يقع هذا الاستوديو في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تم الانتهاء من المبنى في عام 1975، وقد تم تجديده بالكامل لتقديم مساحة معيشة عصرية. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 33 مترًا مربعًا، تصميمًا عمليًا مع التركيز على الاستخدام الفعال للمساحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد أو كاستثمار. الموقع في منطقة حضرية يضمن سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة.
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهو يقدم نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا مقارنة بالأسعار في مناطق أخرى مرغوبة على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. يمثل سعر 165,000 يورو لهذا الاستوديو نقطة سعر دخول أقل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة أو يبحثون عن عقار استثماري. تشير طبيعة الاستوديو (0 غرف نوم، 1 حمام) ومساحته (33 مترًا مربعًا) إلى أنه مناسب بشكل أساسي للأفراد أو الأزواج، أو للمستأجرين قصيري الأجل. موقعه الحضري، على مسافة قريبة من وسائل الراحة والشاطئ، يتماشى مع نمط حياة المنطقة الساحلية، ولكنه يفتقر إلى المساحة أو الخصوصية التي قد توفرها العقارات الأكبر حجمًا في مناطق أقل كثافة. الموقع في بنالمادينا يوفر وصولاً ممتازًا إلى مطار مالاغا، والذي غالبًا ما يكون ميزة مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد تكون أبعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ويوفر إمكانية الوصول المباشر إلى المناطق الساحلية. يحيط به محيط حضري، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من محلات البقالة إلى المطاعم، يمكن تلبيتها دون الحاجة إلى مركبة. هذا القرب من الشاطئ والخدمات يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم تصميم هذا الاستوديو ليلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إن تصميمه الوظيفي، مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة، يدعم أسلوب حياة يتسم بالكفاءة. المساحة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والحياة الحضرية، أو كعقار استثماري لتحقيق إيرادات إيجارية.
تم بناء هذا الاستوديو في عام 1975، ويقع في مبنى مكتمل. على الرغم من أن المبنى قديم، فقد خضع العقار لعمليات تجديد حديثة، مما يضمن تحديث التصميم والمرافق. تشير حالة البناء المكتملة إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال والاستمتاع بممتلكاتهم على الفور.
لا يقدم هذا الاستوديو مساحات نوم منفصلة نظراً لطبيعته كوحدة استوديو. لا توجد مرافق مواقف خاصة مخصصة داخل المبنى، مما يعني الاعتماد على مواقف الشوارع المتاحة. لا تتوفر إطلالات بانورامية أو مناظر طبيعية واسعة، حيث أن الشرفة تطل على مناظر حضرية وشارع. لا يوفر العقار تصميمًا داخليًا واسعًا نظرًا لمساحته البالغة 33 مترًا مربعًا.
يعد هذا الاستوديو خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو عقار استثماري في موقع ساحلي. إنه مثالي لمن يعطي الأولوية للقرب من البحر والخدمات الحضرية، مع الاستعداد للعيش في مساحة مدمجة. للأفراد الذين يتطلعون إلى الاستثمار في سوق الإيجارات السياحية، فإن إمكانات الإيجار المرتفعة المحتملة، جنبًا إلى جنب مع التصميم العملي والشرفة، تجعله جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام أو التنقل سيرًا على الأقدام، نظرًا لقربه من محطات الحافلات ووسائل الراحة. إذا كان هدفك هو الحصول على منزل ثانٍ يسهل صيانته أو نقطة انطلاق لاستكشاف كوستا ديل سول، فإن هذا الاستوديو يوفر أساسًا عمليًا.
تم تجديد هذا الاستوديو بالكامل، مما يشير إلى تحديثات حديثة في التشطيبات والمرافق. تشتمل الميزات على شرفة مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على جميع الأجهزة الأساسية اللازمة للطهي. تحتوي الوحدة على تكييف لتوفير الراحة المناخية، ووحدات تخزين مدمجة في الخزائن. تم تجهيز الشقة بالأثاث بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. تشير هذه التحديثات إلى التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة المستخدمة في التجديد غير متوفرة.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 165,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة بنالمادينا كوستا المرغوبة. كمبنى مكتمل، فإن العقار متاح فورًا للشراء. يوفر حجم الاستوديو (33 مترًا مربعًا) وتصميمه الوظيفي، إلى جانب تجديده الحديث، قيمة مقارنة بالأسعار في المنطقة. تشير معلومات السوق إلى وجود 800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على نشاط سوق قوي. يوفر هذا السعر نقطة دخول استثمارية جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات الساحلي.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية النابضة بالحياة والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة إيقاعًا يوميًا يسهل الوصول إليه، حيث تقع العديد من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ، الذي يبعد أقل من 600 متر، الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة. تساهم البيئة المبنية، مع وجود 192 مطعمًا و 28 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، في الراحة اليومية. إن وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات تعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. هذا يجعلها مناسبة لنمط حياة عملي ومريح.
تتميز الحياة في هذه المنطقة المحيطة ببيئة حضرية مفعمة بالحيوية وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الاستوديو على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح نمط حياة مريح يركز على البحر. تشير الكثافة العالية للمطاعم (192) والمقاهي (43) والصيدليات (28) والبنوك (22) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى بيئة حضرية متكاملة ونابضة بالحياة. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، مع 7 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل والتواصل مع المناطق المحيطة. يوفر هذا القرب من الخدمات والبنية التحتية إمكانيات الراحة والوصول، وهو أمر مفيد للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة عملي.
يقع الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا. يوضح هذا الموقع كيف يتناسب المشروع مع المناظر الطبيعية الأوسع لكوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي. إن القرب من المرافق الحضرية والمطار الرئيسي يؤكد على الطبيعة العملية لهذا الموقع.
يقع الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهو موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 17 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم 579,076 نسمة وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية. إلى الغرب، تقع مدينة ماربيا على بعد 34 كم، وهي وجهة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. يضع هذا الموقع الاستوديو بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مع الحفاظ على الوصول إلى شواطئ المنطقة والبيئة الساحلية. يضمن القرب من هذه المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الإضافية.
يوفر هذا الاستوديو إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة 558 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة حافلات على مسافة قريبة، مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة موزعة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الأخرى. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 171 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى البقالة اليومية. يبعد المستشفى 2.3 كم، ويوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للاعبي الغولف، تقع ملاعب الغولف على بعد مسافات يمكن التحكم فيها، حيث يبعد أقربها 2.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 10 كم تقريبًا، مما يوفر اتصالًا دوليًا مناسبًا.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الاستوديو بموقع في بنالمادينا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مميزًا لسواحل كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع تباين بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء النهار، مما يدعم نمط حياة خارجي. يؤثر الارتفاع المنخفض نسبيًا والقرب من البحر على المناخ، مما يوفر ظروفًا لطيفة بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالاستوديو بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، 300 متر فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بيل بيل (558 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (599 مترًا) وبلايا ديل أرويو دي لا ميل إي لوس ميليريروس (616 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف على بعد مسافات يمكن الوصول إليها، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهو موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد 17 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم 579,076 نسمة وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية. إلى الغرب، تقع مدينة ماربيا على بعد 34 كم، وهي وجهة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. يضع هذا الموقع الاستوديو بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مع الحفاظ على الوصول إلى شواطئ المنطقة والبيئة الساحلية. يضمن القرب من هذه المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الإضافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL951914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
