Dit commercieel pand van 321 m² is gelegen in Benalmádena, een levendige kustgemeente in de provincie Málaga. Het pand is momenteel ingericht als een restaurant en biedt een directe overname zonder noodzaak voor verdere renovatie of initiële investeringen. De strategische ligging nabij de kustlijn en stedelijke voorzieningen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor horecaondernemers en investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Benalmádena, met directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand. De nabijheid van stranden en de jachthaven versterken de locatie als een aantrekkelijke bestemming voor zowel bewoners als toeristen.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik als restaurant. Het biedt functionele ruimtes zoals een eetzaal, een privé-eetkamer, een ingerichte keuken en een terras. De bestaande horecavergunning en de volledige uitrusting maken een onmiddellijke start van de exploitatie mogelijk.
Het gebouw is gereed en werd oorspronkelijk opgeleverd rond het jaar 2000. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar het pand is in goede staat en volledig uitgerust. De aanwezigheid van zonnepanelen duidt op mogelijke energiezuinigheid.
Dit pand is primair geschikt voor commercieel gebruik, specifiek als restaurant. Het is niet ontworpen voor residentiële doeleinden en heeft geen slaapkamers. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke activiteit, wat kan leiden tot geluidsoverlast tijdens operationele uren.
Dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers in de horecasector die een bestaand, operationeel restaurant willen overnemen zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject of uitgebreide renovaties. Het biedt een directe kans om een zaak te starten of uit te breiden in een toeristisch centrum aan de Costa del Sol. Investeerders die op zoek zijn naar een commerciële vastgoed oportunidad met onmiddellijk exploitatiepotentieel, zullen de volledige uitrusting en de geldige vergunning waarderen. De ligging in een drukke stedelijke zone met veel voorzieningen en nabijheid tot toeristische trekpleisters maakt het een strategische keuze voor een restaurant dat zowel lokale bewoners als toeristen wil aantrekken.
Het pand is in goede staat en werd gebouwd rond het jaar 2000, wat impliceert dat de constructie en afwerkingen voldoen aan de standaarden van die periode. Het is volledig uitgerust als restaurant, inclusief een functionele keuken met roestvrijstalen apparatuur en een eetruimte met meubilair. Twee badkamers zijn aanwezig en in goede staat. De installatie van zonnepanelen suggereert een aandacht voor energie-efficiëntie. De privé-eetkamer en het terras bieden extra functionaliteit en verhogen de aantrekkelijkheid van de ruimte.
Het commerciële pand wordt aangeboden voor €800.000. Deze prijs is exclusief aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting (ITP, 7%), notariskosten en registratiekosten. De aanwezige zonnepanelen kunnen leiden tot een geschatte besparing op elektriciteitskosten van ongeveer €500 per maand, wat de operationele kosten kan drukken. Gezien de staat en de inrichting, representeert de vraagprijs de waarde van een volledig operationeel bedrijf met alle benodigde uitrusting.
Dit pand vertegenwoordigt een operationeel restaurant dat klaar is voor gebruik. Met 321 m² aan ruimte biedt het aanzienlijke capaciteit, versterkt door een privé-eetkamer en een terras. De locatie in Benalmádena, een populaire kuststad, garandeert een constante stroom van zowel lokale als internationale bezoekers. De nabijheid van stranden, jachthavens en toeristische attracties, gecombineerd met de goede bereikbaarheid vanuit de luchthaven van Málaga, creëert een dynamische omgeving. De bestaande horecavergunning en de volledige inrichting met meubilair en apparatuur maken een directe overname mogelijk, wat het een aantrekkelijke propositie maakt voor wie snel operationeel wil zijn.
Benalmádena is een dynamische kuststad met een stedelijk karakter, gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola. Het biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 194 restaurants, 46 cafés, 28 apotheken en 23 banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen duidt op een permanente bewonersbasis, naast het grote aantal toeristen dat de 11.154 hotelbedden vult. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de zee, een breed scala aan recreatieve en sportfaciliteiten, en een levendige sfeer gedurende het hele jaar, versterkt door 34 lokale feestdagen.
Dit pand bevindt zich in het hart van Benalmádena, een bloeiende kustgemeente aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee, stedelijke voorzieningen en uitstekende transportverbindingen, waaronder een luchthaven op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het bevindt zich tussen de populaire toeristische centra Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van Málaga (18 km) met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, evenals Marbella (31 km) verder langs de kust, positioneert Benalmádena als een centraal punt met goede verbindingen naar andere belangrijke bestemmingen in de regio.
Dit pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op 9.3 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals Benalmádena - Arroyo de la Miel liggen op 0.9 km afstand, en 9 OV-lijnen met 15 haltes in de directe omgeving zorgen voor efficiënt lokaal transport. Binnen een straal van 1 km bevinden zich supermarkten, apotheken en sportcentra. Diverse golfbanen, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), zijn eveneens goed bereikbaar.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profiteert van het mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand ligt op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee zorgt voor een aangename zeebries. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Santa Ana op 588 meter afstand, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena is rijk aan stranden, met Playa Malapesquera op 229 meter en Playa de Santa Ana op 588 meter afstand. Twee stranden in de regio, Carvajal en Fuente de la Salud, zijn bekroond met een Blue Flag-onderscheiding, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Raqueta (0.9 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) bieden sportfaciliteiten. Golfers kunnen terecht op Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) of Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km).
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Het bevindt zich tussen de populaire toeristische centra Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van Málaga (18 km) met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, evenals Marbella (31 km) verder langs de kust, positioneert Benalmádena als een centraal punt met goede verbindingen naar andere belangrijke bestemmingen in de regio.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL499408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Astrid (€753.800), Alba Benalmadena (€598.000) en Stella 8 (€680.000) die zich richten op woonruimte, biedt dit pand een unieke commerciële kans. De focus ligt hier niet op slaapkamers of leefruimtes voor bewoning, maar op een volledig ingerichte horecagelegenheid. De vraagprijs van €800.000 voor dit operationele restaurant, inclusief vergunning en inventaris, is aanzienlijk hoger dan de vanafprijzen van de genoemde woonprojecten, wat de specifieke waarde van een lopend bedrijf in een gewilde toeristische regio weerspiegelt. De locatie in Benalmádena zelf is een gedeelde factor, maar de aard van de investering, commercieel versus residentieel, onderscheidt dit aanbod significant van de typische woningmarkt aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
