बेनाल्माडेना, मालागा में एक रणनीतिक तटीय क्षेत्र में स्थित 321 वर्ग मीटर का यह विशाल वाणिज्यिक परिसर बिक्री के लिए उपलब्ध है। वर्तमान में एक रेस्तरां के रूप में संचालित, यह संपत्ति तत्काल संचालन के लिए तैयार है, जिससे यह एक विशेष रूप से आकर्षक अवसर बन जाती है। यह तत्काल पुनर्निवेश के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है, जहाँ से स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनाल्माडेना के एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सीधी तटरेखा के करीब है। आस-पास की जीवंतता का अर्थ है कि स्थानीय रेस्तरां, दुकानें और सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान तटीय जीवन शैली को रोजमर्रा की सुविधा के साथ जोड़ता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो एक स्थापित क्षेत्र में व्यवसाय संचालित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक स्थापित रेस्तरां व्यवसाय के रूप में कार्य करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें तत्काल संचालन की सुविधा है। इसमें एक निजी भोजन कक्ष और एक निजी छत शामिल है, जो विभिन्न प्रकार के सामाजिक कार्यक्रमों और ग्राहक अनुभवों के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आतिथ्य क्षेत्र में एक तैयार व्यवसाय में प्रवेश करना चाहते हैं।
यह संपत्ति 2000 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित ढाँचा प्रदान करती है। संपत्ति को 'पूर्ण' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि निर्माण और मुख्य कार्य पूरे हो चुके हैं। यह तत्काल उपयोग के लिए तैयार है, जिससे नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि या निर्माण संबंधी जटिलताओं से बचा जा सकता है।
यह संपत्ति रेस्तरां व्यवसाय के रूप में बेची जा रही है और इसमें 0 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जो इसे पारंपरिक आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाते हैं। इसमें कोई निजी पार्किंग शामिल नहीं है, और जबकि यह तट के पास स्थित है, आस-पास के क्षेत्र की शहरी प्रकृति का मतलब है कि यह अलग-थलग या ग्रामीण सेटिंग प्रदान नहीं करता है।
यह अवसर उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो आतिथ्य उद्योग में एक स्थापित व्यवसाय की तलाश में हैं। यदि आप तुरंत एक रेस्तरां का संचालन शुरू करना चाहते हैं, बिना किसी महत्वपूर्ण प्रारंभिक नवीनीकरण या लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं के, तो यह संपत्ति आपके लिए एकदम सही है। उन पेशेवरों के लिए जो कोस्टा डेल सोल पर एक उच्च-यातायात क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार या स्थानांतरण करना चाहते हैं, यह एक तैयार मंच प्रदान करता है। निजी भोजन कक्ष और छत की उपस्थिति इसे विशेष कार्यक्रमों, बैंक्वैट या निजी समारोहों की मेजबानी करने की इच्छा रखने वाले व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त बनाती है।
यह रेस्तरां परिसर, जिसे 2000 में पूरा किया गया था, अच्छी स्थिति में है और इसे तत्काल व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार दिखाया गया है। इसमें दो बाथरूम शामिल हैं जिनकी अच्छी तरह से देखभाल की गई है। परिसर की मुख्य विशेषताएं एक निजी भोजन कक्ष और एक निजी छत हैं, जो ग्राहकों के अनुभव को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। संपत्ति को सौर पैनलों से भी सुसज्जित किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है और अनुमानित बिजली लागत बचत प्रदान करता है। मुख्य पाक क्षेत्र स्टेनलेस स्टील उपकरणों से सुसज्जित दिखाई देता है, जो एक कार्यात्मक और टिकाऊ कार्य वातावरण का संकेत देता है।
यह रेस्तरां संपत्ति €800,000 की कीमत पर पेश की जा रही है। इस मूल्य बिंदु पर, यह एक चालू व्यवसाय के रूप में उपलब्ध है, जिसमें सभी आवश्यक उपकरण और फर्नीचर शामिल हैं, जिससे तत्काल संचालन संभव हो पाता है। बिक्री मूल्य संपत्ति के स्थान, आकार (321 वर्ग मीटर) और वर्तमान परिचालन स्थिति को दर्शाता है। अतिरिक्त खरीद लागतों में 7% संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क और भूमि रजिस्ट्री शुल्क शामिल होंगे, जिनकी गणना खरीद मूल्य के आधार पर की जाएगी। यह संपत्ति किसी भी रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क के अधीन नहीं है।
बेनाल्माडेना के एक ऐसे क्षेत्र में स्थित जहाँ शहरी जीवन और तटीय आकर्षण मिलते हैं, यह संपत्ति रोजमर्रा के संचालन के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करती है। पैदल दूरी पर सुविधाओं की प्रचुरता - सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्तरां - एक व्यस्त कारोबारी माहौल का सुझाव देती है। यह स्थान स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है, जो वर्ष भर व्यवसाय के लिए एक निरंतर प्रवाह सुनिश्चित करता है। समुद्र तटों की निकटता, जैसे प्लाया मलपेस्क्वेरा, अतिरिक्त आकर्षण जोड़ती है, जिससे यह उन व्यवसायों के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है जो ग्राहकों के लिए आसान पहुँच और एक सुखद परिवेश चाहते हैं।
