Tato nemovitost, dříve fungující jako restaurace, nabízí jedinečnou příležitost k získání zavedeného podniku v srdci Benalmádeny na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 321 m² a již existujícím vybavením je tento prostor připraven k okamžitému provozu, což minimalizuje počáteční investice a čas potřebný k zahájení činnosti. Jeho strategická poloha zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizované části Benalmádeny s přímým přístupem k pobřeží. Všechny nezbytné služby a vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje snadný každodenní život a přístup k rekreačním aktivitám. Poloha je ideální pro podnikání zaměřené na turisty i místní obyvatele.
Tento prostor, původně určený pro gastronomii, nabízí flexibilitu pro různé komerční účely, ačkoli jeho současné vybavení a licence jsou zaměřeny na restaurační provoz. Poskytuje funkční zázemí s dvěma toaletami, soukromým salonkem a terasou, což umožňuje okamžité využití pro podobné účely nebo adaptaci na jiné podnikání.
Objekt byl dokončen v roce 2000 a je nabízen jako plně funkční celek. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedený komerční prostor, který nevyžaduje žádné další stavební práce ani úpravy pro svůj primární účel. Jeho stávající stav zaručuje okamžitou připravenost k použití.
Tato nemovitost není rezidenční a nenabízí žádné obytné prostory, jako jsou ložnice. Je vybavena pro komerční provoz, konkrétně jako restaurace, a není přizpůsobena pro bydlení. Základní vybavení zahrnuje dvě toalety, nikoliv koupelny v rezidenčním smyslu.
Tato nemovitost je vhodná pro investory a podnikatele v oblasti gastronomie, kteří hledají připravený a funkční podnik na atraktivním místě. Okamžitá provozuschopnost znamená, že noví majitelé mohou začít generovat příjmy bezprostředně po převzetí, což je ideální pro ty, kteří chtějí minimalizovat počáteční zdržení a náklady spojené s rozjezdem nového byznysu. Prostor je také vhodný pro gastronomické profesionály, kteří chtějí rozšířit své portfolio nebo se přesunout na lukrativní pobřežní trh. Dále jej lze využít jako investici s potenciálem dalšího rozvoje nebo přizpůsobení jiným komerčním účelům, pokud by majitel chtěl změnit zaměření podniku. Energetická efektivita díky solárním panelům činí tuto nabídku atraktivní i z hlediska snižování provozních nákladů.
Současný stav nemovitosti odpovídá dobré kvalitě provedení, která umožňuje okamžité využití pro restaurační provoz. Prostor je vybaven dvěma funkčními toaletami. Komerční kuchyně je vybavena nerezovým zařízením, které splňuje standardy pro profesionální gastronomii, včetně lednic a dostatečného pracovního prostoru. Jídelní část disponuje nábytkem odpovídajícím stylu restaurace, s pohodlnými sezeními a stolky. Soukromý salonek nabízí oddělený prostor s vlastním charakterem, vhodný pro speciální příležitosti. Součástí je také venkovní terasa, která poskytuje další prostor pro hosty. Podlahy jsou v dobrém stavu, stejně jako celkové vybavení, což nevyžaduje okamžité zásahy. Integrované solární panely představují moderní prvek zaměřený na úsporu energie.
Cena této komerční nemovitosti je stanovena na 800 000 EUR. Jedná se o plně vybavený a funkční prostor, který je připraven k okamžitému převzetí a provozu. Vzhledem k tomu, že jde o zavedený podnik s licencí a vybavením, je cena reflektována ve stavu "ready to operate". K uvedené kupní ceně je nutné připočítat daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, která činí 56 000 EUR, dále poplatky notáře (cca 0,3 %, 0,5 %) a poplatky katastru nemovitostí (cca 0,1 %, 0,3 %). Tyto dodatečné náklady se mohou mírně lišit v závislosti na konkrétní kupní smlouvě. Žádné provize realitní kanceláři se neplatí.
Tato nemovitost v Benalmádeně představuje zavedený komerční prostor s aktuálním zaměřením na restaurační služby. S rozlohou 321 m² nabízí dostatek prostoru pro provoz kuchyně, jídelních částí a zázemí. Součástí jsou dvě toalety, soukromý salonek vhodný pro menší akce a soukromá terasa, která rozšiřuje kapacitu a nabízí příjemné venkovní posezení. Prostor je plně vybaven vším potřebným pro okamžité zahájení provozu, což znamená, že nevyžaduje žádné další investice do vybavení či licencí. Instalované solární panely navíc přispívají k energetickým úsporám, což snižuje provozní náklady. Poloha v živé pobřežní oblasti zajišťuje vysokou návštěvnost a dostupnost.
