Ce projet immobilier neuf, situé à Benalmádena, Málaga, représente une opportunité d'acquérir une villa d'exception. Avec une surface habitable de 725 m² sur un terrain de 1441 m², cette propriété achevée offre un cadre de vie spacieux et moderne. La villa, dotée de 6 chambres et 6 salles de bains, bénéficie d'une conception axée sur la lumière naturelle et la fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié de la Costa del Sol.
En comparaison avec d'autres projets de la région de Benalmádena, ce projet se distingue par son statut de nouvelle construction achevée et son prix conséquent. "7 Diamonds" à Benalmádena, démarrant à 2 500 000 €, présente une gamme de prix similaire, suggérant un positionnement haut de gamme. "La Roca 2", également à Benalmádena, offre une alternative plus abordable dès 1 740 000 €, mais il s'agit vraisemblablement de projets antérieurs ou de standing différent. À l'opposé, "Acqua Gardens" à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, s'adresse à un segment de marché distinct, probablement des appartements ou des maisons plus petites. Ce projet spécifique se situe donc dans le segment de luxe des villas individuelles sur la Costa del Sol, offrant une construction récente et des commodités modernes, ce qui justifie son positionnement tarifaire par rapport à des offres plus anciennes ou plus modestes dans les environs immédiats. La surface habitable importante (725 m²) et le terrain spacieux (1441 m²) sont également des facteurs déterminants dans cette évaluation comparative.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet bénéficie d'une localisation côtière directe, à proximité immédiate des commodités urbaines. La distance de 229 mètres à la plage la plus proche et la présence d'un supermarché à 245 mètres soulignent l'accessibilité des services quotidiens. Cette situation offre un équilibre entre vie résidentielle et accès facile aux infrastructures.
La villa est conçue pour répondre à des exigences de confort et d'espace élevées, avec des espaces de vie généreux et une distribution sur plusieurs niveaux. La présence d'un ascenseur intérieur, la climatisation réversible et le chauffage au sol, ainsi que des finitions personnalisables, permettent d'adapter le logement aux préférences individuelles.
La propriété est un développement neuf, actuellement achevé et prêt à être occupé. La conception intègre des normes modernes de construction, incluant une isolation thermique et acoustique de pointe. Le projet offre la possibilité de personnalisation des finitions intérieures, permettant aux futurs propriétaires d'imprimer leur marque.
Ce projet n'offre pas de jardin paysager pré-aménagé, mais un terrain constructible permettant des aménagements personnalisés. Les caractéristiques axées sur la modernité impliquent une intégration technologique poussée, qui pourrait nécessiter une adaptation pour ceux recherchant un style plus rustique. Aucune partie commune n'est spécifiée pour ce projet individuel.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme, conjuguant luxe, espace et proximité des commodités. Il convient particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient d'avoir de nombreux invités, grâce à ses 6 chambres et 6 salles de bains. La conception moderne et la possibilité de personnalisation des finitions attireront ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. La localisation à Benalmádena, à seulement 9.3 km de l'aéroport de Málaga, est un atout majeur pour les déplacements fréquents, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles. L'environnement offre un accès facile aux plages (Playa Malapesquera à 229 m) et aux infrastructures sportives, telles que des centres de raquette et des piscines municipales, ainsi qu'à des parcours de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km). Ce projet est également pertinent pour les investisseurs recherchant un bien immobilier de prestige avec un potentiel locatif, bénéficiant d'une forte demande sur la Costa del Sol.
La villa se distingue par ses standards de construction élevés et ses finitions personnalisables. L'isolation thermique et acoustique de pointe contribue au confort et à l'efficacité énergétique. Le système de climatisation par aérothermie, le chauffage au sol et la climatisation par zones indépendantes garantissent un contrôle optimal de la température intérieure tout au long de l'année. L'ascenseur privé, reliant le sous-sol au solarium, assure une accessibilité aisée à tous les niveaux. Les futurs propriétaires ont la liberté de choisir les matériaux, la menuiserie et les revêtements de sol, permettant une personnalisation complète de l'espace. La cuisine est livrée entièrement équipée et meublée. Des options d'installation de systèmes domotiques et de sécurité avancés sont également proposées pour compléter l'équipement de la résidence.
