Benalmádena Costa, un'area vibrante della Costa del Sol, offre questa moderna studio pronta per essere abitata. Situata in una zona urbana consolidata, la proprietà beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi e alla costa, rendendola un punto di partenza conveniente per esplorare la regione. La sua recente ristrutturazione e la posizione strategica la rendono una scelta interessante per coloro che cercano una base funzionale per godersi lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa studio a Benalmádena Costa si distingue per il suo prezzo d'ingresso più accessibile (€165.000) e per la sua ubicazione in un centro urbano consolidato con servizi immediatamente fruibili. Mentre i progetti citati potrebbero offrire nuove costruzioni con metrature e configurazioni diverse, questa proprietà rappresenta un'opportunità per accedere al mercato immobiliare della Costa del Sol in una località con forte domanda turistica, pur essendo un'unità esistente e ristrutturata. La vicinanza a Málaga (17 km) e Marbella (34 km) la posiziona strategicamente per godere delle diverse attrattive della costa, bilanciando la tranquillità di Benalmádena con la vivacità delle città vicine. La sua natura di studio, sebbene limitante per famiglie numerose, la rende particolarmente appetibile per single, coppie o investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato a Benalmádena Costa, con accesso pedonale a numerosi servizi e al lungomare. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (300 metri) facilita l'integrazione nella vita costiera locale, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (10 km) assicura un'ottima connettività.
Questa studio è pensata per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, sia come residenza principale, sia come pied-à-terre o investimento per affitti a breve termine. L'ottimizzazione dello spazio, con possibilità di integrare diversi tipi di letti, risponde all'esigenza di versatilità in unità abitative compatte.
L'immobile, completato nel 1975, è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha beneficiato di aggiornamenti per soddisfare gli standard attuali. La sua condizione 'pronta per abitare' indica che non sono previsti lavori immediati.
L'unità non offre un numero separato di camere da letto, configurandosi come studio. Non dispone di un giardino privato, ma l'accesso a una terrazza coperta. L'orientamento a est limita l'esposizione solare pomeridiana. La vicinanza a zone urbane implica un ambiente potenzialmente più dinamico rispetto a contesti isolati.
Questa soluzione abitativa è indicata per un singolo o una coppia che desidera una base funzionale e ben collegata sulla Costa del Sol, con un occhio alla praticità e alla vicinanza ai servizi. È adatta a chi cerca una proprietà da mettere a reddito, sfruttando il potenziale turistico della zona e la possibilità di gestire affitti a breve termine grazie alla licenza turistica. Il profilo dell'acquirente potrebbe essere quello di un investitore alla ricerca di un'opportunità nel mercato delle seconde case, o di un professionista che necessita di un punto d'appoggio vicino al mare e all'aeroporto di Málaga, pur apprezzando la comodità della vita urbana. Anche chi privilegia la mobilità pedonale o ciclistica per le attività quotidiane troverà in questa studio una soluzione rispondente alle proprie esigenze.
La studio è stata recentemente ristrutturata, il che implica un aggiornamento dei finiture e degli impianti rispetto alla costruzione originale del 1975. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano esplicitati, la dicitura 'completamente rinnovata' suggerisce un livello di finitura moderno e funzionale. Le caratteristiche includono una cucina completamente attrezzata, che indica la presenza di elettrodomestici e mobili da cucina pronti all'uso. La terrazza coperta offre uno spazio esterno utilizzabile, mentre gli armadi a muro massimizzano lo spazio abitativo. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce comfort durante tutto l'anno. La presenza dell'ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità interna.
La studio è proposta al prezzo di €165.000. Questa offerta si posiziona nella fascia medio-bassa del mercato immobiliare di Benalmádena, in particolare per unità di tipologia studio completamente ristrutturate e pronte all'uso. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già esistente e completata. La natura di 'resale' e 'holiday home' suggerisce un potenziale per investimenti o acquisti per vacanza. La vicinanza a servizi e spiaggia può giustificare il prezzo in un'area turistica consolidata, offrendo un punto di accesso al mercato immobiliare della Costa del Sol.
Vivere in questa studio significa immergersi nella vita urbana di Benalmádena Costa. La vicinanza a negozi (supermercato a 171 m, farmacia a 151 m) e ristoranti (192 nella zona) favorisce uno stile di vita che non richiede necessariamente l'uso dell'auto per le necessità quotidiane. La presenza di numerosi esercizi commerciali e la prossimità al mare contribuiscono a un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. La mobilità è agevolata da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. L'ambiente circostante, pur essendo dinamico, offre anche spazi verdi e attività ricreative, come centri sportivi e percorsi panoramici, che arricchiscono il quotidiano. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e una piacevole brezza marina.
Benalmádena Costa si presenta come un'area urbana dinamica, dove la vita scorre a un ritmo moderato, scandito dalle attività commerciali, dalla vicinanza al mare e dalle opportunità ricreative. La presenza di 192 ristoranti, 43 caffè e numerosi negozi a breve distanza a piedi definisce un ambiente vivace e conveniente per la vita quotidiana. L'offerta formativa locale include 1 scuola elementare, mentre l'accesso a servizi sanitari è garantito dalla vicinanza a un ospedale (2.3 km) e a 28 farmacie. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, rendendo facile spostarsi anche senza veicolo privato. La prossimità a centri sportivi e aree panoramiche aggiunge valore alla qualità della vita, offrendo svago e attività all'aria aperta.
Questa mappa illustra la posizione della studio all'interno di Benalmádena Costa, evidenziando la vicinanza a punti di interesse chiave. Si nota la prossimità al mare, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, offrendo una visione chiara della convenienza logistica della location.
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga (17 km a est) e Marbella (34 km a ovest). Questa collocazione permette un facile accesso alle dinamiche urbane e culturali di Málaga, la capitale provinciale, e alle località più esclusive della costa occidentale. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre destinazioni andaluse e nazionali. La regione circostante offre una varietà di paesaggi, dalle spiagge alle montagne, garantendo un'ampia gamma di esperienze per residenti e visitatori.
La connettività di Benalmádena Costa è un suo punto di forza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente agevoli. Le principali spiagge, come Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera, si trovano a pochi passi (tra 300 e 700 metri). Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) e Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Le infrastrutture urbane sono eccellenti, con supermercati a 171 metri e farmacie a 151 metri, oltre a una vasta rete di ristoranti e servizi entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.7°C e un numero elevato di ore di sole (storicamente 3.888 ore all'anno). Questo favorisce un'ampia stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della proprietà, 35 metri sul livello del mare, la posizione vicino alla costa e l'orientamento a est contribuiscono a un'esperienza climatica piacevole, con ventilazione naturale e temperature generalmente miti durante tutto l'anno. La prossimità al mare mitiga le temperature estive, mentre la protezione offerta dalle colline circostanti può attenuare i venti invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benalmádena Costa vanta una ricca offerta di spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), molte delle quali godono della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Oltre al mare, la zona offre eccellenti opportunità ricreative. I centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) permettono la pratica di diverse discipline. Per gli amanti del golf, sono disponibili campi nelle vicinanze, inclusi percorsi pitch & putt e campi regolamentari. I numerosi ristoranti e locali animano la vita sociale, specialmente durante la stagione turistica.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga (17 km a est) e Marbella (34 km a ovest). Questa collocazione permette un facile accesso alle dinamiche urbane e culturali di Málaga, la capitale provinciale, e alle località più esclusive della costa occidentale. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre destinazioni andaluse e nazionali. La regione circostante offre una varietà di paesaggi, dalle spiagge alle montagne, garantendo un'ampia gamma di esperienze per residenti e visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL951914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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