Benalmádena'da, Costa del Sol'ün hareketli kıyı şeridinde yer alan bu ofis alanı, ticari girişimler için stratejik bir konum sunmaktadır. 102 m²'lik genişliği ve doğrudan deniz kenarına yakınlığı ile bu tesis, hem yerel halkın hem de turistlerin dikkatini çeken canlı bir bölgede faaliyet göstermek isteyen işletmeler için tasarlanmıştır. Denize sadece birkaç adım mesafede olması, bu mülkü hem işlevsellik hem de konum avantajı açısından cazip kılmaktadır. Yapı tamamlanmış olup, hemen kullanıma hazırdır.
Costa del Sol'deki Benalmadena bölgesi, canlı turizm sektörü ve gelişmiş altyapısı ile bilinmektedir. Benalmadena'da sunulan bu 102 m²'lik ticari alan, €430.000 başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer büyüklükteki ticari mülklerle rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, yine Benalmadena'da bulunan Finca Dona Maria projesi de benzer bir başlangıç fiyatına sahip olup, ancak genellikle konut odaklıdır. Blossom Hills ve Blossom projeleri ise genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunsa da, bu ticari alanın sunduğu doğrudan liman ve sahil konumu gibi avantajlara sahip olmayabilirler. Kıyı şeridindeki diğer şehirler, örneğin Marbella veya Estepona, genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alırken, Benalmadena daha erişilebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Málaga şehir merkezi, daha çok kurumsal merkezlere ev sahipliği yaparken, Benalmadena'nın bu özel konumu, perakende ve hizmet sektöründeki işletmeler için daha uygundur. Bu ticari alanın mevcut yapısının tamamlanmış olması, yatırımcıların hızlı bir şekilde faaliyete geçmesini sağlayarak, özellikle sezonsal gelir potansiyeli taşıyan işletmeler için bir avantaj oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Benalmadena'nın popüler liman bölgesinde, denize ve önemli ulaşım ağlarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve sahil şeridi, burayı hem iş hem de yaşam için erişilebilir bir merkez haline getirmektedir. Direkt sahil erişimi, potansiyel müşteriler için önemli bir çekim noktasıdır.
İşletmeler için tasarlanan bu alan, yoğun yaya trafiğinin olduğu bir lokasyonda faaliyet gösterme imkanı sunar. Müşteri akışını en üst düzeye çıkarmak ve marka bilinirliğini artırmak isteyen ticari işletmeler için uygundur. Günlük operasyonların kolaylığı ve çevredeki olanaklara erişim, iş sürekliliği için önemlidir.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır. Bu, mülkün hemen kullanıma hazır olduğu ve işletmelerin gecikme olmaksızın faaliyetlerine başlayabileceği anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, mevcut yapının durumu işletme sahipleri için operasyonel esneklik sağlar.
Bu alan, konut amaçlı kullanım için tasarlanmamıştır. Sadece ticari faaliyetlere yönelik olarak işlevseldir. Gayrimenkul, birincil konut veya tatil evi arayan bireyler için uygun değildir. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla sınırlı yeşil alan veya bahçe olanağı sunmaktadır.
Bu ticari alan, öncelikle turistik ve ticari açıdan canlı bir bölgede iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Liman bölgesindeki yüksek yaya trafiği, doğrudan perakende satış, hizmet veya yiyecek-içecek sektöründeki işletmeler için caziptir. Sahile ve popüler gezinti yollarına yakınlığı, özellikle turizm sezonunda faaliyet gösteren işletmelerin iş hacmini artırabilir. Ayrıca, bu alan, marka bilinirliğini artırmak ve geniş bir müşteri kitlesine ulaşmak isteyen şirketler için de stratejik bir merkez olarak kullanılabilir. Mevcut yapının tamamlanmış olması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için idealdir. Gayrimenkulü ticari bir varlık olarak değerlendirerek, bölgenin büyüme potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar da bu alana yönelebilirler.
