在贝纳尔马德纳地区，该办公空间的定价在430,000欧元，与该地区其他可比的房产处于同一水平。例如，Finca Dona Maria也以430,000欧元的价格上市，而Blossom在Benalmadena的起价为418,000欧元。Blossom Hills in Benalmadena的起价较低，为338,900欧元。这些项目通常提供住宅单元，但该特定物业的独特性在于其商业办公性质。与住宅项目相比，此类商业空间的价格通常会根据其位置、可见性和对客户的吸引力来确定。贝纳尔马德纳因其作为旅游目的地而闻名，这通常会推高该地区的房地产价值，尤其是对于具有战略意义的商业场所。该物业的102平方米的面积和1间浴室的配置，加上其已完工的状态，使其成为寻求在繁华地带拥有实体业务的企业的有吸引力的选择，其价格反映了其在有利位置的潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳的西班牙海岸，地理位置优越，靠近当地的滨海区域。步行即可到达海滩、商店和餐饮场所，将便利性与受欢迎的旅游目的地融为一体。距机场约9.3公里，提供了良好的区域和国际连接。
此办公空间以其102平方米的宽敞面积和1间浴室为特色，非常适合需要可见位置和高人流量的商业用途。其靠近海滩和便利设施的特点，为员工和客户创造了一个充满活力的环境，适合零售、服务或专业办公室。
该商业物业已完工，这意味着它已准备好供新业主使用，无需等待建设周期。这种即时可用性允许企业快速启动或迁移，并立即开始在该地区开展业务。
该物业被归类为办公空间，因此不适合用作传统住宅。由于其商业性质，它不提供卧室或专门的居住区。其价格为430,000欧元，不包括潜在的额外费用，如税费、家具或内部装修。
这个办公空间最适合那些寻求在旅游旺盛的海滨地区设立商业前沿的企业。它非常适合零售店、精品店、精品咖啡馆或提供高可见性和客户流量的服务提供商。例如，一家时尚精品店可以在这里的繁华地段吸引时尚的游客；一个提供专业服务的公司（如房地产中介或律师事务所）可以利用其便利的位置和良好的交通便利性；一个面向游客的咖啡馆或酒吧可以在码头附近蓬勃发展。由于该空间已完工，对于希望快速进入市场的企业来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引寻求在西班牙阳光海岸建立业务的投资者，利用该地区持续的旅游吸引力。
尽管具体材料未在提供的数据中详细说明，但该办公空间的性质表明其需要达到商业用途的标准。图片显示了浴室区域，采用格子瓷砖，暗示了实用和耐用的装饰。楼梯区域和外部似乎是物业结构的一部分，而未完成的楼梯入口和带大窗户的未装饰客厅则暗示了空间的可塑性，允许根据特定的商业需求进行定制。通常，此类商业空间会注重耐用性、功能性和吸引访客的吸引力。最终的装修和材料选择将取决于新业主的具体业务需求和设计偏好，因为该空间似乎处于一个可以进行个性化装修的状态。
该办公空间的起始价格为430,000欧元。该价格反映了其在贝纳尔马德纳热门海滨区域的战略性位置。由于这是一个单一的商业空间，供应有限，没有提供不同配置的选项。潜在买家应考虑与此价格相关的附加成本，包括西班牙的成交税（ITP）或增值税（IVA），以及可能的产权注册费和律师费。该物业的即时可用性意味着一旦购买流程完成，就可以立即开始使用。
该办公空间位于贝纳尔马德纳充满活力的心脏地带，这是一个位于阳光海岸的沿海城镇。该地区以其海滩、码头和全年宜人的气候而闻名，吸引了来自世界各地的游客和居民。周边地区提供各种餐饮、购物和娱乐选择，确保了高水平的活动和便利性。步行可达的距离内就有各种便利设施，包括超市、药店和体育中心，为在此地开展业务提供了理想的后勤支持。该区域也靠近高尔夫球场和体育设施，进一步丰富了当地的生活方式，使其成为一个既有商业潜力又注重生活品质的地区。
贝纳尔马德纳是一个充满活力的沿海城镇，提供充满活力的生活方式，其特点是全年阳光明媚和地中海气候。该地区拥有丰富的体育设施，包括各种运动中心和游泳池，满足活跃的生活方式。海滩是该地区的一大亮点，提供多种选择，包括获得蓝旗认证的海滩，非常适合休闲和水上运动。餐饮和咖啡馆的选择非常丰富，共有185家餐厅和44家咖啡馆，确保了多样化的餐饮选择。邻近的体育中心（如0.7公里外的Club de Raqueta）和观景点（如2.8公里外的Mirador Los Cañones）进一步增强了该地区的生活吸引力。公共交通便利，有9条公交线路和15个公交站点，方便出行。该地区平均海拔为53米，气候温和，平均温度在12°C至26°C之间，年平均降雨量适中。
该地图显示了贝纳尔马德纳的地理位置，重点突出了该物业在沿海地区的中心位置。它标示了与主要海滩、商店、机场和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了其周围环境的视觉概览。
该物业位于安达卢西亚地区马加拉省的贝纳尔马德纳，这是一个位于阳光海岸的重要沿海城镇。它坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，地理位置优越。贝纳尔马德纳距离省会城市马拉加仅12公里，使其能够方便地前往马拉加的文化景点、商业中心和国际机场。该地区以其充满活力的滨海生活方式、美丽的海滩和全年宜人的气候而闻名，使其成为国内和国际游客的热门目的地。马加拉机场（AGP）的便利性为国际旅行者提供了重要的连接。
该物业在可达性和便利设施方面表现出色。它距离海滩的直线距离非常近，最近的海滩Playa de Santa Ana仅有229米。步行即可到达各种便利设施，包括245米外的超市和402米外的药房。前往主要交通枢纽也很方便，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅9.3公里。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt。公共交通也得到了充分的服务，有9条公交线路和15个公交站点，方便在当地出行。该地区还拥有27家药店和22家银行，可以满足日常需求。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享受着地中海气候，其特点是年平均温度约为18.6°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年有大量的日照时间，平均为3,888小时，这为户外活动和享受当地自然风光创造了绝佳的机会。游泳季节通常持续4个月，海水温度适宜（≥20°C）。该镇的海拔约为53米，提供了俯瞰海岸的有利位置。尽管距离海滩很近，但到最近的海滩Playa de Santa Ana的斜坡为6.7%，这表明可能会有一定的坡度。该地区年降水量相对较低，全年天气宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
贝纳尔马德纳海岸线以其优美的海滩和丰富的娱乐活动而闻名。该物业距离Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）等海滩仅有很短的步行路程。其中，Playa de Santa Ana和Playa de Carvajal等海滩获得了蓝旗认证，表明其水质、安全性和设施都达到高标准。除了海滩，该地区还提供广泛的休闲选择。有219个体育设施，包括0.7公里外的Club de Raqueta和1.0公里外的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心，满足各种体育爱好。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，包括3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt和4.9公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，该地区还有观景点，如Mirador Los Cañones，可以欣赏壮丽的景色。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚地区马加拉省的贝纳尔马德纳，这是一个位于阳光海岸的重要沿海城镇。它坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，地理位置优越。贝纳尔马德纳距离省会城市马拉加仅12公里，使其能够方便地前往马拉加的文化景点、商业中心和国际机场。该地区以其充满活力的滨海生活方式、美丽的海滩和全年宜人的气候而闻名，使其成为国内和国际游客的热门目的地。马加拉机场（AGP）的便利性为国际旅行者提供了重要的连接。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL724106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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