Tento kancelársky priestor sa nachádza v prestížnom prístave Puerto Marina v Benalmádena. S rozlohou 102 m² a 1 kúpeľňou ponúka flexibilný priestor v aktívnej mestskej lokalite. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité využitie. Lokalita v blízkosti pláží a s dobrou dostupnosťou letiska Málaga ho predurčuje na rôzne komerčné využitie.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €) v Benalmádena, tento kancelársky priestor s cenou 430 000 € patrí do inej kategórie nehnuteľností. Jeho cena je pravdepodobne ovplyvnená jeho komerčným účelom a prestížnou polohou v Puerto Marina, ktorá je známa svojou vysokou návštevnosťou a exkluzívnym charakterom. Zatiaľ čo rezidenčné projekty sa zameriavajú na bývanie a životný štýl, tento priestor je zameraný na podnikanie a servis. Pri porovnaní s podobnými komerčnými priestormi by bolo potrebné zohľadniť ich veľkosť, polohu v rámci prístavu a potenciál pre návratnosť investícií. Projekt Finca Dona Maria v Benalmádena, tiež za 430 000 €, naznačuje, že táto cenová hladina je v oblasti Benalmádena bežná pre rôzne typy nehnuteľností, hoci jeho zameranie nie je špecifikované.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Priestor sa nachádza priamo na pobreží v rámci rušnej mestskej oblasti Benalmádena. Je súčasťou Puerto Marina, známeho turistického a rekreačného centra. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo služieb a zariadení, čo zabezpečuje vysokú návštevnosť a viditeľnosť.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich lokalitu s vysokým pohybom chodcov a dobrou viditeľnosťou. Jeho univerzálnosť umožňuje prispôsobenie pre služby ako kaviareň, exkluzívny butik alebo iné maloobchodné prevádzky s dôrazom na turistický ruch a miestnu komunitu.
Tento projekt je klasifikovaný ako dokončený (Gereed). To znamená, že výstavba bola ukončená a priestor je pripravený na okamžité prevzatie a využitie. Nie sú plánované žiadne ďalšie fázy výstavby pre tento konkrétny priestor.
Tento priestor nie je primárne určený na rezidenčné bývanie, keďže ide o kanceláriu. Chýbajú mu typické prvky obytných nehnuteľností ako spálne (0) a neponúka výhody rodinného domu. Konfigurácia kúpeľne (1) je základná a prispôsobená komerčnému využitiu.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá strategické umiestnenie pre svoj nový biznis v oblasti s vysokým turistickým a lokálnym ruchom. Ideálna voľba pre prevádzku zameranú na služby alebo maloobchod, ktorá chce profitovať z neustáleho toku ľudí v Puerto Marina. Vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú okamžité využitie dokončenej nehnuteľnosti bez potreby čakania na výstavbu. Tiež pre investora, ktorý hľadá komerčný priestor v atraktívnej lokalite na pobreží Costa del Sol s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu alebo rastu hodnoty.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako dokončená, čo naznačuje, že stavebné práce a finálne úpravy sú ukončené. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, predpokladá sa štandardná kvalita zodpovedajúca komerčnému priestoru v tejto lokalite. Fotografie naznačujú prítomnosť základných úprav, ako sú dlažby v kúpeľni a schodiská. Finálna úroveň úprav môže závisieť od predchádzajúceho využitia a môže si vyžadovať prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa alebo nájomcu.
Cena tohto kancelárskeho priestoru je stanovená na 430 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnom prístave Puerto Marina a rozlohu 102 m². Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité kúpenie a využitie. V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benalmádena, ako napríklad Blossom Hills (od 338 900 €) alebo Blossom (od 418 000 €), sa cena tohto priestoru nachádza vo vyššom segmente, čo je pravdepodobne dané jeho priamou polohou v prístave.
Tento priestor sa nachádza v srdci Puerto Marina, rušného prístavu v Benalmádena, ktorý je jedným z najrušnejších miest na Costa del Sol. Priamym prístupom z ulice a ďalším spojením smerom k promenáde a maríne je zabezpečený neustály prúd chodcov. Lokalita je obklopená reštauráciami, obchodmi a inými turistickými atrakciami, čo vytvára dynamické prostredie počas celého roka. Jeho strategická poloha znamená, že je ideálny pre podniky, ktoré chcú využiť vysokú návštevnosť a exkluzívnu atmosféru prístavu. Okolité prostredie je charakteristické stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12 do 26°C, čo podporuje celoročný turistický ruch a vonkajšie aktivity.
Život v Benalmádena, najmä v oblasti Puerto Marina, je charakterizovaný pulzujúcim mestským prostredím s ľahkým prístupom k službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza 185 reštaurácií, 27 lekární, 22 bánk a 44 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život a podnikanie. Blízkosť pláží, ako je Playa de Santa Ana (588 m), ponúka možnosti na oddych a rekreáciu. Pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu, je k dispozícii 9 liniek a 15 zastávok. Letisko Málaga je vzdialené len 9.3 km, čo uľahčuje cestovanie. Táto kombinácia mestského komfortu a prímorského životného štýlu robí z Benalmádeny atraktívnu lokalitu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Benalmádena na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť prístavu Puerto Marina, pláží a kľúčových dopravných trás, ako aj vzdialenosť od letiska Málaga. Umožňuje vizualizáciu dostupnosti služieb a rekreačných zariadení v okolí.
Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od mesta Málaga a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavnému mestu provincie s jeho medzinárodným letiskom a rozmanitou infraštruktúrou, ako aj k ďalším turistickým centrám regiónu. Je súčasťou rozsiahleho pásu pobrežných miest, ktoré sú populárne medzi medzinárodnými kupujúcimi a turistami.
Lokalita sa pýši vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 9.3 km, čo zaručuje ľahké medzinárodné spojenie. Najbližší pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená iba 229 metrov. V okruhu 2 km nájdete 185 reštaurácií, 27 lekární a 8 zubárov. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). K dispozícii je tiež 9 liniek verejnej dopravy a 15 zastávok, čo uľahčuje pohyb po regióne. EV nabíjacia stanica je v dosahu 7.0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.6°C a 3,888 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov nad morom, s miernym sklonom 6.7% smerom k moru, čo môže naznačovať malebné výhľady, ale aj náročnejší prístup k pláži. V okolí nie sú špecifikované žiadne rozsiahle prírodné parky, ale blízosť mora a celoročne príjemné počasie vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Benalmádeny je bohaté na pláže a rekreačné možnosti. Najbližšie pláže ako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) sú ľahko dostupné. V regióne sú ocenené pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad Carvajal a Fuente de la Salud (2 celkovo). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). K dispozícii je tiež 219 športových zariadení v širšom okolí, vrátane tenisových kurtov a plaveckých bazénov.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol, 12 km západne od mesta Málaga a medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavnému mestu provincie s jeho medzinárodným letiskom a rozmanitou infraštruktúrou, ako aj k ďalším turistickým centrám regiónu. Je súčasťou rozsiahleho pásu pobrežných miest, ktoré sú populárne medzi medzinárodnými kupujúcimi a turistami.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL724106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
