子育て世帯にも適した環境です。公共交通機関の利用も便利で、9つの路線が運行しており、15のバス停が利用可能です。これにより、地域内の移動や近隣都市へのアクセスが容易になります。また、スポーツセンターやビューポイントなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベナルマデナの戦略的なロケーションを示しています。海岸線に近く、主要なビーチやマリーナへのアクセスが容易であることがわかります。また、マラガ空港や周辺の主要都市への距離も示されており、交通の利便性を理解するのに役立ちます。周辺のゴルフコース、ショッピングエリア、公共交通機関のハブも表示されており、この地域の生活の質を総合的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とフエンヒロラの中間にあります。この戦略的な立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは車で短時間でアクセスでき、文化、ショッピング、ビジネスの中心地としての利便性を享受できます。マルベーリャ（31km西）へも容易にアクセスでき、高級なリゾートやショップ、レストランを楽しむことができます。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化と美しい海岸線へのアクセスポイントとして機能します。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約9.3kmと近く、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるPlaya Malapesqueraまで229メートル、Playa de Santa Anaまで588メートルと、海岸へのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）などの生活必需施設も近距離にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も充実しており、0.9kmにはBenalmadena - Arroyo de la Miel駅があり、9つの公共交通路線と15のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも7.0kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃の温暖な気候を享受しています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高55メートルに位置し、海岸線からの緩やかな傾斜（8.4%）でビーチにアクセスできます。年間を通じて日照時間が長く、地中海性気候の特徴である乾燥した夏と温暖で湿潤な冬が特徴です。この気候は、屋外でのアクティビティや、テラスやバルコニーでのリラックスした時間を一年中楽しむことを可能にします。周辺には、スポーツセンターやビューポイントなどの自然やレクリエーションに関連する施設も点在しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか数分の距離に位置し、複数のビーチへのアクセスが容易です。Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）などが近隣にあります。特にPlaya de Santa Anaは0.5kmの距離にあり、利便性が高いです。地域には2つのBlue Flag認証ビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）があります。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とフエンヒロラの中間にあります。この戦略的な立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは車で短時間でアクセスでき、文化、ショッピング、ビジネスの中心地としての利便性を享受できます。マルベーリャ（31km西）へも容易にアクセスでき、高級なリゾートやショップ、レストランを楽しむことができます。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化と美しい海岸線へのアクセスポイントとして機能します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナの不動産市場は、多様な物件が提供されています。このアパートメント（510,000ユーロ）は、近隣のBlossom in Benalmadena（418,000ユーロから）やFinca Dona Maria（420,000ユーロから）と比較して、価格帯はやや高めですが、広さや設備（駐車場、共同プールなど）において競争力があります。Nexus Residences（524,000ユーロから）のようなより新しい、あるいは高級な物件と比較すると、価格面での優位性があります。この物件は、既存の建物でありながら、確立されたインフラと利便性の高いロケーションを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。ベナルマデナ自体は、マラガ（18km）やマルベーリャ（31km）といったより大きな都市へのアクセスも良好であり、地域全体の経済的・文化的な恩恵を受けることができます。近隣の物件と比較して、このアパートメントは、手頃な価格で十分な広さと、生活に必要な主要なアメニティへの近さを提供するという点で、独自の価値を提案しています。
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