Este apartamento de estúdio está localizado diretamente na costa de Benalmádena, num condomínio fechado popular na Costa del Sol. Oferecendo um espaço de vida prático a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, este imóvel apresenta uma oportunidade distintiva para quem procura um estilo de vida costeiro ou um investimento estratégico. O empreendimento, concluído em 1975, foi mantido em excelente estado e dispõe de instalações de piscina comum. A sua localização privilegiada garante acesso conveniente às praias, ligações de transporte e à atmosfera vibrante desta concorrida vila andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, este estúdio beneficia de um ambiente urbano com comodidades essenciais facilmente acessíveis a pé. As imediações oferecem uma atmosfera vibrante típica da Costa del Sol, com proximidade a entretenimento e serviços. A sua localização em Benalmádena coloca-o entre os maiores centros costeiros, proporcionando um ambiente de vida equilibrado.
Este estúdio foi concebido para indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e bem localizada. As características principais incluem ar condicionado quente/frio para controlo climático, roupeiros embutidos para arrumação eficiente e um terraço privativo para desfrutar do exterior. A piscina comum oferece um espaço de lazer partilhado, enquanto o condomínio fechado com segurança 24 horas proporciona tranquilidade aos residentes que priorizam a segurança e a facilidade de acesso.
O edifício foi concluído em 1975 e é oferecido em excelente estado. Embora não seja uma construção nova, o imóvel foi mantido atualizado e está pronto para ocupação imediata. Este estatuto de 'pronto a habitar' significa que os compradores se podem mudar sem demora, garantindo uma transição suave para a vida costeira. A data de conclusão indicativa evidencia a sua presença consolidada na zona.
Este imóvel é um estúdio, o que significa que não tem quartos separados. Sendo um imóvel usado, é oferecido a um preço fixo, não um preço desde, e não inclui garantias de construção futura típicas das construções novas. A piscina e o jardim comuns são instalações partilhadas, e a localização direta na costa implica proximidade à atividade urbana, o que pode não agradar a quem procura isolamento total.
Este estúdio adequa-se a uma variedade de perfis. É uma excelente opção para um comprador solteiro ou um casal que procura uma base conveniente na Costa del Sol, talvez como casa de férias ou residência permanente para quem valoriza a proximidade a serviços e à praia. Investidores podem considerá-lo pelo potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dado o seu alvará turístico e localização privilegiada, atraindo turistas. Também se adequa a quem prioriza a acessibilidade, com muitas comodidades e ligações de transporte a poucos minutos a pé, reduzindo a necessidade de carro. Para quem procura um estilo de vida simplificado com acesso a instalações comuns, como piscina e segurança permanente, este imóvel oferece uma solução prática. A disponibilidade imediata e o estatuto de 'pronto a habitar' respondem a compradores que procuram uma mudança ou compra rápida.
O estúdio apresenta-se em excelente estado, refletindo a sua história consolidada desde a conclusão em 1975. As características principais que contribuem para a sua qualidade e conforto incluem roupeiros embutidos, que maximizam a eficiência do espaço, e vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado quente/frio, garantindo uma temperatura interior agradável durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, oferecendo funcionalidade prática para o uso diário. A segurança é um aspeto notável, com o imóvel localizado num condomínio fechado que beneficia de segurança 24 horas, proporcionando aos residentes uma sensação de segurança e exclusividade neste ambiente urbanizado.
Este estúdio está listado a um preço pedido fixo de €209.500. Sendo um imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para um estúdio desta dimensão e localização. Ao contrário dos novos empreendimentos, que frequentemente começam com preços desde um determinado limiar, esta cifra representa o custo definitivo. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. A disponibilidade está sujeita às vendas em curso, e os interessados devem verificar o estado atual diretamente. Imóveis comparáveis na região, como o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), sugerem uma estratégia de preços competitiva para esta oferta.
Benalmádena oferece uma experiência de vida dinâmica, caracterizada pela sua localização costeira e abundantes comodidades. Este estúdio está situado numa área urbanizada onde as necessidades diárias, como farmácias e supermercados, estão a poucos minutos a pé (farmácia a 402 m, supermercado a 245 m). A proximidade a inúmeros restaurantes (186 num raio de 2 km) e cafés (48 num raio de 2 km) garante uma cena social animada. O transporte público está bem integrado, com 8 linhas e 15 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação pela vila e por áreas vizinhas. A área também é ideal para pessoas ativas, com 219 instalações desportivas disponíveis localmente, incluindo centros desportivos próximos como o Club Municipal de Hielo (0,6 km). O ambiente equilibra a conveniência urbana com o acesso à beleza natural, incluindo várias praias num raio de 1,1 km e miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km).
