يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، وهو شقة جاهزة توفر تجربة معيشية متكاملة. تتميز بموقعها القريب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والوصول السهل إلى نمط الحياة المتوسطي. يوفر المشروع مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والبيئة المحيطة النابضة بالحياة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الموقع المتميز والقرب من الخدمات. في حين أن Acqua Gardens في إيستيبونا تبدأ من 418,800 يورو، فإنها قد تقع في مواقع مختلفة. Aby Upper، أيضًا في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهي أرخص ولكن قد تختلف في الميزات والموقع. Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، تقع في نفس المنطقة ولكنها قد تكون أغلى. هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، بسعر 495,000 يورو، تقع في موقع حضري متوسط السعر، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، مع ميزات مثل الشرفات المزدوجة والإطلالات البحرية. إنها توفر قيمة جيدة لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح مع بنية تحتية حضرية قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تشمل جميع المرافق الأساسية. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والخدمات اليومية، مما يعزز من جاذبية الموقع للسكان.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والأسر الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة في المناطق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر الشقة مساحة معيشية عملية مع وسائل راحة حديثة تلبي احتياجات الحياة اليومية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للتسليم. تم الانتهاء من البناء ويمكن الانتقال إليها فورًا، مما يتيح للمالك الجديد الاستمتاع بمنزله على الفور أو بدء تحقيق الدخل من الإيجار.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى البحر، بل يقع في الخط الثاني. كما أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ بنسبة 7.3% يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي، وهناك مشاريع أخرى في المنطقة قد تقدم أسعارًا أقل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من البحر، مع تفضيلهم للمواقع الحضرية التي توفر سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري فوري، نظرًا لوجود ترخيص سياحي. الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بالمناخ المشمس والأنشطة الخارجية مثل الرياضات المائية والجولف، سيجدون هذه الشقة ملائمة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والخدمات، بدلاً من الاعتماد على السيارة بشكل كامل.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل. تشمل الأرضيات الرخامية في جميع الأنحاء، وهي مادة معروفة بمتانتها وجماليتها. تتوفر تكييفات في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية لضمان الراحة طوال العام. تم تجديد الحمام الرئيسي ليشمل دشًا كبيرًا. جميع غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تساهم النوافذ المزدوجة في عزل الصوت وتحسين كفاءة الطاقة. هذه المواصفات تضمن تجربة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 495,000 يورو. الشقة تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فهي متاحة فورًا للمالك الجديد. تشير بيانات السوق إلى وجود 800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يعكس نشاطًا سوقيًا جيدًا. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات الدقيقة لكل وحدة، ولكن هذا السعر يمثل نقطة انطلاق للعقارات المماثلة في هذا الموقع.
تُعد بنالمادينا كوستا منطقة نابضة بالحياة تجمع بين طابع المنتجعات الساحلية والمدن الحضرية. تتيح هذه الشقة للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، حيث تتوفر المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. يسهل المشي والوصول إلى وسائل النقل العام استكشاف المنطقة المحيطة. يضيف القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية بُعدًا آخر لنمط الحياة النشط. الإقامة هنا تعني الانغماس في بيئة تتسم بالهدوء النسبي خلال الأيام العادية والنشاط خلال فترات الذروة السياحية، مع الاستفادة من المناخ المعتدل على مدار العام.
تقع الشقة في منطقة حضرية صاخبة في بنالمادينا كوستا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق 192 مطعمًا، و 5 مدارس، و 28 صيدلية، و 22 بنكًا، و 43 مقهى، و 8 عيادات أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم. يتيح القرب من الشواطئ مثل Playa de Santa Ana (0.3 كم) الاستمتاع بالأنشطة البحرية. تضمن شبكة النقل العام الجيدة، مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
تعرض الخريطة موقع العقار في بنالمادينا كوستا، مالقة. يوضح التمثيل البصري القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى الاتصال بشبكات النقل. كما تبرز الخريطة موقع العقار بالنسبة للمدن والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة الساحلية.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالاغا الساحلية. تتميز هذه المنطقة بكونها متصلة جيدًا بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 10 كم) ومالاغا (حوالي 28 كم). يوفر موقعها في قلب كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب السياحي والخدمات. يتيح القرب من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) للسكان السفر بسهولة. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وهي قريبة من المرافق ولكنها لا تزال توفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
يتميز موقع الشقة بقربه من العديد من وسائل الراحة ووجهات النقل الرئيسية. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، Playa de Santa Ana، على بعد 300 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 9 كيلومترات، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,888 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف بنسبة 7.3% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع يوفر إطلالات جيدة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالشاطئ بمجموعة غنية من خيارات الترفيه. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل Playa de Santa Ana (0.3 كم) و Playa de Bil Bil (0.5 كم). هذه الشواطئ غالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). لمحبي الجولف، توجد خيارات مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم). تكتمل خيارات الترفيه بوجود مراسي قريبة مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالاغا الساحلية. تتميز هذه المنطقة بكونها متصلة جيدًا بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا (على بعد حوالي 10 كم) ومالاغا (حوالي 28 كم). يوفر موقعها في قلب كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب السياحي والخدمات. يتيح القرب من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) للسكان السفر بسهولة. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وهي قريبة من المرافق ولكنها لا تزال توفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL664717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
