Ovaj poslovni prostor od 102 m², smešten u srcu luke Puerto Marina u Benalmádeni, nudi jedinstvenu priliku za razvoj komercijalne delatnosti. Sa direktnim pristupom obali i izuzetnom vidljivošću, lokacija obećava visok protok ljudi, što je ključno za maloprodaju, ugostiteljstvo ili kancelarijske prostore. Projekat predstavlja strateško ulaganje u jednom od najposećenijih turističkih centara na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u Benalmádeni, kao što su Blossom Hills (od €338.900) i Blossom (od €418.000), ovaj poslovni prostor od 102 m² sa cenom od €430.000 zauzima poziciju u višem cenovnom rangu, što je opravdano njegovom izuzetnom lokacijom u srcu marine Puerto Marina. Finca Dona Maria, takođe u Benalmádeni, deli istu početnu cenu, ali specifičnosti ove ponude leže u njenoj komercijalnoj nameni i direktnom pristupu obali. Za razliku od stambenih projekata, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za poslovne poduhvate u turističkom epicentru. Dok su drugi projekti fokusirani na rezidencijalni segment, ova lokacija je ključna za maloprodaju i ugostiteljstvo, nudeći stalni priliv potencijalnih klijenata. Komercijalni prostori u ovako ekskluzivnim marinama obično dostižu više cene zbog ograničene ponude i izuzetnog potencijala za ostvarivanje prihoda, što ovu nekretninu izdvaja kao specifičnu investicionu opciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u prestižnoj marini Puerto Marina, poznatoj po ekskluzivnosti i živahnoj atmosferi. Direktno je povezana sa obalom i pešačkom promenadom, obezbeđujući konstantan protok posetilaca. Lokacija nudi izuzetnu vidljivost i pristupačnost, smeštena u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj prostor je idealan za preduzetnike koji traže lokaciju sa visokim komercijalnim potencijalom. Njegova prostranost i strateška pozicija omogućavaju širok spektar upotrebe, od luksuznih butika do ugostiteljskih objekata. Namenjen je onima koji žele da iskoriste prednosti dinamičnog turističkog okruženja i ostvare značajno prisustvo na tržištu.
Objekat je kategorisan kao gotov (gereed), što znači da je izgradnja završena i da je spreman za preuzimanje ili adaptaciju. Ova faza omogućava brzu realizaciju poslovnih planova bez čekanja na završetak gradnje. Potencijalni kupci mogu odmah započeti sa planiranjem enterijera i poslovnih operacija.
Ovaj poslovni prostor se ne nudi kao stambena jedinica i nije namenjen za stalno stanovanje. Trenutno ne poseduje opremljenost tipičnu za stambene objekte, poput kuhinje ili više spavaćih soba. Njegov primarni fokus je na komercijalnoj delatnosti, a adaptacija za stambenu upotrebu bi zahtevala značajne izmene i dozvole.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzetnike koji traže lokaciju sa visokim prometom, kao što su vlasnici kafe-restorana, ekskluzivnih butika, ili kancelarija koje cene prestižnu adresu. Idealno je rešenje za brendove koji žele da se pozicioniraju u komercijalnom i turističkom epicentru Benalmádena marine. Takođe, može biti interesantan za investitore koji traže prostor sa potencijalom za izdavanje na atraktivnoj lokaciji. Ako planirate pokretanje novog biznisa ili proširenje postojećeg i cenite vidljivost, dostupnost i prestiž, ova nekretnina bi mogla odgovarati vašim potrebama.
Informacije o specifičnom kvalitetu završnih radova nisu detaljno navedene u osnovnom opisu. Međutim, s obzirom na lokaciju u ekskluzivnom Puerto Marini, očekuje se da je korišćeni materijal i izvedba na visokom nivou, prilagođenom komercijalnoj upotrebi. Prostor ima jedno kupatilo koje je delimično prikazano na fotografijama sa šarenim pločicama. Pristup objektu je omogućen sa ulice i ka unutrašnjosti marine, što sugeriše funkcionalan dizajn za protok ljudi. Detaljnije specifikacije o materijalima, izolaciji i tehničkim instalacijama bi trebalo proveriti u tehničkoj dokumentaciji projekta.