Benalmádena oferece um estilo de vida mediterrânico vibrante, sustentado pela sua localização costeira e extensas comodidades. O ambiente urbano imediato proporciona uma elevada densidade de serviços, com 186 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km, atendendo a gostos diversificados. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 245 m e uma farmácia a 402 m. Os cuidados de saúde são acessíveis, com um hospital situado a 3,4 km do imóvel. A área está bem servida por transporte público, com 8 linhas de autocarro e 15 paragens, facilitando a exploração da vila e das regiões vizinhas. A existência de 219 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos num raio de 1,1 km, apoia um estilo de vida ativo. A altitude de 54 m acima do nível do mar oferece brisas marítimas agradáveis, e a região regista uma temperatura média anual de 18,6 °C, com uma época balnear que normalmente dura quatro meses.
Este mapa destaca a localização costeira privilegiada de Benalmádena na Costa del Sol, evidenciando a sua conectividade ao aeroporto, centros urbanos como Málaga e a sua proximidade imediata a praias e serviços essenciais. Proporciona uma visão geográfica da localização do estúdio num ambiente urbano bem servido, enfatizando a acessibilidade e as comodidades de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, aproximadamente 12 km a oeste da cidade de Málaga. Esta posição na província de Málaga oferece aos residentes acesso a uma região rica em cultura, comércio e beleza natural. Embora Benalmádena seja em si um município substancial, com uma população de 78.338 habitantes (estimativa de 2025), beneficia da proximidade de maiores centros urbanos como Málaga (18 km em linha reta, 579.076 habitantes) e Marbella (31 km em linha reta, 147.958 habitantes). Isto oferece um equilíbrio entre as comodidades locais de Benalmádena e os extensos serviços e atrações culturais destas grandes cidades.
Este estúdio possui excelente acessibilidade. Está situado a apenas 229 m da Playa Malapesquera e a 588 m da Playa de Santa Ana, colocando os residentes a poucos minutos da costa mediterrânica. O imóvel está convenientemente localizado a aproximadamente 9,3 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público é robusto, com estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) e Torremolinos (3,8 km) a oferecerem ligações ao longo da costa. Para condutores, existem pontos de carregamento de veículos elétricos num raio de 7,0 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima favorável característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6 °C. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20 °C. O imóvel está situado a uma altitude de 54 metros acima do nível do mar, oferecendo temperaturas amenas e brisas marítimas. O declive em direção à praia mais próxima, a Playa de Santa Ana (0,5 km), é de 8,2%, indicando uma descida moderadamente íngreme. Este clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano e realça o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é uma característica significativa, com a Playa Malapesquera a apenas 229 m e a Playa de Santa Ana a meros 588 m. Benalmádena é conhecida pelas suas praias de qualidade, com duas praias com Bandeira Azul, Carvajal e Fuente de la Salud, localizadas no município. Além das praias, a área oferece extensas oportunidades recreativas. Existem 219 instalações desportivas localmente, incluindo centros desportivos como o Club Municipal de Hielo (0,6 km) e o Club de Raqueta (1,0 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Vários miradouros, incluindo o Mirador Los Cañones (2,6 km), oferecem vistas panorâmicas do litoral e da paisagem circundante.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL665908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Benalmádena oferece uma proposta distinta em comparação com as vilas vizinhas e a região mais ampla da Costa del Sol. Este estúdio, a €209.500, tem um preço competitivo face a apartamentos costeiros urbanos semelhantes. Para contexto, o Lantana Residencial em Mijas oferece estúdios de construção nova desde €205.000, sugerindo que este imóvel usado está cotado próximo dos novos empreendimentos em áreas vizinhas. No entanto, outros projetos novos como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000) estão posicionados num patamar de preço mais elevado, indicando um nível de entrada potencialmente mais acessível em Benalmádena para a vida costeira. O ambiente urbano da área, com acesso imediato a uma alta concentração de comodidades (186 restaurantes, 48 cafés num raio de 2 km) e excelentes ligações de transporte público, diferencia-a de empreendimentos mais recônditos a oeste ou a leste. Embora o declive de 8,2% até à praia seja notado, o posicionamento direto na costa e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (9,3 km) permanecem vantagens significativas tanto para o estilo de vida como para o investimento.
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