Šiame Benalmadenos centre esančioje komercinėje patalpoje, esančioje strateginėje vietoje, atsiveria unikali galimybė įsigyti veikiantį restoraną. Nuosavybė, kurios plotas 321 m², pasižymi tiesiogine pakrantės lokacija ir yra apsupta visų reikalingų patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali nedelsiant tęsti veiklą be papildomų investicijų į renovaciją ar įrangą, pasinaudodami jau esama infrastruktūra ir patvirtinta veiklos licencija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra tiesiai prie jūros, miesto širdyje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie pakrantės ir miesto infrastruktūros užtikrina patogų kasdienį gyvenimą ir verslo veiklos galimybes. Jis įsikūręs tarp turistų mėgstamų kurortų, kas garantuoja nuolatinį klientų srautą.
Objektas tinka verslo savininkams, norintiems išlaikyti ar plėtoti restoranų verslą be pradinių pastangų renovacijai. Jis siūlo paruoštą infrastruktūrą, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę ir erdvią salę su terasa, leidžiančią iš karto pradėti veiklą ir aptarnauti klientus.
Nors pastatas buvo baigtas 2000 metais, jo būklė yra gera, o patalpos paruoštos nedelsiant naudoti restoranui. Galimybė tęsti veiklą iš karto reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ar renovacijos darbų, todėl investicija tampa praktiškesnė ir greičiau atsipirks.
Šiame objekte nėra miegamųjų kambarių, nes jis yra komercinės paskirties, restoranas. Taip pat nėra numatyta bendrų poilsio zonų ar baseino, būdingų gyvenamiesiems kompleksams. Patalpos orientuotos į verslo veiklą, todėl netinka tiems, kas ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su tradiciniais gyvenamųjų namų atributais.
Ši vieta idealiai tinka patyrusiems restoranų savininkams, ieškantiems jau veikiančio verslo su patvirtinta licencija ir esama klientūra. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti pelningą nekilnojamąjį turtą su nedelsiamu pajamų generavimo potencialu. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte greitai pradėti restoranų veiklą ir pasinaudoti patrauklia Costa del Sol lokacija, ši erdvė jums tinka. Ji taip pat apima privačią terasą, puikiai tinkančią papildomoms klientų vietoms arba renginiams, ir yra netoli svarbių transporto mazgų, todėl patogus susisiekimas yra garantuotas.
Patalpos, kurių plotas 321 m², yra suprojektuotos ir įrengtos restoranui. Jos pasižymi gera būkle ir funkcionalumu, paruoštos nedelsiant pradėti veiklą. Pagrindinės virtuvės zonos yra aprūpintos nerūdijančio plieno įranga, užtikrinančia higieną ir ilgaamžiškumą. Restorano salėje yra patogios medinės stalės ir tinkamos grindys, sudarančios jaukią atmosferą klientams. Yra dvi tvarkingos vonios patalpos. Objektas taip pat turi privačią terasą, kuri gali būti papildoma klientų aptarnavimo erdvė. Įrengtos saulės panelės, kurios gali generuoti apie 500 Eur elektros energijos sutaupymą per mėnesį.
Restorano kaina yra 800 000 Eur. Ši kaina atspindi jau veikiantį verslą su visa esama įranga ir licencija, taip pat jo strateginę lokaciją Benalmadenos pakrantėje. Nurodyta kaina yra pradinė ir neapima pirkimo išlaidų, tokių kaip ITP mokestis (7%), notaro ir registracijos mokesčiai. Pirkėjui nereikia mokėti tarpininkavimo mokesčių nekilnojamojo turto agentūrai, o tai sumažina bendras įsigijimo išlaidas.
Ši vieta siūlo gyvybingą miesto aplinką su tiesiogine prieiga prie jūros. Dienos ritmas sukasi apie aktyvią veiklą: ryte galima mėgautis kava vienoje iš daugybės netoliese esančių kavinių, o dieną, tiesiogiai iš restorano pasiekti paplūdimius. Vakarais miesto šurmulys ir daugybė restoranų bei barų sukuria malonią atmosferą. Dėl artumo prie oro uosto ir miesto centrų, tai yra puiki vieta verslui, kuris priklauso nuo nuolatinio žmonių srauto ir patogaus susisiekimo.