Benalmádena je dynamické město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí kombinaci městského života a přímořské atmosféry. Okolí nemovitosti je urbanizované a poskytuje veškerou potřebnou infrastrukturu. Obchody, restaurace, kavárny a lékárny jsou vzdáleny jen několik minut chůze, což zajišťuje pohodlí a dostupnost každodenních potřeb. V blízkosti se nacházejí také školy a zdravotnická zařízení. Mnoho obyvatel využívá pěší nebo cyklistickou dopravu díky rovinatému terénu v pobřežní oblasti. Vysoký počet turistů během sezóny přispívá k živé atmosféře a potenciálu pro podnikání. Město je dobře propojené s okolními centry jako Málaga a Fuengirola.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Benalmádeně, s vyznačením blízkosti moře, hlavních komunikačních tras a klíčových bodů zájmu. Umožňuje vizualizovat dostupnost pláží, obchodů a dalších služeb v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola, pouhých 12 km západně od Málagy. Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího přímořského letoviska, tak snadný přístup k větším městským centrům. Málaga, s populací přes 579 000 obyvatel, nabízí rozsáhlé kulturní, obchodní a dopravní možnosti a je vzdálena jen 18 km. Marbella, známá svým luxusem, je vzdálena 31 km. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům Benalmádeny užívat si klidnější životní styl s rychlým přístupem ke všemu, co velká města nabízejí.
Nemovitost se nachází v strategické poloze s vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdáleny jen několik set metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 10 km, což usnadňuje cestování. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (cca 250-400 m). Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, nejbližší Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdálený přibližně 3,4 km. Veřejná doprava je zajištěna 9 autobusovými linkami s 15 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné spojení s okolními městy a centry. Nejbližší vlakové nádraží je vzdálené 0,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 55 metrů zajišťuje příjemné pobřežní klima bez extrémních teplot. Mírná vlhkost a pravidelné mořské vánky přispívají k celkovému komfortu. V okolí se nacházejí i přírodní vyhlídky, které nabízejí pohledy na krajinu a moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmádeny je známá svými krásnými plážemi, z nichž některé se pyšní oceněním Modrá vlajka. Nejbližší pláže jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) jsou snadno dostupné. Kromě koupání a vodních sportů nabízí okolí i další rekreační možnosti. V blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště různých úrovní, od cvičných po plnohodnotné. Návštěvníci mohou také využít četná cyklostezky podél pobřeží a objevovat malebné vyhlídky.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola, pouhých 12 km západně od Málagy. Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího přímořského letoviska, tak snadný přístup k větším městským centrům. Málaga, s populací přes 579 000 obyvatel, nabízí rozsáhlé kulturní, obchodní a dopravní možnosti a je vzdálena jen 18 km. Marbella, známá svým luxusem, je vzdálena 31 km. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům Benalmádeny užívat si klidnější životní styl s rychlým přístupem ke všemu, co velká města nabízejí.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL499408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v Benalmádeně se odlišuje od typických rezidenčních projektů v oblasti tím, že se jedná o plně vybavený komerční prostor určený pro restaurační provoz. Zatímco okolní projekty jako Astrid (od 753 800 EUR), Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) a Stella 8 (od 680 000 EUR) nabízejí primárně rezidenční jednotky, tato nabídka cílí na podnikatele a investory v gastronomickém sektoru. Cena 800 000 EUR za plně funkční podnik s licencí a vybavením je v kontextu Costa del Sol konkurenceschopná, zejména s ohledem na absenci nutnosti počátečních investic do renovace či vybavení. V porovnání s trhem rezidenčních nemovitostí v Benalmádeně, kde ceny mohou začínat níže, tato nabídka poskytuje unikátní hodnotu pro specifickou klientelu. Umístění v přímořské oblasti s vysokou turistickou návštěvností dále zvyšuje atraktivitu pro restaurační byznys ve srovnání s vnitrozemskými nebo čistě rezidenčními lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