La villa est proposée à un prix unique de 2 450 000 €. Ce tarif correspond à une propriété neuve achevée, offrant 6 chambres et 6 salles de bains sur une surface construite de 725 m² et un terrain de 1441 m². Le prix reflète la localisation côtière, les prestations de luxe comme l'ascenseur intérieur et le système de climatisation avancé, ainsi que le potentiel de personnalisation des finitions. Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre unique pour cette résidence. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, est une commune dynamique offrant un mode de vie méditerranéen, combinant la proximité de la mer avec un accès facile aux services urbains. Le projet se trouve dans un quartier résidentiel, caractérisé par une ambiance paisible tout en étant à distance de marche des commerces et des restaurants. La présence de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse de l'offre locale. Les journées peuvent alterner entre la détente sur les plages avoisinantes, comme Playa Malapesquera à 229 m, et les activités quotidiennes facilitées par la proximité des commodités, tels qu'une pharmacie à 402 m. L'environnement urbain, avec une densité de population de 78 338 habitants (prévu pour 2025), assure une vie locale animée tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques. La conception de la villa elle-même, avec son ascenseur et ses multiples niveaux, y compris un solarium, est pensée pour un usage quotidien confortable et une appréciation des vues panoramiques.
Benalmádena offre un cadre de vie animé et diversifié, typique de la Costa del Sol. La villa est située dans une zone urbaine où les services essentiels sont à portée de main. Un supermarché se trouve à 245 mètres, une pharmacie à 402 mètres, et plusieurs restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés (44) sont accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. L'environnement résidentiel promet une certaine tranquillité, tout en bénéficiant de l'effervescence de la côte. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) favorise un mode de vie actif. De plus, la présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km répond aux besoins des familles. La ville est également bien desservie par les transports publics, avec 15 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire.
Cette villa est implantée à Benalmádena, une localité côtière dynamique de la province de Málaga. Sa position sur la Costa del Sol, réputée pour son climat et ses infrastructures de loisirs, la place au cœur d'une région attractive pour la résidence principale, secondaire ou l'investissement immobilier.
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation centrale facilite l'accès aux principales villes de la région. L'aéroport de Málaga, à seulement 9.3 km, est un atout majeur pour la connectivité internationale. Les liaisons routières et ferroviaires permettent de rejoindre facilement d'autres destinations touristiques et économiques. La ville s'étend sur 27.2 km² et est intégrée dans un corridor côtier très développé, offrant un mélange d'urbanisation et de paysages naturels.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. Elle se situe à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 588 mètres de la Playa de Santa Ana, rendant l'accès à la mer très facile. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un hub international majeur, est accessible en environ 9.3 km, ce qui est particulièrement pratique pour les voyageurs fréquents. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 3.4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 7.7 km. Les commodités quotidiennes sont également bien représentées avec un supermarché à 245 m et une pharmacie à 402 m. Les transports publics sont assurés par 9 lignes et 15 arrêts de bus, renforçant la mobilité dans la région.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective agréable sur la région. La proximité de la mer influence le microclimat, rendant la température de l'eau propice à la baignade pendant environ 4 mois, lorsque la température dépasse les 20°C. La topographie locale présente une pente de 6.7% vers la mer, ce qui peut être qualifié de relativement raide, et contribue aux vues panoramiques depuis la propriété. La région est également dotée de plusieurs points de vue panoramiques, tels que le Mirador Los Cañones à 2.8 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur pour ce projet. Les plages les plus proches incluent Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km). Parmi les plages labellisées Pavillon Bleu dans la région, on trouve Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec 219 facilités répertoriées dans la province, dont des centres de raquette et des piscines municipales à moins de 3.3 km. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 9.9 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation centrale facilite l'accès aux principales villes de la région. L'aéroport de Málaga, à seulement 9.3 km, est un atout majeur pour la connectivité internationale. Les liaisons routières et ferroviaires permettent de rejoindre facilement d'autres destinations touristiques et économiques. La ville s'étend sur 27.2 km² et est intégrée dans un corridor côtier très développé, offrant un mélange d'urbanisation et de paysages naturels.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL943515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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