Gyvenimas Benalmadenos centre, šalia jūros, siūlo patogų ir dinamišką aplinką. Visos kasdienės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, bankai, kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Netoliese yra 194 restoranai, 46 kavinės ir 28 vaistinės, užtikrinančios platų pasirinkimą. Gyventojai gali lengvai naudotis sporto centrais, tokiais kaip Club de Raqueta (0.9 km) ar Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 15 stotelių ir 9 autobusų linijomis, todėl kelionės po miestą ir į gretimus miestus yra patogios.
Šis žemėlapis parodo Benalmadenos vietą Costa del Sol regione, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia objekto artumą prie Malagos, Algeciras ir Marbellos, bei jo tiesioginę lokaciją prie Viduržemio jūros. Žemėlapis padeda suprasti jo susisiekimą su svarbiausiais transporto mazgais ir kitais regiono punktais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Jis yra 12 km į vakarus nuo Malagos, didesnio regioninio centro su tarptautiniu oro uostu ir gausia kultūrine programa. Taip pat netoli yra Marbella, žinoma dėl savo prabangos. Tai suteikia Benalmadenai privalumų, galimybė greitai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą, kartu išlaikant ramesnę, bet vis tiek gyvybingą kurorto atmosferą.
Objektas yra puikioje vietoje, vos 229 m nuo Playa Malapesquera ir 588 m nuo Playa de Santa Ana. Tai leidžia lengvai pasiekti paplūdimius pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už 9.3 km, o pagrindinės transporto magistralės, lengvai pasiekiamos. Artimiausia prekybos centro parduotuvė yra už 245 m, o vaistinė, už 402 m. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti kelis golfo aikštynus: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7.7 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Saulės spindulių mėgautis galima didžiąją metų dalį, o oficialus maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Šis regionas yra žinomas dėl savo saulėtų dienų ir malonių temperatūrų, kurios leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Restoranas turi terasą, kuri leidžia klientams mėgautis klimatu ir vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pats objektas yra vos už kelių šimtų metrų nuo tokių paplūdimių kaip Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m). Benalmadena regione yra du 'Blue Flag' apdovanoti paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Be paplūdimių, rajone gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0.9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), bei keli golfo aikštynai.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp Torremolinos ir Fuengirola. Jis yra 12 km į vakarus nuo Malagos, didesnio regioninio centro su tarptautiniu oro uostu ir gausia kultūrine programa. Taip pat netoli yra Marbella, žinoma dėl savo prabangos. Tai suteikia Benalmadenai privalumų, galimybė greitai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą, kartu išlaikant ramesnę, bet vis tiek gyvybingą kurorto atmosferą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL499408
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena siūlo unikalų Costa del Sol regione derinį: miesto patogumus ir tiesioginę prieigą prie pakrantės, išlaikant ramesnę atmosferą nei didesniuose kurortuose kaip Torremolinos. Lyginant su kitais projektais regione, pavyzdžiui, Astrid in Benalmadena (nuo 753 800 Eur), Alba Benalmadena (nuo 598 000 Eur) ar Stella 8 (nuo 680 000 Eur), šis objektas išsiskiria tuo, kad yra jau veikiantis restoranas su licencija. Tai eliminuoja būtinybę investuoti į statybą ar renovaciją, leidžiant nedelsiant pradėti verslą. Jo kaina, 800 000 Eur, atspindi šią pasirengimo lygį ir strateginę lokaciją. Nors kiti projektai gali siūlyti naujesnius statinius ar gyvenamąsias erdves, šis pasiūlymas yra orientuotas į verslo galimybes. Pavyzdžiui, Astrid ir Alba Benalmadena, greičiausiai, yra naujesni gyvenamieji kompleksai, kurie siūlo kitokią vertę. Stella 8 taip pat greičiausiai yra gyvenamosios paskirties objektas. Šis konkretus pasiūlymas yra skirtas restoranų verslui, kas jį daro savarankiška niša rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
