Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 321 м², расположенное в стратегически важном районе Бенальмадены, Малага. Объект функционирует как ресторан и готов к немедленному использованию, что исключает необходимость первоначальных инвестиций в ремонт или оборудование. Это предложение представляет собой привлекательную возможность для предпринимателей в сфере гостеприимства и инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации бизнес на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде, где все необходимые удобства расположены в шаговой доступности. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни и ведения бизнеса, а также легкий доступ к пляжам и основным транспортным артериям.
Данный объект ориентирован на коммерческое использование в качестве ресторана. Он предлагает готовую инфраструктуру, включая оборудованную кухню, обеденные зоны и террасу, что позволяет начать операционную деятельность без задержек. Идеально подходит для тех, кто ищет готовый бизнес-проект в сфере общественного питания.
Объект был введен в эксплуатацию в 2000 году, что означает, что он не является новым строительством. Текущее состояние объекта, готово к использованию, с подтвержденной лицензией на ресторанную деятельность. Объект не требует строительства или реконструкции.
Объект не предназначен для проживания, так как это коммерческое помещение, предназначенное для ресторанного бизнеса. Количество спален, 0, что подчеркивает его коммерческое назначение. В базе данных отсутствуют данные о каких-либо специфических ограничениях, связанных с зонированием или использованием, кроме его целевого назначения.
Данный объект идеально подходит для опытных предпринимателей в сфере гостеприимства, которые хотят приобрести готовый, приносящий доход бизнес без необходимости проходить длительные процедуры получения разрешений и ремонта. Также это выгодное предложение для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход от действующего предприятия. Если вы давно мечтали о собственном ресторане на побережье Коста-дель-Соль с уже налаженными процессами и клиентской базой, это предложение для вас. Также оно может заинтересовать тех, кто ищет помещение для расширения своего ресторанного бизнеса или диверсификации инвестиционного портфеля.
Объект находится в хорошем состоянии и был введен в эксплуатацию в 2000 году. Он полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой для продолжения ресторанной деятельности с первого дня. Особо отмечается наличие солнечных панелей, которые способствуют снижению эксплуатационных расходов на электроэнергию, обеспечивая экономию около 500 евро в месяц. Этот аспект указывает на стремление к энергоэффективности. Два санузла находятся в отличном состоянии. Внутренняя отделка и оборудование соответствуют требованиям для функционирования ресторана.
Стоимость объекта составляет 800 000 евро. Объект готов к немедленной передаче новому владельцу. Цены на аналогичные коммерческие помещения в этом районе могут варьироваться в зависимости от расположения, размера и состояния. Данное предложение включает полную комплектацию мебелью и оборудованием, а также действующую лицензию на ресторанную деятельность, что оправдывает указанную цену. Покупатель не несет расходов по оплате услуг агентства недвижимости. Дополнительные расходы, такие как налог на передачу имущества (ITP), нотариальные и регистрационные сборы, рассчитываются отдельно.
Это помещение представляет собой полностью оборудованный ресторан, готовый к работе. Оно расположено в оживленном районе Бенальмадены, где городская жизнь сочетается с близостью к побережью. Наличие частной террасы и отдельного зала для банкетов создает условия для проведения различных мероприятий и обслуживания большого количества посетителей. Близость к жилым районам и туристическим объектам обеспечивает стабильный поток клиентов. Расположение в центре городской инфраструктуры означает, что все повседневные нужды, такие как покупки, аптеки и другие услуги, находятся в шаговой доступности, что делает его удобным как для персонала, так и для посетителей.
Бенальмадена, это динамичный муниципалитет, расположенный на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Здесь сочетается оживленная городская жизнь с возможностями для отдыха на природе и у моря. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в радиусе 2 км находится множество ресторанов, кафе, магазинов, банков и аптек. Наличие 13 начальных и 11 средних школ, а также 2 медицинских центров, говорит о развитой социальной инфраструктуре, что делает Бенальмадену привлекательным местом для постоянного проживания. Городской ритм дополняется близостью к пляжам и спортивным сооружениям.
Данный объект расположен в Бенальмадене, провинция Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Карта показывает его близость к морю, основным транспортным путям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобное расположение для коммерческой деятельности и доступность для клиентов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Малага, столица провинции с населением более 579 000 человек, находится всего в 18 км, предлагая широкий спектр культурных, деловых и развлекательных возможностей. Марбелья, известная своими роскошными курортами, расположена в 31 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 9.3 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. В радиусе 2 км находятся многочисленные объекты инфраструктуры: супермаркет (245 м), аптека (402 м), рестораны (194), кафе (46). Ближайшие пляжи, такие как Playa Malapesquera, находятся всего в 229 метрах. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3.4 км. Общественный транспорт представлен 15 остановками и 9 автобусными линиями, а ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel расположена в 0.9 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена расположена на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат. Среднегодичная температура составляет 18.5°C, а сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Побережье характеризуется наличием пляжей, таких как Playa de Santa Ana (588 м). Уклон к пляжу составляет 8.4%, что означает, что он довольно крутой. Климат Средиземноморский, с большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному отдыху и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Бенальмадены славится своими пляжами. Ближайшие из них, Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два пляжа, Carvajal и Fuente de la Salud, отмечены наградой «Голубой флаг», что свидетельствует об их высоком качестве и экологичности. Кроме пляжного отдыха, район предлагает разнообразные спортивные возможности. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Для любителей гольфа доступны поля различного уровня, ближайшее из которых, Golf Benalmadena Pitch& Putt, находится в 3.4 км.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Малага, столица провинции с населением более 579 000 человек, находится всего в 18 км, предлагая широкий спектр культурных, деловых и развлекательных возможностей. Марбелья, известная своими роскошными курортами, расположена в 31 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL499408
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенальмадена является одним из ключевых муниципалитетов Коста-дель-Соль, предлагающим сочетание пляжного отдыха, городской жизни и развитой инфраструктуры. Представленный ресторанный объект, стоимостью 800 000 евро, находится в непосредственной близости к морю и городским удобствам. В этом же районе расположены другие коммерческие предложения, такие как Astrid (от 753 800 евро), Alba Benalmadena (от 598 000 евро) и Stella 8 (от 680 000 евро). Эти объекты, хотя и могут различаться по площади и специфике, подтверждают высокий спрос и ценовую категорию коммерческой недвижимости в Бенальмадене. Отличительной особенностью данного объекта является его полная готовность к работе «под ключ», включая оборудование и лицензию, что снижает начальные затраты и риски для покупателя по сравнению с приобретением необорудованных помещений. Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) и хорошее транспортное сообщение делают его привлекательным для международного рынка, а наличие пляжей и туристической инфраструктуры обеспечивает постоянный поток посетителей, что является важным фактором для ресторанного бизнеса в этом популярном курортном регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
