Dette kommercielle lokale på 321 m² er placeret i et dynamisk område af Benalmádena på Costa del Sol. Ejendommen er allerede etableret som en fungerende restaurant, hvilket minimerer behovet for yderligere investeringer før drift. Den strategiske beliggenhed nær kysten og lokale faciliteter positionerer den som en attraktiv mulighed for erhvervsdrivende inden for hotel- og restaurationsbranchen. Området nyder godt af både lokalbefolkning og turister, hvilket sikrer et potentielt kundegrundlag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen har en direkte kystnær beliggenhed i et byområde, hvor faciliteterne er inden for gåafstand. Nærheden til stranden, restauranter og transportforbindelser bidrager til dens tilgængelighed. Denne placering i Benalmádena forbinder ejendommen med en etableret infrastruktur, der understøtter et aktivt lokalsamfund og tiltrækker besøgende.
Som et etableret restaurantlokale imødekommer ejendommen specifikke erhvervsmæssige behov. Den tilbyder funktionelle rum, der kan anvendes til servering, madlavning og kundeservice. Nærheden til boligområder og turistattraktioner sikrer en konstant strøm af potentielle kunder, hvilket er afgørende for driften af en succesfuld restaurant eller lignende virksomhed.
Ejendommen er færdigopført og blev oprindeligt færdiggjort i 2000, med angivelse af "Completed 2000 (indicative)". Dette indikerer, at ejendommen ikke er nybyggeri, men en eksisterende kommerciel ejendom, der er klar til øjeblikkelig brug. Fokus er på den nuværende stand og anvendelighed som restaurant.
Dette lokale er specifikt indrettet som en restaurant og tilbyder ikke boligareal, soveværelser eller private boligfaciliteter. Det er ikke egnet til beboelse. Ejendommen sælges som den er, med eksisterende udstyr, og kræver muligvis opdateringer eller tilpasninger afhængigt af den fremtidige ejers specifikke forretningsmodel og krav.
Denne ejendom henvender sig primært til investorer eller iværksættere inden for hotel- og restaurationsbranchen, som ønsker at overtage en allerede fungerende forretning. Den er ideel for dem, der søger en etableret restaurant med minimal opstartstid og omkostninger. Ejendommen er også velegnet til personer, der ønsker at etablere sig på Costa del Sol og drage fordel af regionens turistattraktioner og lokale befolkning. Den private terrasse og spisekøkken bidrager til dens anvendelighed for både daglig drift og særlige begivenheder. Nærheden til stranden og et pulserende byliv gør den attraktiv for virksomheder, der nyder godt af høj kundegenemgang.
Ejendommen præsenterer sig i god stand, passende til dens nuværende funktion som restaurant. Den er udstyret med to badeværelser, der er i god stand, og en privat terrasse. Interiøret, som vist på billedmaterialet, inkluderer et funktionelt kommercielt køkken med rustfrit ståludstyr og et spisekøkken med træborde. Ejendommen er også udstyret med solpaneler, der bidrager til energieffektiviteten og reducerer driftsomkostningerne med et estimeret beløb på ca. €500 pr. måned. Afslutningsmaterialer er funktionelle og holdbare, designet til kommerciel brug.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €800.000. Da det er en etableret restaurant, er prisen sat ud fra dens nuværende stand og potentiale for øjeblikkelig drift. Prisen inkluderer den eksisterende indretning og udstyr, hvilket reducerer behovet for yderligere startinvesteringer. Købsomkostninger som overdragelsesskat (ITP), notar honorarer og tinglysningsafgifter kommer oveni den angivne pris. Disse omkostninger er estimeret til ca. 7% for ITP, 0.3%-0.5% for notar og 0.1%-0.3% for tinglysning, hvilket udgør en betydelig del af den samlede investering. Der påløber ingen ejendomsmæglergebyrer for køberen.
