Ce studio de 33 m² à Benalmádena Costa, Costa del Sol, offre une solution de logement pratique dans un environnement urbain dynamique. Achevé en 1975 et récemment rénové, il se positionne comme une option pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et de la plage. Avec une chambre principale ouverte, il est conçu pour optimiser l'espace, le rendant adapté à un usage personnel ou à un potentiel locatif, soutenu par une réception ouverte 24h/24 et un permis de location touristique valide.
En comparaison avec d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce studio à Benalmádena Costa se distingue par son prix d'entrée plus abordable à 165 000 €. Sa taille compacte et sa nature de studio le positionnent sur un segment différent des résidences proposant des appartements plus spacieux ou des villas. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ de 205 000 €, offre une alternative potentiellement plus grande mais à un coût supérieur. Le studio se démarque par sa localisation hyper-centrale et sa proximité immédiate avec la plage, un atout rare à ce niveau de prix. Tandis que d'autres projets peuvent offrir des aménagements plus modernes ou de nouvelles constructions, ce bien mise sur la fonctionnalité, l'emplacement stratégique et un potentiel locatif immédiat dans une zone établie et demandée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, ce studio bénéficie d'un accès aisé aux services urbains et se trouve à quelques pas de la plage. Sa localisation privilégiée dans une zone animée de la Costa del Sol assure une immersion dans un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main, facilitant ainsi le quotidien.
Ce studio s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel près de la mer ou un bien avec un potentiel de revenus locatifs immédiats. Son agencement optimisé, incluant un espace de vie polyvalent, répond aux besoins d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans une zone à forte demande touristique.
Le bâtiment, achevé en 1975, a fait l'objet de rénovations récentes, offrant un état général de fraîchement rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état actuel du studio garantit une immédiate habitabilité sans nécessiter de travaux supplémentaires significatifs.
Ce studio n'offre pas de chambres séparées, étant une unité unique de 33m². Il ne dispose pas d'un espace extérieur privé substantiel, bien qu'une terrasse couverte soit mentionnée. Le stationnement est de type ouvert ou dans la rue, sans garage dédié inclus dans la propriété.
Ce studio convient à un profil d'acquéreur recherchant un bien immobilier fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol, sans nécessiter un grand espace de vie. Il est pertinent pour un investisseur visant des revenus locatifs potentiels grâce à sa localisation et à son permis de location touristique valide. Les jeunes professionnels ou les célibataires qui souhaitent profiter de la vie côtière, avec un accès facile à la plage et aux divertissements, trouveront également leur compte. De même, il peut servir de pied-à-terre pratique pour des séjours fréquents, où la facilité d'accès et la présence de services complètent le confort d'un espace compact et rénové. L'absence de chambres séparées le rend moins adapté aux familles ou aux personnes nécessitant des espaces distincts.
Le studio a été récemment rénové, ce qui implique une mise à niveau des finitions et des équipements. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas fournis, une rénovation récente suggère des standards de confort modernes. L'intégration d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain fonctionnelle est attendue. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation, les armoires encastrées et une terrasse couverte, contribuent au confort général. L'orientation Est peut offrir une lumière matinale agréable. La rénovation vise à rendre l'espace immédiatement habitable et attrayant, potentiellement pour le marché locatif où l'aspect esthétique et fonctionnel est primordial.
Le studio est proposé au prix de 165 000 €. En tant que studio, cette surface représente une entrée de gamme pour l'acquisition immobilière dans cette zone prisée de la Costa del Sol. La rénovation récente et la présence d'une réception 24h/24 peuvent justifier ce positionnement tarifaire, notamment pour un investissement locatif. Le marché local montre une demande soutenue, suggérant que ce type de bien peut trouver preneur rapidement, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location saisonnière.
Vivre dans ce studio à Benalmádena Costa, c'est opter pour un quotidien rythmé par la proximité des services et de la mer. Les 33 m² sont agencés pour maximiser la fonctionnalité, intégrant une cuisine équipée et un espace de vie convertible. La présence d'une réception ouverte 24h/24 apporte un sentiment de sécurité et de commodité, tandis que la terrasse couverte offre un espace extérieur modeste pour profiter du climat. L'environnement urbain assure que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, simplifiant les courses et les sorties. Ce cadre est particulièrement adapté à ceux qui privilégient l'accès facile aux commodités et à la plage, acceptant l'agencement compact d'un studio pour bénéficier de l'animation et des opportunités d'une zone touristique développée.
L'environnement immédiat de ce studio à Benalmádena Costa est typique d'une zone balnéaire urbaine et animée. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des pharmacies (171 m pour un supermarché, 151 m pour une pharmacie) signifie que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans dépendre d'un véhicule. La présence de 50 arrêts de transport en commun et de 7 lignes desservant la région facilite les déplacements vers d'autres localités ou vers l'aéroport (10 km). La vie ici est caractérisée par un accès facile aux commodités, une ambiance côtière et une forte présence d'activités touristiques tout au long de l'année, avec un centre de sports à moins d'un kilomètre.
Cette carte situe le studio au sein de Benalmádena Costa, une zone côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des services urbains, et des axes de transport principaux, offrant une visualisation concrète de l'accessibilité et de l'environnement quotidien du bien.
Ce studio est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la ville historique de Málaga, offrant un accès facile à une métropole régionale riche en culture et en services. Plus loin, Marbella, à 34 km, est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. Cette position permet de profiter à la fois de l'atmosphère animée de Benalmádena et de la proximité des grands centres urbains andalous, tout en étant connecté aux axes de transport majeurs.
La situation géographique de ce studio est un atout majeur en termes d'accessibilité. Il se trouve à environ 558 mètres de la plage de Bil Bil et à moins de 10 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, facilitant les voyages internationaux. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des gares à proximité (Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1.2 km) et de nombreuses lignes de bus. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable pour la vie de tous les jours.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce studio bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Avec 3,888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement lumineux. Le potentiel de baignade s'étend sur 5 mois, avec une eau atteignant ou dépassant les 20°C. La proximité de la mer (35m d'altitude) influence le microclimat, rendant l'air plus doux. La pente de 7.3% vers la plage, bien que qualifiée de 'raide', ne représente pas un obstacle majeur pour des promenades régulières vers le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages est un avantage significatif, avec la Playa de Santa Ana à seulement 300 mètres. D'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa de Benalmádena sont également très proches. Pour les loisirs, la région offre diverses options : des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.9 km) et des installations municipales sont disponibles. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant un parcours pitch & putt à 2.4 km. La présence d'une marina à Fuengirola (10 km) ajoute une dimension supplémentaire aux activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce studio est stratégiquement situé à Benalmádena Costa, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la ville historique de Málaga, offrant un accès facile à une métropole régionale riche en culture et en services. Plus loin, Marbella, à 34 km, est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. Cette position permet de profiter à la fois de l'atmosphère animée de Benalmádena et de la proximité des grands centres urbains andalous, tout en étant connecté aux axes de transport majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL951914
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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