يقع هذا التطوير الجديد في قلب بنالمادينا، كوستا ديل سول، ويقدم تجربة سكنية فاخرة. بفضل موقعه الاستراتيجي بين مالقة وماربيا، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن والأنشطة الترفيهية. تم تصميم هذه الفيلا لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع مساحات داخلية واسعة وتصميم معاصر.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا، وهي منطقة ذات قيمة عالية على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل '7 Diamonds' (يبدأ من 2.5 مليون يورو)، فإن هذا المشروع يقدم قيمة تنافسية بسعر يبدأ من 2.45 مليون يورو لنفس عدد الغرف (6 غرف نوم). مشروع 'La Roca 2' في نفس المنطقة يقدم خيارات بأسعار أقل (يبدأ من 1.74 مليون يورو)، ولكنه قد يختلف في المساحة والميزات. في المقابل، 'Acqua Gardens' في إستي بونا يقدم أسعارًا أقل بكثير (يبدأ من 418,800 يورو)، ولكنه يمثل شريحة سوق مختلفة تمامًا، وغالبًا ما يكون أصغر حجماً وأقل فخامة. موقع بنالمادينا يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية، وهو ما يميزها عن بعض المناطق الأكثر هدوءًا أو الأكثر ازدحامًا على طول الساحل. القرب من مطار مالاغا (9.3 كم) يعد ميزة تنافسية مقارنة بالمواقع الأبعد شمالاً أو جنوباً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نشطة، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ والحدائق يجعل منه خياراً جذاباً لأسلوب حياة مريح. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطارات تعزز من جاذبيته.
يلبي هذا المشروع متطلبات الباحثين عن الفخامة والمساحة والراحة. توفر الفيلا 6 غرف نوم و 6 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة وتصميم داخلي قابل للتخصيص. أنظمة المناخ المتطورة والعزل الممتاز تضمن الراحة على مدار العام.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا مكتمل البناء، جاهزًا للسكن. تم تجهيزه بمشروع بناء ورخصة بناء معتمدة، مما يضمن جودة عالية وتشطيبات حديثة. الفيلا مجهزة بمصعد داخلي يربط جميع الطوابق، مما يوفر سهولة الوصول.
لا يقدم المشروع مساحات مكتبية مخصصة أو مرافق رياضية داخلية. كما أنه لا يوفر إطلالات على الجبال بشكل مباشر من جميع الغرف، على الرغم من وجود إطلالات بانورامية. لا تتوفر مواقف سيارات عامة مجانية بالقرب من العقار.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الواسعة، والتصميم المعاصر، والقدرة على تخصيص التشطيبات الداخلية. كما أنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار مرتفع القيمة في منطقة ذات طلب مرتفع. القرب من المطار (9.3 كم) ومراكز التسوق والمطاعم يوفر الراحة لأسلوب حياة حضري. تتوفر أنظمة تدفئة وتبريد متطورة وعزل حراري وصوتي ممتاز، مما يضمن الراحة في جميع الأوقات. موقع الفيلا القريب من الشواطئ (229 مترًا) يوفر إمكانية الاستمتاع بالبحر والحياة الساحلية.
تم تشييد الفيلا بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة والتشطيبات الحديثة. يشمل التصميم الداخلي مصعدًا خاصًا يربط جميع المستويات، من الطابق السفلي إلى السولاريوم العلوي. توفر أنظمة التحكم في المناخ (التكييف الساخن والبارد، والتدفئة تحت الأرض) والتدفئة الهوائية أقصى درجات الراحة. تم تجهيز الفيلا بعزل حراري وصوتي متطور لضمان كفاءة الطاقة والهدوء. يتيح خيار تخصيص التشطيبات الداخلية (المواد، النجارة، الأرضيات) للمالكين إنشاء منزل يعكس أسلوب حياتهم. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة. يمكن إضافة أنظمة المنزل الذكي والأمن كخيار إضافي، مما يضيف لمسة من التكنولوجيا الحديثة.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 2,450,000 يورو. نظرًا لأنه تطوير جديد مكتمل، فإنه جاهز للانتقال الفوري. يشتمل العقار على 6 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 725 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1441 مترًا مربعًا. يتضمن السعر مشروع بناء ورخصة بناء معتمدة، مما يضمن جودة عالية. تتوفر إمكانية تخصيص التشطيبات الداخلية، مما يسمح للمالك بتكييف المنزل حسب تفضيلاته الشخصية. نظرًا لخصائصه الفاخرة وموقعه المتميز، يُنظر إليه أيضًا كفرصة استثمارية ذات عائد مرتفع.
تُعد بنالمادينا وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. يوفر هذا العقار بيئة معيشية حضرية، مع توافر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. القرب من المرافق الصحية والتعليمية يجعله مناسباً للعائلات. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ معدل انحدار الأرض نحو الشاطئ 6.7%، مما يشير إلى وجود بعض التلال في المنطقة.
تقع الفيلا في منطقة سكنية راقية في بنالمادينا، وتوفر إطلالات بحرية خلابة وهدوءًا نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يقع المركز الصحي على بعد 3.4 كم، وتتوفر 185 مطعمًا و 44 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتوفر 5 مدارس و 27 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر راحة إضافية. القرب من 219 مرفقًا رياضيًا ومراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم) يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
تُظهر الخريطة الموقع المتميز للمشروع في بنالمادينا، كوستا ديل سول. يوضح القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، والشواطئ، ومناطق الجذب السياحي.
تقع بنالمادينا في منطقة كوستا ديل سول، غرب مالقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث توفر مزيجًا من المنتجعات الساحلية والمدن التاريخية والمناطق الجبلية. يبعد المشروع حوالي 12 كم عن مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات المدينة ومطارها الدولي. كما أنه يقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا وإستي بونا، مما يتيح استكشاف المنطقة بأكملها بسهولة. تتميز المنطقة بوفرة المرافق السياحية والترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد 9.3 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ على مسافات قريبة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، 600 متر فقط. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة مواصلات قريبة، مما يسهل التنقل. كما أن وجود 27 صيدلية و 22 بنكًا ضمن نطاق 2 كم يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة جدًا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ معدل الانحدار نحو الشاطئ 6.7%، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. لا توجد معلومات متاحة حول مؤشرات تلوث الهواء أو مستوى الضوضاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم)، بلايا دي بيل بيل (0.7 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم). هناك شاطئين حاصلين على العلم الأزرق في المنطقة: كارفاخال، فوينتي دي لا سالود. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. تشمل المرافق الرياضية مراكز التنس مثل Club de Raqueta (0.7 كم) ومرافق رياضية عامة مثل Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). توفر المراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 كم) خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في منطقة كوستا ديل سول، غرب مالقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث توفر مزيجًا من المنتجعات الساحلية والمدن التاريخية والمناطق الجبلية. يبعد المشروع حوالي 12 كم عن مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات المدينة ومطارها الدولي. كما أنه يقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا وإستي بونا، مما يتيح استكشاف المنطقة بأكملها بسهولة. تتميز المنطقة بوفرة المرافق السياحية والترفيهية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL943515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
