Este establecimiento comercial, actualmente operativo como restaurante, se presenta en una ubicación estratégica de Benalmádena, Málaga. Con una superficie de 321 m² y listo para su uso inmediato, este local representa una oportunidad para el sector de la restauración. Su emplazamiento en una zona con alta afluencia turística y residencial ofrece un potencial de negocio considerable, respaldado por infraestructuras y servicios cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana consolidada de Benalmádena, el local se beneficia de su proximidad a la costa y a un núcleo de servicios accesibles a pie. Su emplazamiento facilita el acceso a la vida local, combinando la actividad comercial con la cercanía a puntos de interés y zonas de ocio.
Este espacio está diseñado para la operación de un negocio de restauración. Dispone de dos baños, una sala privada para eventos y una terraza que amplía la capacidad y el atractivo del establecimiento. La disposición funcional está orientada a maximizar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa.
El inmueble fue completado en el año 2000, indicando que se trata de una construcción establecida. Actualmente, el local se encuentra en perfecto estado y está operativo, lo que significa que no requiere fases de construcción o renovación.
Este inmueble está configurado como un local comercial destinado a la restauración y no cuenta con las características propias de una vivienda residencial. No dispone de dormitorios ni de otras estancias típicamente residenciales. Su uso principal y configuración son exclusivamente comerciales.
Este establecimiento es adecuado para empresarios del sector de la hostelería que buscan expandir su negocio o iniciar una nueva aventura gastronómica sin demoras. Es una opción idónea para inversores que deseen adquirir un negocio en funcionamiento y con potencial de rentabilidad inmediata, aprovechando la sólida base turística y residencial de Benalmádena. Profesionales con experiencia previa en la gestión de restaurantes encontrarán un punto de partida sólido, minimizando los riesgos asociados a la puesta en marcha de un nuevo local, gracias a la licencia activa y el equipamiento completo. Aquellos que valoren la eficiencia operativa y la sostenibilidad también se verán atraídos por la presencia de paneles solares, que contribuyen a la optimización de los costes energéticos. La ubicación en una zona concurrida, próxima a playas y servicios, asegura un flujo constante de clientes potenciales, tanto locales como turistas, a lo largo del año.
El local presenta acabados que reflejan su uso continuado como restaurante. Las imágenes disponibles muestran una sala con mesas de comedor de madera y un suelo de baldosas a cuadros, sugiriendo un ambiente funcional y acogedor. La cocina está equipada con acero inoxidable, incluyendo refrigeradores y superficies de trabajo, elementos esenciales para la operación hostelería que garantizan durabilidad e higiene. La presencia de una sala privada y una terraza amplía las posibilidades de servicio, adaptándose a diferentes tipos de eventos y clientes. La integración de paneles solares como sistema de eficiencia energética indica una consideración por la modernización y la reducción del impacto ambiental, añadiendo un valor contemporáneo a la infraestructura existente.
El precio de venta de este local comercial se sitúa en 800.000 €. Dado que el inmueble está listo para su uso y se vende completamente equipado y con licencia de restaurante vigente, el valor se relaciona con su operatividad inmediata y su ubicación. La ausencia de necesidad de inversión inicial en adecuación o licencias puede justificar la valoración. La oferta en Benalmádena incluye propiedades similares en rango de precio, como Astrid en Benalmádena (desde 753.800 €) y Stella 8 en Benalmádena (desde 680.000 €). Estos datos comparativos sugieren que el precio se alinea con las ofertas del mercado local para locales comerciales de envergadura en zonas de alta demanda.
El local se sitúa en un entorno vibrante de Benalmádena, caracterizado por su ambiente urbano y su proximidad al mar. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, incluyendo una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios, accesibles a pocos pasos. La presencia de 194 restaurantes en un radio de 2 km sugiere un ecosistema gastronómico activo y competitivo. El transporte público es eficiente, con 15 paradas de autobús cercanas, facilitando la movilidad tanto para clientes como para empleados. La comunidad local, con una población proyectada de 78,338 habitantes en 2025, junto con la notable afluencia turística evidenciada por 24 hoteles y 11154 camas, conforma un público diverso y constante para un negocio de restauración. La altura de 55 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa, a solo 500 metros de la Playa de Santa Ana, ofrecen un entorno agradable. La pendiente del 8.4% hacia la playa indica una topografía que puede añadir carácter al paseo marítimo. El establecimiento está equipado con paneles solares, lo que sugiere un enfoque en la eficiencia energética y una posible reducción de costes operativos, un factor relevante en la gestión de un negocio de restauración.