Cena za ovaj poslovni prostor iznosi 430.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu, sa napomenom da je reč o gotovom objektu. Prostor ima 102 m² korisne površine i jedno kupatilo. Važno je napomenuti da je ovo jedinstvena ponuda na ovako ekskluzivnoj lokaciji. Detaljnije informacije o dostupnosti i eventualnim drugim sličnim jedinicama mogu se dobiti direktnim upitom.
Ovo je dinamično okruženje, smešteno u marini Puerto Marina, koja privlači posetioce tokom cele godine. Mesto je poznato po svojoj živopisnoj atmosferi, luksuznim jahtama i raznovrsnoj ponudi restorana i prodavnica. Svakodnevni život ovde karakteriše stalni protok ljudi, kako turista tako i lokalnog stanovništva koje uživa u pogodnostima obale. U blizini se nalaze brojni sadržaji poput apoteka, supermarketa i sportskih centara, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih aktivnosti. Okolina je pogodna za šetnje, biciklizam i uživanje u mediteranskom načinu života, sa plažama na samo nekoliko stotina metara udaljenosti.
Benalmádena nudi bogat društveni i kulturni život, sa preko 185 restorana, 44 kafića i brojnim prodavnicama u radijusu od 2 km. Lokacija u marini osigurava stalnu aktivnost i pristup brojnim sadržajima. U blizini se nalaze sportski centri kao što su Club de Raqueta i Polideportivo Arroyo de la Miel, kao i različiti vidikovci za uživanje u panoramskim pogledima. Sa 78.338 stanovnika (procena za 2025.), Benalmádena je živo mesto, ali marina zadržava ekskluzivniji karakter. Dostupnost javnog prevoza sa 9 linija i 15 stanica olakšava kretanje.
Ova lokacija u marini Puerto Marina pozicionira vas direktno u srcu jedne od najživopisnijih obalnih zona Costa del Sol. Mapa prikazuje blizinu mora, glavnih saobraćajnica i urbane infrastrukture, naglašavajući dostupnost ključnih sadržaja i plaža na pješačkoj udaljenosti.
Benalmádena se nalazi na Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali. Udaljenost od aerodroma Málaga (9.3 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Regija je poznata po svojoj turističkoj ponudi, kvalitetnim plažama i raznovrsnim sportskim i rekreativnim sadržajima.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 9.3 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana nalaze se na pešačkoj udaljenosti (229m i 588m). Supermarket i apoteka su takođe na dohvat ruke (245m i 402m). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Najbliža stanica voza je Benalmadena - Arroyo de la Miel, udaljena 0.8 km, a postoji i 9 linija javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.6°C. Oblast beleži impresivnih 3.888 sunčanih sati godišnje, sa zvanično priznatim periodom kupanja koji traje 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 53 metra doprinosi prijatnom ambijentu, dok je nagib terena ka plaži, iako prisutan (6.7%), relativno blag. Blizina mora dodatno ublažava klimatske ekstreme.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) i Playa Malapesquera (1.0 km). Ukupno, u okrugu Benalmádena postoje 2 plaže sa Plavom zastavicom (Carvajal, Fuente de la Salud). Područje nudi obilje rekreativnih mogućnosti, sa 219 sportskih objekata, uključujući tenis centre i sportske dvorane. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri golf terena u radijusu od 8 km.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi na Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na obali. Udaljenost od aerodroma Málaga (9.3 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Regija je poznata po svojoj turističkoj ponudi, kvalitetnim plažama i raznovrsnim sportskim i rekreativnim sadržajima.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL724106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