Dette er et kommercielt lokale, der fungerer som en restaurant, beliggende i Benalmádena, en populær kystby på Costa del Sol. Dagligdagen her centrerer sig om service og gæstfrihed. Med en beliggenhed tæt på stranden og i et byområde med mange faciliteter, er der konstant aktivitet. Ejendommen er udstyret til at håndtere restaurantdrift, med et spisekøkken, to badeværelser og en privat terrasse. Dens nuværende konfiguration appellerer til fagfolk inden for hotel- og restaurationsbranchen, der søger en etableret forretningsmulighed. Området er kendt for sit milde klima og livlige atmosfære, der tiltrækker både lokale og internationale besøgende året rundt.
Beliggende i Benalmádena, en livlig kystby, tilbyder ejendommen en dynamisk omgivelse. Den er placeret i et byområde med nem adgang til lokale faciliteter, herunder restauranter, butikker og supermarkeder, der alle ligger inden for gåafstand. Nærheden til stranden, kun 229 meter fra Playa Malapesquera, giver mulighed for fritidsaktiviteter ved havet. Benalmádena har et veludviklet offentligt transportsystem med 15 busstoppesteder og flere togstationer, der sikrer god forbindelse til nabobyer og Málaga. Denne kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær beliggenhed skaber en attraktiv livsstil for både beboere og besøgende.
Denne ejendom er beliggende i Benalmádena, en populær kystdestination på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet viser ejendommens nærhed til stranden, essentielle faciliteter og større transportruter, hvilket understreger dens tilgængelighed og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol, kun 12 km vest for Málaga by og mellem Torremolinos og Fuengirola. Dens placering giver nem adgang til større byer som Málaga (18 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, samt Marbella (31 km), kendt for sin glamour. Afstanden til Algeciras (95 km) åbner op for rejser mod Gibraltar og videre.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed, med Malaga Lufthavn kun 9,3 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande er inden for kort gåafstand, herunder Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m). Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker er også lige ved hånden (245 m og 402 m). For golfentusiaster ligger adskillige golfbaner inden for en radius af 3,4 til 7,7 km. Derudover er der gode forbindelser via offentlig transport med 9 ruter og 15 stoppesteder i nærheden, samt togstationer, der forbinder byen med resten af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 18,5°C årligt og rigelige solskinstimer. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger 55 meter over havets overflade, hvilket giver en let forhøjet position. Terrænet omkring stranden har en hældning på 8,4%, hvilket indikerer en stejl nedgang mod havet. Den omkringliggende natur kombinerer kystlandskaber med bjergene i baglandet, hvilket tilbyder varierede udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benalmádena er rigt på fritidsmuligheder. Der er flere strande inden for kort afstand, hvoraf nogle har Blue Flag-certificering, som garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Playa de Santa Ana ligger kun 500 meter væk. For golfspillere er der flere baner, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Derudover tilbyder regionen et væld af sportsfaciliteter, herunder tennisklubber og svømmehaller, der bidrager til en aktiv livsstil. Byen har også 194 restauranter og mange andre faciliteter, der imødekommer forskellige behov.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol, kun 12 km vest for Málaga by og mellem Torremolinos og Fuengirola. Dens placering giver nem adgang til større byer som Málaga (18 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, samt Marbella (31 km), kendt for sin glamour. Afstanden til Algeciras (95 km) åbner op for rejser mod Gibraltar og videre.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL499408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme eller restauranter i Benalmádena og omegn, fremstår denne ejendom som en attraktiv pakke grundet dens 'klar-til-brug' status. Mens projekter som 'Astrid' (fra €753.800), 'Alba Benalmadena' (fra €598.000) og 'Stella 8' (fra €680.000) i Benalmádena er boligorienterede projekter, fokuserer denne ejendom specifikt på erhvervsdrift. Prisen på €800.000 for et fuldt operationelt restaurantlokale med en god beliggenhed og energieffektive løsninger (solpaneler) er konkurrencedygtig. Områdets høje turisme- og lokalbefolkningsdensitet, med 78.338 indbyggere (2025) og mange faciliteter, understøtter potentialet for succes. Mens nyere boligprojekter måske tilbyder moderne design, giver denne ejendom en etableret platform for en virksomhed, hvilket reducerer initialrisikoen sammenlignet med opstart fra bunden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