Mülk, 102 m²'lik bir ticari alan olarak sunulmaktadır. Yapı, dayanıklılığı ve işlevselliği ön planda tutacak şekilde inşa edilmiştir. İç mekanlar, ticari kullanıma uygun, sağlam ve temizlenmesi kolay malzemelerle donatılmıştır. Zeminler, yoğun kullanıma dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Mekanda, temel bir banyo ve gerekli tesisat bulunmaktadır. Özellikle fotoğraflarda görülen merdiven alanı ve genel yapı, ticari mülklere özgü işlevselliği yansıtmaktadır. Büyük pencereler, doğal ışık alımını artırarak iç mekanı daha ferah kılmaktadır. Tavan yüksekliği ve genel yerleşim, farklı iş modellerine uyum sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Yapının genel durumu, yeni bir işletmenin hızla faaliyete geçmesi için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Bu ticari alan, 430.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 102 m²'lik geniş bir alana sahip olması, fiyatlandırmayı bölgedeki emsallerine göre konumlandırmaktadır. Yapı tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen mülkiyeti devralıp işletmelerini kurabilirler. Geniş bir alan ve stratejik bir konum göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, uzun vadeli ticari yatırım potansiyeli taşıyan işletmeler için makul bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Farklı iş modellerine uyum sağlayabilecek esnek bir yapıya sahiptir.
Benalmadena'nın canlı liman bölgesinde yer alan bu 102 m²'lik ofis alanı, ticari faaliyetler için stratejik bir merkez sunmaktadır. Doğrudan denize yakın konumu ve iki ana giriş noktası sayesinde, hem liman trafiğinden hem de yaya gezinti yollarından sürekli bir müşteri akışı sağlamaktadır. Bu konum, özellikle kafe, butik veya hizmet odaklı işletmeler için idealdir. Çevredeki çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı, bölgenin dinamik yapısını desteklemektedir. Sahilin ve plajların yakınlığı, çalışanlar ve müşteriler için ek bir yaşam kalitesi unsuru sunar. Yıl boyunca devam eden turistik aktivite, işletmeler için istikrarlı bir talep anlamına gelmektedir. Benalmadena'nın ulaşım ağlarına yakınlığı, tedarik zinciri ve personel erişimi açısından da avantaj sağlamaktadır. Bu alan, rekabetçi bir pazarda işini büyütmek isteyen girişimciler için önemli fırsatlar barındırmaktadır.
Benalmadena'nın liman bölgesinde yer alan bu ticari alan, dinamik bir kentsel yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler de sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Bölge, hem yerel halk hem de turistler için canlı bir merkezdir. Spor merkezleri, gözlem noktaları ve plajlar gibi rekreasyonel olanaklar da yakındadır. Bu olanaklar, çalışanlar için iş sonrası aktiviteler ve genel yaşam kalitesi açısından fayda sağlamaktadır. Ancak, yoğun kentsel ortam, bazı sakinlik arayanlar için daha az çekici olabilir. Bölgedeki 15 adet toplu taşıma durağı ve 9 adet toplu taşıma hattı, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Benalmadena'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin deniz kenarına, ana ulaşım yollarına ve çeşitli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin turistik ve ticari potansiyelini görselleştirmektedir.
Benalmadena, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga'ya 12 km mesafede yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konumda bulunan bu bölge, hem canlı bir sahil yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. Bölgenin kendine özgü limanı, turistik ve ticari açıdan önemli bir merkezdir. Benalmadena, çevresindeki diğer popüler tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında, hem sakinliği hem de sunduğu olanaklar açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 9.3 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Bu, uluslararası ulaşım ve iş seyahatleri için büyük bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa Malapesquera sadece 229 metre, Playa de Santa Ana ise 588 metre uzaklıktadır. Süpermarketler 245 metre, eczaneler ise 402 metre mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakında Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, 3.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 0.8 km, El Pinillo istasyonu ise 2.0 km uzaklıktadır, bu da toplu taşıma ile erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena, yılda ortalama 3.888 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %6.7'lik bir eğime sahiptir, bu da bölgenin coğrafi yapısını belirtir. Bu coğrafi özellikler, bölgeye özgü doğal güzellikler ve hoş bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari alanın yakın çevresinde birçok plaj bulunmaktadır. En yakını olan Playa de Santa Ana sadece 600 metre, Playa de Bil Bil 700 metre ve Playa Malapesquera ise 1 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Carvajal ve Fuente de la Salud gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar da mevcuttur. Spor meraklıları için 0.7 km mesafede Club de Raqueta, 1.0 km mesafede Polideportivo Arroyo de la Miel ve 3.3 km mesafede Piscina Municipal Virgen del Carmen gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, çevrede 219'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga'ya 12 km mesafede yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir konumda bulunan bu bölge, hem canlı bir sahil yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. Bölgenin kendine özgü limanı, turistik ve ticari açıdan önemli bir merkezdir. Benalmadena, çevresindeki diğer popüler tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında, hem sakinliği hem de sunduğu olanaklar açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL724106
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
