Ovaj komercijalni prostor od 321 m² nalazi se u Benalmádeni, strateški smješten uz obalu. Trenutno funkcionira kao restoran, nudi odmah dostupnu priliku za ugostiteljstvo bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Objekt se odlikuje valjanom ugostiteljskom licencom, funkcionalnim prostorima uključujući privatnu blagovaonicu i terasu, te je u potpunosti opremljen za nastavak rada. Solarni paneli doprinose energetskoj učinkovitosti, nudeći značajne mjesečne uštede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na istaknutoj lokaciji u Benalmádeni, s neposrednim pristupom obali. Urbanizirano okruženje osigurava dostupnost svih bitnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, dok blizina plaža i prometnih veza naglašava njenu povoljnu lokaciju.
Ovaj prostor je idealan za ugostiteljske profesionalce ili investitore koji traže uhodani posao. Nudi funkcionalnost i opremljenost za trenutni početak rada, uz mogućnost proširenja kapaciteta putem privatne terase te je pogodan za organizaciju događanja.
Ovaj objekt nije dio nove gradnje; izgrađen je 2000. godine i spreman je za useljenje. Trenutno se koristi kao ugostiteljski objekt, što znači da je infrastruktura i oprema već postavljena i u funkciji.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu uporabu, već isključivo za komercijalne ugostiteljske djelatnosti. Ne nudi dodatne stambene prostore niti potencijal za prenamjenu u rezidencijalne jedinice bez značajnih izmjena i dozvola.
Ovaj prostor je namijenjen iskusnim ugostiteljima ili investitorima koji traže uhodani restoran na atraktivnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealno je rješenje za one koji žele preuzeti postojeći posao bez odgode i dodatnih ulaganja u adaptaciju ili opremu. Valjana ugostiteljska licenca i kompletna opremljenost čine ga savršenim za brzi početak rada. Privatna terasa pruža mogućnost proširenja kapaciteta ili stvaranja ekskluzivnijeg ambijenta za posebne događaje i bankete. Energetska učinkovitost zahvaljujući solarnim panelima dodatni je plus za smanjenje operativnih troškova. Lokacija u Benalmádeni, poznatoj po turističkom prometu, osigurava dugoročni potencijal za profitabilnost.
Prostor je izgrađen 2000. godine i trenutno je u dobrom stanju, što je potvrđeno postojećom ugostiteljskom licencom i opremljenošću. Glavne prostorije uključuju blagovaonicu s drvenim stolovima i funkcionalnom postavom, te potpuno opremljenu komercijalnu kuhinju od nehrđajućeg čelika. Na fotografijama se vidi kvalitetna oprema kuhinje, uključujući hladnjake i radne površine. Blagovaonica nudi prostor za sjedenje s pogledom koji seže do planina, pružajući ugodan ambijent gostima. Podovi u blagovaonici su od pločica s kariranim uzorkom. Objekt je također opremljen solarnim panelima koji doprinose energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova održavanja.
Početna cijena za ovaj komercijalni prostor iznosi 800.000 €. Objekt se prodaje kao cjelina, potpuno opremljen i spreman za rad. Budući da se radi o postojećem ugostiteljskom objektu s licencom, kupac može odmah preuzeti poslovanje. Važno je napomenuti da navedena cijena ne uključuje poreze i troškove kupnje. Porez na prijenos imovine (ITP) iznosi 7%, uz dodatne troškove bilježnika i zemljišnog registra koji se procjenjuju na dodatnih 0,4% do 0,8%. Kupac ne plaća proviziju agenciji.
Ovaj komercijalni prostor od 321 m² nalazi se u srcu Benalmádena, nudeći jedinstvenu priliku za ugostitelje. Njegova lokacija uz obalu, u dinamičnom urbanom području, osigurava stalni protok potencijalnih klijenata. Prostor dolazi potpuno opremljen, uključujući kuhinju i blagovaonicu, te privatnu terasu koja pruža dodatni prostor i privlačnost. Trenutna ugostiteljska licenca omogućuje neposredan nastavak poslovanja, eliminirajući potrebu za dugotrajnim administrativnim procesima. Solarni paneli dodatno smanjuju operativne troškove, čineći ovaj objekt ekonomski isplativim. Blizina plaža i drugih turističkih atrakcija dodatno pojačava njegov potencijal kao ugostiteljskog objekta.