Benalmádena ofrece un estilo de vida costero dinámico, combinado con la comodidad de servicios urbanos. La zona donde se ubica el local está caracterizada por su actividad comercial y residencial, con una alta concentración de establecimientos de restauración y ocio a poca distancia. La proximidad a la Playa de Santa Ana, a tan solo 500 metros, permite disfrutar de actividades marítimas y paseos junto al mar. Las infraestructuras de transporte son robustas; el sistema de transporte público cuenta con 9 líneas y 15 paradas, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad y a localidades cercanas como Málaga o Fuengirola. Las estaciones de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel y El Pinillo, situadas a menos de 2 km, conectan la región eficientemente. El acceso a servicios esenciales como farmacias (402 m) y supermercados (245 m) es inmediato, simplificando la logística diaria. La oferta educativa, con 13 colegios de primaria y 11 de secundaria, junto a centros de salud, completa un entorno propicio para la vida diaria y el desarrollo de un negocio.
Este mapa muestra la ubicación del local en Benalmádena, Costa del Sol. Se destacan las distancias a puntos clave como playas, el aeropuerto de Málaga, campos de golf y centros urbanos. La representación visual permite comprender la accesibilidad y la integración del establecimiento en el tejido local y regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se sitúa en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición estratégica la ubica entre Torremolinos y Fuengirola, dos importantes núcleos turísticos y residenciales. La cercanía a Málaga (18 km), una ciudad con un aeropuerto internacional, alta oferta cultural y servicios de gran envergadura, proporciona una excelente conectividad y acceso a un mercado más amplio. Marbella, otro destino codiciado por su exclusividad, se encuentra a 31 km, mientras que Algeciras, como importante puerto, está a 95 km. La trama urbana de Benalmádena se extiende sobre 27.2 km², integrando áreas residenciales, comerciales y de ocio en un entorno costero.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un factor destacado en esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 9 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Varias estaciones de tren, incluyendo Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0.9 km, ofrecen alternativas de transporte público eficientes. Las playas, como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, están a distancias muy cortas (229 m y 588 m respectivamente), invitando a disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, existen varias opciones: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a partir de 7.0 km y la cercanía a farmacias y supermercados subrayan la conveniencia de la zona.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.5°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. Los meses de verano son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves y con precipitaciones moderadas. La altitud de 55 metros sobre el nivel del mar sitúa al local en una zona costera agradable. El número de horas de sol es elevado, promoviendo un estilo de vida activo y al aire libre. El índice de temperaturas del agua del mar que superan los 20°C se mantiene durante aproximadamente 4 meses, definiendo un claro periodo para actividades acuáticas en la temporada alta. La proximidad al mar y la topografía de la zona, aunque con una pendiente notable hacia la playa (8.4%), configuran un paisaje costero atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Benalmádena es amplia. La zona cuenta con playas de calidad, incluyendo dos con Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud. La Playa de Santa Ana se encuentra a tan solo 500 metros, siendo un punto de referencia cercano. Además de las actividades de playa, la oferta deportiva es considerable, con 219 instalaciones disponibles en la región. Destacan centros como el Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Para los amantes del golf, hay opciones cercanas como Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) amplía las posibilidades de recreación náutica.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se sitúa en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición estratégica la ubica entre Torremolinos y Fuengirola, dos importantes núcleos turísticos y residenciales. La cercanía a Málaga (18 km), una ciudad con un aeropuerto internacional, alta oferta cultural y servicios de gran envergadura, proporciona una excelente conectividad y acceso a un mercado más amplio. Marbella, otro destino codiciado por su exclusividad, se encuentra a 31 km, mientras que Algeciras, como importante puerto, está a 95 km. La trama urbana de Benalmádena se extiende sobre 27.2 km², integrando áreas residenciales, comerciales y de ocio en un entorno costero.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL499408
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario en Benalmádena, Costa del Sol, presenta una dinámica particular para locales comerciales destinados a la restauración. Este establecimiento, con un precio de 800.000 €, se sitúa en un rango medio-alto en comparación con otras ofertas similares en la zona. Proyectos como 'Astrid' en Benalmádena parten de 753.800 € y 'Stella 8' desde 680.000 €, indicando una variabilidad en precios que puede depender de la superficie, ubicación exacta y estado de conservación. 'Alba Benalmádena', con un punto de partida de 598.000 €, sugiere una gama de precios más accesible, posiblemente para locales de menor envergadura o con diferentes niveles de adecuación. La oferta actual de este restaurante se distingue por su operatividad inmediata, licencia vigente y equipamiento completo, factores que pueden justificar su valoración en relación con locales que requieran una inversión adicional significativa. La densidad de población de Benalmádena (78,338 habitantes en 2025) y el considerable flujo turístico (24 hoteles, 11154 camas) crean un entorno propicio para negocios de hostelería. La competencia es alta, con 194 restaurantes en un radio de 2 km, lo que subraya la necesidad de una propuesta de valor clara y una gestión eficiente. La proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga (9.3 km) y buenas conexiones de transporte público refuerzan la accesibilidad y el potencial de clientela. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Benalmádena ofrece un equilibrio entre desarrollo turístico y vida local, con precios que reflejan esta demanda consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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