Questo appartamento, situato a Benalmádena Costa, Málaga, rappresenta un'opportunità di proprietà in una zona costiera consolidata. Con una superficie abitabile di 90 m², offre tre camere da letto e due bagni, ideali per chi cerca spazio e funzionalità. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani ne definisce il contesto abitativo, mentre la disponibilità immediata, essendo già pronto, ne facilita l'acquisizione per chi desidera stabilirsi rapidamente.
Confrontando questo appartamento a Benalmádena Costa con altre offerte nella regione, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, si notano differenze significative in termini di prezzo e posizionamento. Acqua Gardens e Aby Upper si presentano con prezzi a partire da €418,800 e €320,000 rispettivamente, indicando un segmento di mercato potenzialmente più accessibile o in fase di sviluppo iniziale. L'appartamento in questione, a €495.000, si allinea più strettamente con progetti come Alba Benalmádena (€598,000), suggerendo una collocazione in una fascia di prezzo medio-alta per proprietà già esistenti e ben posizionate. La specificità di Benalmádena Costa, con la sua consolidata infrastruttura urbana e la prossimità a servizi consolidati e all'aeroporto, giustifica questo posizionamento rispetto ad aree come Estepona, che potrebbero offrire nuove costruzioni in contesti più emergenti. La vicinanza all'aeroporto e la disponibilità immediata sono fattori distintivi rispetto a progetti che richiedono tempi di attesa per la costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona a breve distanza dalla costa, inserito in un contesto urbano che facilita l'accesso a molteplici servizi. Questa collocazione strategica permette di godere della prossimità al mare pur mantenendo un'elevata connettività con le infrastrutture locali, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole.
Progettato per rispondere a esigenze abitative diversificate, questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale, una casa vacanza o un investimento immobiliare. La configurazione con tre camere da letto e due bagni offre versatilità, mentre la vicinanza alle comodità urbane supporta uno stile di vita dinamico e accessibile.
L'unità immobiliare è già ultimata, pertanto non si tratta di un progetto in fase di costruzione. Questa condizione 'pronta all'uso' consente ai potenziali acquirenti di prendere possesso dell'immobile senza attese legate ai tempi di cantiere, rendendo il processo di acquisto più diretto e prevedibile.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non offre una vista diretta e ininterrotta sull'oceano da tutte le stanze, né accesso privato a una spiaggia. Inoltre, la natura urbana dell'ambiente circostante implica la presenza di altre costruzioni e la vivacità tipica di un'area consolidata, piuttosto che un isolamento totale.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in una località consolidata sulla Costa del Sol, con tutte le comodità a portata di mano. È particolarmente indicato per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente dinamico, vicino al mare e ai servizi, beneficiando al contempo della vicinanza all'aeroporto di Málaga per facilitare gli spostamenti internazionali. Anche chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito da locazione turistica potrebbe trovare interessante questa soluzione, data la sua posizione strategica in una zona turistica popolare e la sua condizione 'pronta per l'uso'. L'acquirente ideale apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge.
L'appartamento presenta finiture che riflettono uno standard di qualità e manutenzione elevato. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e durabilità agli interni, mentre l'aria condizionata assicura comfort climatico sia nel soggiorno che nella camera da letto principale. La cucina è separata e completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano. Il bagno principale è stato rinnovato e dispone di una doccia walk-in. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Gli infissi e le finiture generali indicano una cura particolare nella conservazione dell'immobile, suggerendo che gli interventi di ristrutturazione siano stati eseguiti con attenzione ai dettagli, rendendo l'abitazione immediatamente godibile.
L'appartamento è proposto al prezzo di €495.000. Questa cifra si riferisce all'immobile completo e pronto per l'occupazione. La tipologia a tre camere da letto e due bagni lo posiziona nella fascia media del mercato per questa tipologia di proprietà nella zona di Benalmádena Costa. La disponibilità immediata, essendo un immobile già costruito e completato, rappresenta un fattore importante per chi necessita di tempi di acquisto rapidi, eliminando le incertezze legate alle tempistiche di cantiere.
Benalmádena Costa è una località che fonde la vivacità di un centro urbano con la tranquillità della vita balneare. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze immediate rende questo appartamento un punto di partenza ideale per esplorare le dinamiche locali. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative, come il Club de Raqueta e le spiagge, stimola uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è caratterizzato da una buona presenza di spazi verdi e dall'atmosfera mediterranea, tipica della Costa del Sol, dove le giornate scorrono con un ritmo rilassato ma sempre con la possibilità di accesso a servizi e attività.
Vivere a Benalmádena Costa significa beneficiare di un ambiente urbano vibrante con facile accesso a tutte le necessità quotidiane. La vicinanza di supermercati (a 171 m) e farmacie (a 151 m) semplifica la gestione domestica. La presenza di numerose scuole (5 nell'area) e centri medici (ospedale a 2.3 km) risponde alle esigenze di famiglie e residenti a lungo termine. La densità di ristoranti (192) e caffè (43) nell'area circostante promette un'ampia scelta per la vita sociale e il tempo libero, integrando l'esperienza residenziale con le opportunità offerte da una zona turistica e residenziale attiva.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena Costa, evidenziando la sua prossimità alla costa, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La visualizzazione geografica aiuta a comprendere l'integrazione del progetto nel tessuto urbano e la sua accessibilità.
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla costa occidentale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da centri urbani di rilievo come Torremolinos e Fuengirola, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la dinamicità di aree più grandi. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 10 km) ne facilita l'accessibilità da e per destinazioni internazionali, rendendola un punto di snodo importante per residenti e turisti nella regione.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (300 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali, mentre la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) offre un'alternativa di trasporto pubblico. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze sottolinea ulteriormente la facilità di spostamento all'interno della regione. Anche le strutture sportive e ricreative, inclusi i campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), sono relativamente accessibili.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.7°C e una media stagionale che oscilla tra 12°C e 26°C, offrendo condizioni favorevoli per gran parte dell'anno. Le 3.888 ore di sole storiche registrate annualmente promuovono uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'immobile, 35 metri sul livello del mare, e la pendenza del 7.3% verso la spiaggia più vicina, pur essendo gestibile, indicano una leggera conformazione del terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), offre ampie opportunità per attività acquatiche e relax. La zona è ben servita anche da strutture sportive, come il Club de Raqueta a 0.9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km, che ospitano diverse discipline. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. La prossimità alla Marina di Benalmádena amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero e le attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla costa occidentale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da centri urbani di rilievo come Torremolinos e Fuengirola, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la dinamicità di aree più grandi. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 10 km) ne facilita l'accessibilità da e per destinazioni internazionali, rendendola un punto di snodo importante per residenti e turisti nella regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL664717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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