Smješten u Benalmádeni, ovaj komercijalni prostor nudi život u srcu živopisne obalne zajednice. Sadržaji poput plaža, restorana, banaka i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život i poslovanje. Okolna urbana sredina je dobro povezana javnim prijevozom, s 15 dostupnih stanica. Blizina većih gradova poput Malage (18 km) i Marbelle (31 km) omogućuje jednostavan pristup širim regionalnim centrima za posao i razonodu. Populacija Benalmádena od oko 78.000 stanovnika (2025.) osigurava stabilnu lokalnu potražnju, dok turistički kapacitet od preko 11.000 kreveta jamči sezonski priljev posjetitelja.
Ova lokacija u Benalmádeni pozicionira nekretninu u blizini ključnih obalnih atrakcija i prometnih veza. Blizina zračne luke, plaža i gradskih centara čini je strateški važnom točkom na Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena se nalazi na obali Costa del Sol, zapadno od Malage (18 km) i istočno od Marbelle (31 km). Ova središnja pozicija omogućuje lak pristup glavnim urbanim središtima regije, nudeći stanovnicima i posjetiteljima prednosti života u mirnijem obalnom gradu uz blizinu većih gradskih centara s bogatom ponudom kulture, zabave i poslovanja.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 9,3 km zračnom linijom, što omogućuje brzi pristup međunarodnim letovima. Dva golf terena, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), dostupna su u neposrednoj blizini. Plaže poput Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Brojne uslužne točke, uključujući supermarkete (245 m) i ljekarne (402 m), također su lako dostupne pješice, naglašavajući praktičnost ove lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nalazi na nadmorskoj visini od 55 metara, s blagom obalnom klimom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Područje ima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, tipično za Costa del Sol. Nagib terena prema plaži iznosi 8,4%, što ukazuje na blago strm teren u blizini obale. Ova kombinacija klimatskih uvjeta i geografske pozicije stvara ugodno okruženje za život i poslovanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj prostor je samo 229 metara udaljen od plaže Playa Malapesquera i 588 metara od Playa de Santa Ana, obje poznate po svojoj ljepoti i sadržajima. U blizini se nalazi i nekoliko sportskih centara, uključujući Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Područje se ponosi s dva Blue Flag plaže, što jamči visoku kvalitetu morske vode i usluga.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi na obali Costa del Sol, zapadno od Malage (18 km) i istočno od Marbelle (31 km). Ova središnja pozicija omogućuje lak pristup glavnim urbanim središtima regije, nudeći stanovnicima i posjetiteljima prednosti života u mirnijem obalnom gradu uz blizinu većih gradskih centara s bogatom ponudom kulture, zabave i poslovanja.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL499408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, kao dio Costa del Sol, nudi specifičan skup prednosti u usporedbi s drugim lokacijama u regiji. Ovaj komercijalni prostor, za razliku od novogradnji kao što su Astrid, Alba Benalmadena ili Stella 8 koje se uglavnom fokusiraju na stambene jedinice, predstavlja gotovo jedinstvenu priliku za kupnju već uspostavljenog ugostiteljskog objekta. Dok novogradnje često zahtijevaju početna ulaganja u opremu i licenciranje, ovaj prostor je spreman za rad 'odmah'. Cijena od 800.000 € pozicionira ga kao premium ponudu, vjerojatno odražavajući lokaciju, opremljenost i uhodani posao. Usporedbe radi, spomenuti projekti novogradnje u Benalmádeni imaju početne cijene od 598.000 € do 753.800 €, ali nude stambene nekretnine s drugačijim tipom ulaganja i potencijalom. Ključna razlika leži u tome što ovaj prostor nije samo nekretnina, već i poslovna prilika. Njegova izravna obalna lokacija i dostupnost svih potrebnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući plaže i javni prijevoz, dodatno naglašavaju njegovu vrijednost u usporedbi s projektima koji mogu biti smješteni dalje od centra ili obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