बेनाल्माडेना में यह स्थान रोजमर्रा की सुविधा और तटीय जीवन के मिश्रण की पेशकश करता है। 321 वर्ग मीटर का यह परिसर एक शहरी सेटिंग में है, जहाँ सुपरमार्केट (245 मीटर) और फार्मेसी (402 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। रेस्तरां (194 आस-पास) की प्रचुरता इस क्षेत्र की पाक पेशकशों की जीवंतता को दर्शाती है। सार्वजनिक परिवहन के 9 मार्ग और 15 बस स्टॉप आसान पहुँच प्रदान करते हैं। आस-पास के समुद्र तट, जैसे प्लाया मलपेस्क्वेरा (229 मीटर) और प्लाया डी सांता एना (588 मीटर), स्थानीय लोगों और आगंतुकों के लिए मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा बेनाल्माडेना, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह तटीय रेखा, प्रमुख समुद्र तटों, हवाई अड्डे और आस-पास के शहरों जैसे मलागा और मारबेला के सापेक्ष इसकी स्थिति को प्रदर्शित करता है। नक्शा क्षेत्र के शहरी चरित्र, प्रमुख परिवहन लिंक और मनोरंजक सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों तक पहुँच को भी उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्माडेना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है, जो मलागा शहर (18 किमी) और मारबेला (31 किमी) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने पर्यटन आकर्षण के लिए जाना जाता है, जिसमें 24 होटल और 11,154 बिस्तर हैं, जो वर्ष भर आगंतुकों का प्रवाह सुनिश्चित करता है। 78,338 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, यह एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है, जिसमें 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे निवासियों के लिए एक स्थायी स्थान बनाते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। यह केवल 9.3 किमी की दूरी पर मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से थोड़ी दूरी पर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया मलपेस्क्वेरा, केवल 229 मीटर दूर है, और सांता एना बीच 588 मीटर दूर है, जो तटीय पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (3.4 किमी) सबसे नज़दीकी है। ट्रेन स्टेशन (बेनल्माडेना - अरोयो डी ला मिएल, 0.9 किमी) और सार्वजनिक परिवहन विकल्प आगे कनेक्टिविटी जोड़ते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाल्माडेना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपनी सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में औसतन 18.5 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान होता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाता है। क्षेत्र में लगभग 34 स्थानीय छुट्टियां हैं, जो स्थानीय संस्कृति और उत्सवों में योगदान करती हैं। निकटतम समुद्र तटों के साथ 8.4% की ढलान (लगभग खड़ी) के साथ, क्षेत्र में कुछ स्थलाकृतिक विविधता हो सकती है। लगभग 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, तटीय जीवन शैली को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया मलपेस्क्वेरा, केवल 229 मीटर दूर है, इसके बाद प्लाया डी सांता एना (588 मीटर) और प्लाया डी बेनाल्माडेना (1.1 किमी) है। इस क्षेत्र को दो ब्लू फ्लैग समुद्र तटों, कार्वाजाल और फुएनटे डे ला सालुद से भी लाभ होता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (3.4 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (4.9 किमी) और क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर (7.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी रेकेटा (0.9 किमी) और पोल्हिडेपोर्टिवो अरोयो डे ला मिएल (1.0 किमी) शामिल हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनाल्माडेना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है, जो मलागा शहर (18 किमी) और मारबेला (31 किमी) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने पर्यटन आकर्षण के लिए जाना जाता है, जिसमें 24 होटल और 11,154 बिस्तर हैं, जो वर्ष भर आगंतुकों का प्रवाह सुनिश्चित करता है। 78,338 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, यह एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है, जिसमें 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे निवासियों के लिए एक स्थायी स्थान बनाते हैं।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL499408
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाल्माडेना में यह वाणिज्यिक संपत्ति आसपास के क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के संबंध में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। जबकि Astrid (€753,800), Alba Benalmadena (€598,000), और Stella 8 (€680,000) जैसी संपत्तियां आवासीय या मिश्रित-उपयोग विकासों का प्रतिनिधित्व कर सकती हैं, यह संपत्ति विशेष रूप से एक चालू रेस्तरां व्यवसाय के रूप में कार्य करती है। इसका €800,000 का मूल्य एक स्थापित, संचालित व्यवसाय के लिए है, जिसमें सभी उपकरण और लाइसेंस शामिल हैं, जो नए या खाली परिसर के लिए आवश्यक से अधिक प्रारंभिक निवेश की मांग कर सकता है। यह 'पूर्ण' स्थिति उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर है जो आतिथ्य क्षेत्र में तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं। अन्य संपत्तियां संभवतः आवासीय इकाइयां या खाली वाणिज्यिक स्थान होंगी, जिन्हें संचालन शुरू करने से पहले महत्वपूर्ण निवेश और समय की आवश्यकता होगी। यह संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो तत्काल लाभप्रदता और एक स्थापित ब्रांड इक्विटी की तलाश में हैं, बजाय इसके कि वे एक नया स्थान विकसित करें।
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